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ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,170万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,170万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴242023年06月18日更新
家賃相場12万円
表面利回り6.7% 〜 8.23階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.54

179人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-2
交通
  • 京成本線「ユーカリが丘駅」徒歩4分
築年月
1999年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の基本情報

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区は、山万によって1999年07月に竣工された総戸数44戸の6階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約84㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,642万~2,470万円、参考相場単価は25万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンラベニューミナミユーカリガオカイチガイク管理会社ワイエム総合サービス
住所千葉県 佐倉市 南ユーカリが丘14-2管理形態委託
郵便番号〒285-0859管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり155円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社山万バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県佐倉市南ユーカリが丘に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のユーカリが丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、山万ユーカリが丘線も利用可能でアクセスは抜群です。地区センター駅から徒歩11分、志津駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成電鉄ユーカリが丘駅内出張所(ATM) (246 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 ユーカリが丘駅 共同出張所 (256 m)
    • ファミリーマートよこやま志津 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • みずほ銀行ユーカリが丘支店 (390 m)
    • 千葉銀行 ユーカリが丘支店 (447 m)
    • 京葉銀行ユーカリが丘支店 (560 m)
    • セブン銀行 スカイプラザ・モール 共同出張所 (580 m)
    • スリーエフ佐倉東邦大学病院前 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウンユーカリが丘内出張所(ATM) (888 m)
  • 公園2件
    • ユーカリが丘緑道 (224 m)
    • 下志津大西緑地 (495 m)
  • コンビニ9件
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) ユーカリが丘駅店 (236 m)
    • ファミリーマート ユーカリが丘駅店 (247 m)
    • セブンイレブン 佐倉下志津店 (522 m)
    • セブンイレブン 佐倉上志津店 (631 m)
    • セブンイレブン 佐倉上座店 (669 m)
    • ミニストップ 佐倉ユーカリが丘店 (690 m)
    • ローソン 佐倉志津駅北口店 (958 m)
    • ファミリーマート 京成志津駅店 (967 m)
    • セブンイレブン 佐倉志津公民館通り店 (993 m)
  • スーパー8件
    • わくわく広場スカイプラザユーカリが丘店 (479 m)
    • オーケー ユーカリが丘店 (587 m)
    • イオンタウンユーカリが丘 (895 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ユーカリが丘店 (895 m)
    • YASUNO Food Warehouse(ヤスノフードウエアハウス) ユーカリが丘イオンタウン店 (895 m)
    • Food warehouseユーカリが丘店 (908 m)
    • やすの堂本舗ユーカリが丘店 (908 m)
    • ビッグ・エー佐倉ユーカリが丘店 (951 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 佐倉市立上志津小学校 (737 m)
    • 佐倉市立志津小学校 (879 m)
    • 佐倉市立 志津学童保育所 (879 m)
    • 佐倉市立志津中学校 (914 m)
  • 公共施設/機関7件
    • ユーカリが丘出張所 (293 m)
    • 佐倉市 西部保健センター (614 m)
    • 志津消防署志津南出張所 (690 m)
    • 光の子児童センター (758 m)
    • 佐倉市立志津公民館 (777 m)
    • 佐倉市立志津図書館志津分館 (831 m)
    • 志津出張所(改築中) (852 m)
  • 病院/医療10件
    • ユーカリが丘訪問看護ステーション (75 m)
    • 曙ユーカリが丘クリニック (80 m)
    • さくらホームクリニック (88 m)
    • ガーデン歯科医院 (132 m)
    • トップヒルズクリニック (164 m)
    • グリーン歯科 (256 m)
    • すが歯科クリニック (304 m)
    • マイクロエンド歯科 (318 m)
    • ひだまりファミリー歯科医院ユーカリが丘分院 (333 m)
    • かみにし内科医院 (485 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ユーカリの森マイキッズ (167 m)
    • ハローキッズ (306 m)
    • あい・あい保育園上志津園 (528 m)
    • Kids Roomかえで しづ園 (682 m)
    • 光の子保育園 (751 m)
    • あい・あい保育園ユーカリが丘園 (808 m)
    • 志津幼稚園 (823 m)
    • ウェルネス保育園ユーカリが丘 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,642万~2,470万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
84万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐倉市の平均より22.5% 高い↑
千葉県の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2769位
佐倉市
82棟中 23位
南ユーカリが丘
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円
  • 佐倉市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比2,060万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,810万〜2,780万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,080万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)西-
2022年9月2,460万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2022年8月2,460万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2019年10月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2019年9月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)西-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月12.0万円3LDK79.55㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK80.69㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK80.69㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK80.69㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK80.69㎡24.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜10.7万円
64.89㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
81.44㎡ / 東
3階10.3万〜10.8万円
66.94㎡ / -
12.4万〜13万円
80.69㎡ / -
4階10.1万〜10.6万円
66.94㎡ / 西
13.1万〜13.7万円
82.55㎡ / 南
5階10.2万〜10.7万円
67.68㎡ / 東
6階10.6万〜11.1万円
69.92㎡ / 西
12.7万〜13.3万円
83.56㎡ / 東

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