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ザパークハウス津田沼奏の杜カームレジデンス(C棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,280万 〜 6,600万円
10階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,280万円 〜 6,600万円10階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴662024年01月17日更新
家賃相場16.8万円
表面利回り2.7% 〜 3.410階, 2LDK, 約74㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.57

533人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県習志野市奏の杜2丁目3-1
交通
  • JR総武本線「津田沼駅」徒歩9分
築年月
2013年1月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス津田沼奏の杜カームレジデンス(C棟)の基本情報

ザパークハウス津田沼奏の杜カームレジデンス(C棟)は、三菱地所レジデンスによって2013年01月に竣工された総戸数160戸の20階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,665万~8,453万円、参考相場単価は83万円/㎡~96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスツダヌマカナデノモリカームレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 習志野市 奏の杜2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒275-0028管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり169円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県習志野市奏の杜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。谷津駅から徒歩12分、新津田沼駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (225 m)
    • 京葉銀行津田沼支店 (297 m)
    • 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (299 m)
    • ファミリーマート清水屋京成津田沼 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 (345 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行習志野店 (494 m)
    • 三井住友銀行津田沼駅前支店 (560 m)
    • セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ津田沼 共同出張所 (595 m)
    • みずほ銀行津田沼支店 (696 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成谷津駅 共同出張所 (706 m)
  • 公園2件
    • 谷津奏の杜公園 (231 m)
    • 津田沼公園 (514 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 習志野谷津1丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (230 m)
    • ファミリーマート 習志野奏の杜店 (277 m)
    • ローソン 習志野奏の杜二丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート おおくぼ津田沼店 (417 m)
    • ファミリーマート 津田沼南口店 (441 m)
    • ローソン モリシア津田沼店 (481 m)
    • ローソン 津田沼駅南口店 (590 m)
    • 生活彩家千葉工業大学購買津田沼店 (635 m)
    • KIOSK(キオスク) ペリエ津田沼1号店 (639 m)
  • スーパー10件
    • ベルク フォルテ津田沼店 (225 m)
    • ダイエーモリシア津田沼店 (438 m)
    • フードウェイ津田沼店 (467 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (639 m)
    • 北野エース 津田沼パルコ店 (763 m)
    • 業務スーパーミーナ津田沼店 (774 m)
    • 河内屋津田沼店 (779 m)
    • イトーヨーカドー 津田沼店 (855 m)
    • ヨークマート 谷津店 (914 m)
    • イオン 津田沼店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ナナカラ奏の杜 (118 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (268 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (269 m)
    • 習志野市立第一中学校 (395 m)
    • キッズ☆ガーデン モリシア津田沼店 (409 m)
    • 駿台予備学校津田沼校 (456 m)
    • 私立千葉工業大学 (573 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (584 m)
    • 習志野市立向山小学校 (592 m)
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (596 m)
  • 公共施設/機関10件
    • レンタル自習室 イーミックス 津田沼 (176 m)
    • 習志野市中央消防署谷津奏の杜出張所 (349 m)
    • 習志野市 谷津コミュニティセンター (354 m)
    • 習志野市役所 谷津ヘルスステーション (354 m)
    • 習志野市立谷津図書館 (358 m)
    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (571 m)
    • かも行政書士事務所 (717 m)
    • 習志野市役所 きらっ子ルームやつ (724 m)
    • 習志野警察署 谷津交番 (727 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (727 m)
  • 病院/医療10件
    • もりざわ歯科・矯正歯科 (36 m)
    • 津田沼南クリニック (77 m)
    • 奏の杜耳鼻咽喉科クリニック (77 m)
    • 奏の杜すずらん皮膚科 (83 m)
    • メディカルスクエア奏の杜クリニック外来 (198 m)
    • タエ小児歯科クリニック (215 m)
    • メディカルスクエア 奏の杜クリニック (224 m)
    • 奏の杜デンタルクリニック (224 m)
    • コスモス歯科クリニック (233 m)
    • みつかリウマチクリニック (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらまめ保育園かなでの杜 (200 m)
    • アスクかなでのもり保育園 (225 m)
    • アスクかなでのもり第二保育園 (281 m)
    • 習志野市立谷津幼稚園 (345 m)
    • キッズ・ガーデン奏の杜園 (389 m)
    • 第一くるみ幼稚園 (515 m)
    • 習志野市立向山幼稚園 (597 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA津田沼園 (661 m)
    • 谷津みのり保育園 (661 m)
    • 習志野市立津田沼幼稚園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス津田沼奏の杜カームレジデンス(C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,665万~8,453万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 96万円
坪単価
275万円 〜 317万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較習志野市の平均より154.6% 高い↑
千葉県の平均より163.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
6,280万 〜 6,600万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 48位
習志野市
203棟中 8位
奏の杜
13棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパークハウス津田沼奏の杜カームレジデンス(C棟)の相場

    ㎡単価
    83.3万円
    坪単価
    275.3万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ザパークハウス津田沼奏の杜カームレジデンス(C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,290万〜6,600万円対前年同月比6,280万〜6,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ザパークハウス津田沼奏の杜カームレジデンス(C棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜8,670万円です。専有面積は約56㎡〜約88㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,290万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)南東-
2023年6月8,480万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約98万円 (約325万円)南東-
2023年5月8,480万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約98万円 (約325万円)南東-
2023年4月8,480万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約98万円 (約325万円)--
2023年4月8,670万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約100万円 (約333万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス津田沼奏の杜カームレジデンス(C棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃10階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均 21.4万〜22.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.8万円3LDK72.1㎡33.6万円8.4万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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