ルピアージュ天王台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,020万円
2階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,020万円 | 2階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
201人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市柴崎台3丁目24-20
- 交通
- ＪＲ常磐線「天王台駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ルピアージュ天王台の販売中の中古物件
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ルピアージュ天王台の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ルピアージュ天王台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルピアージュテンノウダイ | 管理会社 | 中央ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 柴崎台3丁目24-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒270-1176 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中央住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川村工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市柴崎台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の天王台駅で徒歩10分、アクセス良好です。東我孫子駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- 千葉銀行天王台支店 (600 m)
- 千葉興業銀行我孫子支店 (693 m)
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- セブンイレブン 我孫子柴崎台2丁目店 (659 m)
- ファミリーマート 天王台駅前店 (687 m)
- ファミリーマート 天王台駅南口店 (703 m)
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- 我孫子警察署 天王台交番 (527 m)
- 我孫子警察署 (625 m)
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- 病院/医療10件
- 小倉外科内科 (102 m)
- ひばり整骨院 (223 m)
- 野口歯科医院 (256 m)
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- 内藤歯科医院 (327 m)
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- 幼稚園/保育園7件
- 天王台双葉保育園くすの木分園 (180 m)
- 天王台さくら保育園 (186 m)
- 病児保育室ワイズ (493 m)
- ミルキーホーム天王台園 (761 m)
- ぴくしーらんど (836 m)
- 天王台双葉保育園 (857 m)
- 天王台ななほ保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピアージュ天王台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピアージュ天王台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,769万～3,057万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より38.1% 高い↑ 千葉県の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルピアージュ天王台の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
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ルピアージュ天王台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,020万円対前年同月比↓ | 2,880万〜3,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ルピアージュ天王台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜3,290万円です。専有面積は約86㎡〜約89㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルピアージュ天王台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 38件 | 2,870万円（32.3万円） |
ルピアージュ天王台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,870万円（㎡単価32.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ルピアージュ天王台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,085.7万円 | 34.9万円 |
| 2階 | 2,790万円 | 31万円 |
| 3階 | 2,825.9万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,779.5万円 | 31.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,980.6万円 | 33.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,890万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,880.9万円 | 32.4万円 |
ルピアージュ天王台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルピアージュ天王台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルピアージュ天王台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ペルル天王台壱番館 | 2024年3月 | 8.5万円 | 2LDK | - | - |
| ノトスアゼリア天王台 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| モナーク天王台 | 2020年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| レアシス我孫子プロムナードレジデンス | 2019年9月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| 天王台ロイヤルマンション | 2014年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピアージュ天王台へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ルピアージュ天王台周辺の中古マンション
ルピアージュ天王台周辺の相場が近い中古マンション
ルピアージュ天王台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価32万円 〜 34万円です。
