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ザパークハウス津田沼奏の杜ブライトレジデンス(B棟)

★★★★☆4.4 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万 〜 4,510万円
12階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
千葉県習志野市奏の杜2丁目3
交通
築年月
2013年4月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス津田沼奏の杜ブライトレジデンス(B棟)の販売中の中古物件

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ザパークハウス津田沼奏の杜ブライトレジデンス(B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較習志野市の平均より134.0% 高い↑
千葉県の平均より138.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,080万 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 62位
習志野市
191棟中 9位
奏の杜
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ザパークハウス津田沼奏の杜ブライトレジデンス(B棟)の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.2万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    82.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ザパークハウス津田沼奏の杜ブライトレジデンス(B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,000万〜4,420万円対前年同月比4,080万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス津田沼奏の杜ブライトレジデンス(B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,850万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)--
2016年12月4,850万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南西-
2016年10月4,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約62万円 (約207万円)--
2016年9月4,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約62万円 (約207万円)--
2016年8月4,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約62万円 (約207万円)南西-

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ザパークハウス津田沼奏の杜ブライトレジデンス(B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…12階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円3LDK71.36㎡36.0万円36.0万円21〜25南西
2017年2月20.0万円3LDK73.71㎡40.0万円40.0万円11〜15南西
2016年6月15.9万円3SLDK76.14㎡31.8万円15.9万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス津田沼奏の杜ブライトレジデンス(B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.7万〜16.3万円
73.71㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階13.6万〜15万円
63.23㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
70.62㎡ / 南西
13階15.6万〜17.3万円
73.71㎡ / 南西
14階
15階
16階
17階
18階
19階
20階15.7万〜17.3万円
71.36㎡ / 南西
21階
22階15.8万〜17.5万円
71.36㎡ / 南西
23階
24階

資産評価

★★★★☆4.4(千葉県)

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ザパークハウス津田沼奏の杜ブライトレジデンス(B棟)の基本情報

千葉県習志野市奏の杜2丁目に位置するマンションで、総戸数258戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスツダヌマカナデノモリブライトレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 習志野市 奏の杜2丁目3管理形態委託
郵便番号〒275-0028管理員日勤
築年月2013年4月管理費-
総戸数258戸修繕積立金-
階建24階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (260 m)
    • ファミリーマート習志野奏の杜 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 京葉銀行津田沼支店 (334 m)
    • 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (336 m)
    • 津田沼南口郵便局 (349 m)
    • ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 (388 m)
    • ファミリーマートおおくぼ津田沼 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ津田沼 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店習志野出張所 (543 m)
    • 習志野郵便局 ゆうちょ銀行 習志野店 (543 m)
  • 公園1件
    • 津田沼公園 (559 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (197 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津1丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 習志野奏の杜店 (309 m)
    • ローソン 習志野奏の杜二丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート おおくぼ津田沼店 (468 m)
    • ファミリーマート 津田沼南口店 (484 m)
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    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (636 m)
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    • 習志野市立津田沼幼稚園 (730 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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