津田沼サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.16
248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市津田沼3丁目20
- 交通
- 新京成電鉄「新津田沼駅」徒歩9分
- 築年月
- 1974年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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津田沼サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツダヌマサンハイツ | 管理会社 | 新日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 津田沼3丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年4月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三建不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井プレコン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市津田沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の新津田沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成津田沼駅から徒歩11分、津田沼駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所(ATM) (460 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール津田沼内出張所(ATM) (572 m)
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- 生活彩家千葉工業大学購買津田沼店 (746 m)
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- 習志野市 津田沼児童会 (988 m)
- 公共施設/機関10件
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- 習志野警察署 (643 m)
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- 習志野市役所 消費生活センター (675 m)
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- 中央消防署 (778 m)
- 習志野市中央消防署 (779 m)
- 病院/医療10件
- 大木歯科クリニック (150 m)
- さいとう皮膚科クリニック (253 m)
- よしごえクリニック (257 m)
- いばた眼科クリニック (257 m)
- イリーゼ津田沼 (277 m)
- 瀬古クリニック (346 m)
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- 習志野市立藤崎保育所 (664 m)
- たちばな保育園 (891 m)
- たちばな保育園 ぴよぴよ館 (892 m)
- 菊田みのり保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
津田沼サンハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
津田沼サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,249万～1,896万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より47.7% 低い↓ 千葉県の平均より46.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
津田沼サンハイツの相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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津田沼サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
津田沼サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、999万〜2,180万円です。専有面積は約73㎡〜約87㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
津田沼サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,233.3万円 | 14万円 |
| 3階 | 1,740.3万円 | 20.9万円 |
| 4階 | 1,477.1万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,717.4万円 | 21.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,027.4万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,584.9万円 | 19.9万円 |
津田沼サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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津田沼サンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
津田沼サンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 津田沼ハイム | 2024年4月 | 9.6万円 | 2LDK | 9.6万円 | 9.6万円 |
| ドミール津田沼 | 2023年5月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | - |
| ロイヤルプラザ津田沼 | 2020年2月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | - |
| アドリーム津田沼 | 2016年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| WTC津田沼マンション | 2016年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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