オーベル市川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,480万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,480万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.19
841人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市大洲3丁目16-1
- 交通
- JR総武本線「市川駅」徒歩16分
- 築年月
- 2014年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル市川の基本情報
建物・設備
名称 | オーベルイチカワ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
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住所 | 千葉県 市川市 大洲3丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒272-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年7月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大成有楽不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | オーベル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市大洲3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の市川駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。市川真間駅から徒歩19分、菅野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ南八幡 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 東京ベイ信用金庫 本部 (787 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川新田店内出張所(ATM) (799 m)
- ファミリーマート市川東大和田 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川駅西店内出張所(ATM) (946 m)
- ミニストップ篠崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
- セブン銀行 ヤオコー 市川新田店 共同出張所 (950 m)
- セブン銀行 オオゼキ 市川店 共同出張所 (958 m)
- 東京東信用金庫市川南支店 (977 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川駅東店内出張所(ATM) (983 m)
- 公園4件
- 大洲防災公園 (403 m)
- 市川市大洲防災公園 (445 m)
- 北篠崎二丁目広場 (921 m)
- 篠崎公園 (979 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 市川大洲店 (84 m)
- ローソン 市川新田三丁目南店 (396 m)
- ファミリーマート 市川大洲店 (558 m)
- セブンイレブン 市川南1丁目店 (622 m)
- ローソン 市川新田三丁目店 (671 m)
- Yショップ飯田 (760 m)
- デイリーヤマザキ 大洲2丁目店 (790 m)
- ファミリーマート 市川新田店 (794 m)
- ローソン 市川駅南口店 (795 m)
- セブンイレブン 市川駅南口店 (816 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 市川新田店 (522 m)
- ヤオコー 市川新田店 (937 m)
- オオゼキ 市川店 (947 m)
- 成城石井 シャポー市川店 (992 m)
- 学校/教育施設7件
- 市川市立大洲中学校 (118 m)
- 市川市立大洲小学校 (339 m)
- 市川市立第八中学校 (775 m)
- 市川市立宮田小学校 (777 m)
- モンブラントリーミングスクール (835 m)
- 江戸川区立篠崎第二小学校 (872 m)
- 市川市立鶴指小学校 (874 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市 市川駅南公民館 (256 m)
- いきいきセンター大洲 (256 m)
- 市川警察署 大洲交番 (318 m)
- 市川市西消防署大洲出張所 (486 m)
- 市川南自治会館 (651 m)
- 小岩警察署 上篠崎駐在所 (792 m)
- ハローワーク市川マザーズコーナー (897 m)
- 市川駅行政サービスセンター (897 m)
- 市川公共職業安定所 マザーズコーナー (909 m)
- 市川市市川駅南口図書館 (976 m)
- 病院/医療10件
- 市川市民診療所 (252 m)
- 市川市おひさまキッズ (256 m)
- いちかわ訪問看護ステーション (271 m)
- 浮谷クリニック (428 m)
- こみやま歯科医院 (433 m)
- サービス付き高齢者向け住宅ルミエ市川 (458 m)
- 市川市急病診療所 (480 m)
- 市川市役所 休日急病等歯科診療所 (480 m)
- 大洲デイサービスセンター (480 m)
- 茶話本舗デイサービス新田 (504 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市川市立大洲幼稚園 (288 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム大洲 (292 m)
- さくらんぼ保育園 (366 m)
- 共立幼稚園 (573 m)
- 市川市立新田保育園 (592 m)
- 浅間幼稚園 (663 m)
- 江戸川富士学園 (669 m)
- 市川市立大洲保育園 (682 m)
- デイジー保育園・市川市大和田 (682 m)
- リトルガーデンインターナショナルスクール市川 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル市川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル市川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,282万~4,956万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 市川市の平均より32.4% 高い↑ 千葉県の平均より85.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベル市川の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.9万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル市川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,260万〜4,480万円対前年同月比↑ | 4,260万〜4,480万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル市川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜4,700万円です。専有面積は約73㎡〜約78㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
2021年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南西 | - |
2021年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
2021年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
2021年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202万円となっております。以前の期間と比較して+11.74%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーベル市川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 27件 | 4,262.6万円(56.6万円) |
オーベル市川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,262.6万円(㎡単価56.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オーベル市川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,180万円 | 54.7万円 |
3階〜4階 | 4,300万円 | 56万円 |
5階〜6階 | 4,390万円 | 59.4万円 |
7階 | 3,980万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,262.6万円 | 56.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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南/南東/南西 | 4,272万円 | 56.9万円 |
オーベル市川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル市川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル市川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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アイディーコート市川 | 2020年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
カーサセンチュリー市川 | 2020年3月 | 15.0万円 | 3SLDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
クイーンシティ市川フィエルテ | 2017年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
アーデル市川 | 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
レックス市川リバーサイドコート | 2014年11月 | 15.4万円 | 3SLDK | 30.8万円 | 15.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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