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サンプラザ市川

★★★☆☆3.35 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 670万円
3階、2DK、約39㎡の場合

住所
千葉県市川市原木1丁目12-12
交通
築年数
1982年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンプラザ市川の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ハイツ中山(船橋市)

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  • 千葉県船橋市本中山7丁目8-3
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  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市田尻3丁目9-15
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  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市田尻3丁目7-20
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コスモ市川南

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市田尻4丁目3-18
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ダイアパレス原木中山

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山5丁目2-16
  • 1件 売出し中

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原木中山ファミールハイツ

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市原木1丁目3-1
  • 2件 売出し中

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西船橋永谷マンション

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市田尻4丁目9-16
  • 4件 売出し中

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エルズ市川中山

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市原木1丁目3-29
  • 1件 売出し中

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イトーピア原木中山

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市田尻3丁目6-25
  • 売出し中

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レクセルマンション原木中山

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市田尻4丁目9-28
  • 売出し中

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パラッシオ市川中山

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市原木1丁目1-25
  • 売出し中

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ルネ南市川

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市高谷2丁目7-7
  • 2件 売出し中

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サンプラザ市川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より32.4% 低い↓
市川市の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
610万円 〜 670万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2941位
市川市
608棟中 550位
原木
20棟中 14位
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の売買価格相場

  • サンプラザ市川の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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サンプラザ市川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比610万円〜670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンプラザ市川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,290万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約106万円)南東-
2016年4月560万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約46万円)南東-
2016年3月560万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約46万円)南東-
2016年2月560万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約46万円)南東-
2016年2月640万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約16万円 (約52万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンプラザ市川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.5万円2DK36.93㎡6.5万円-1〜5
2016年12月5.5万円1LDK36.93㎡5.5万円-1〜5-
2016年12月6.5万円2DK36.93㎡6.5万円-1〜5-
2016年11月5.5万円1LDK36.93㎡5.5万円-1〜5-
2016年11月6.5万円2DK36.93㎡6.5万円-1〜5-
2016年10月6.5万円2DK36.93㎡6.5万円-1〜5-
2016年10月5.5万円1LDK36.93㎡5.5万円-1〜5
2016年9月6.5万円2DK36.93㎡6.5万円-1〜5-
2016年9月6.5万円1LDK36.93㎡6.5万円-1〜5
2016年8月6.5万円1LDK36.93㎡6.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンプラザ市川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.8万円〜6.4万円
39.42㎡ / 南東
5.8万円〜6.4万円
39.42㎡ / 南東
2階5.4万円〜6.0万円
36.93㎡ / 東
3階
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.35(千葉県)

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サンプラザ市川の基本情報

千葉県市川市原木1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンプラザ市川(サンプラザイチカワ)管理会社-
住所千葉県 市川市 原木1丁目12-12管理形態自主管理
郵便番号〒272-0004管理員なし
築年数1982年7月管理費1㎡あたり152円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建5階建間取り1LDK、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主神島建設バイク置き場-
施工会社神島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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