アーベントハイム松戸常盤平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
4階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.46
791人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市五香西2丁目20-1
- 交通
- 新京成電鉄「五香駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーベントハイム松戸常盤平の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーベントハイムマツドトキワダイラ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 五香西2丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-2218 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,500円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興人 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション東関東支店 | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市五香西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の五香駅で徒歩8分、アクセス良好です。元山駅から徒歩17分、常盤平駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸五香西店内出張所(ATM) (186 m)
- 京葉銀行常盤平支店 (324 m)
- 千葉銀行五香支店 (390 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 共同出張所 (397 m)
- みずほ銀行五香支店 (398 m)
- 朝日信用金庫ときわ平支店 (408 m)
- 京葉銀行五香出張所 (458 m)
- スリーエフ松戸松飛台 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- 千葉銀行 松飛台支店 (912 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 松飛台店 共同出張所 (940 m)
- 公園2件
- 元山2号緑地 (386 m)
- 元山1号緑地 (857 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 松戸五香西店 (207 m)
- セブンイレブン 松戸五香サンロード店 (365 m)
- セブンイレブン 新京成ST五香店 (372 m)
- セブンイレブン 松戸五香駅西口店 (373 m)
- セブンイレブン 五香駅東口店 (413 m)
- ローソン 松戸五香店 (436 m)
- ファミリーマート 五香駅東口店 (436 m)
- ローソン 松戸松飛台店 (638 m)
- ファミリーマート 松戸牧の原店 (641 m)
- ファミリーマート 常盤平六丁目店 (680 m)
- スーパー7件
- イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 (392 m)
- BeLX(ベルクス) 五香元山店 (511 m)
- ビッグ・エー 松戸松飛台店 (724 m)
- Fマートショッピング五香 (771 m)
- コープみらい ミニコープ常盤平店 (857 m)
- マルエツ 牧の原店 (859 m)
- BeLX(ベルクス) 松飛台店 (941 m)
- 学校/教育施設8件
- 松戸市立第四中学校 (172 m)
- プロフェッショナルグルマーズスクールサガン (441 m)
- 松戸市立松飛台第二小学校 (490 m)
- 松戸市立松飛台小学校 (760 m)
- 松飛台放課後児童クラブ (795 m)
- 松戸市立牧野原中学校 (941 m)
- 常盤平第二放課後児童クラブ (960 m)
- 松戸市立常盤平第二小学校 (971 m)
- 公共施設/機関10件
- 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (540 m)
- 常盤平保健福祉センター (556 m)
- 牧の原団地二街区住宅自治会集会所 (569 m)
- 松戸市第三方面本部 (617 m)
- 松戸市五香消防署 (620 m)
- 松戸市立図書館五香分館 (682 m)
- 松戸東警察署 五香交番 (750 m)
- 松戸警察署 松飛台交番 (932 m)
- 陸上自衛隊 松戸駐屯地 (953 m)
- 松戸市 松飛台市民センター (975 m)
- 病院/医療10件
- U歯科医院 (106 m)
- 常盤平神経科クリニック (310 m)
- 森田皮膚科 (323 m)
- 五香駅前整骨院 (329 m)
- フアミリー歯科 (337 m)
- 松戸ナーシングヴィラそよ風 (337 m)
- 五香ピース歯科医院 (338 m)
- 恩田歯科クリニック (347 m)
- ユーカリ鍼灸整骨院 (355 m)
- 山口眼科 (374 m)
- 幼稚園/保育園7件
- あさひ幼稚園 (227 m)
- はなみずきこども園五香ルーム (483 m)
- 五香子すずめ保育園 (707 m)
- 牧の原栴檀幼稚園 (835 m)
- 北丘幼稚園 (880 m)
- 松戸市立松飛台保育所 (910 m)
- 松戸市立牧の原保育所 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーベントハイム松戸常盤平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーベントハイム松戸常盤平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,691万～2,072万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より14.2% 低い↓ 千葉県の平均より24.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーベントハイム松戸常盤平の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーベントハイム松戸常盤平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーベントハイム松戸常盤平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜2,220万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,120万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,120万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,120万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して-12.37％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーベントハイム松戸常盤平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 22.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,959万円 | 23万円 |
| 5階 | 1,895万円 | 21.7万円 |
| 6階 | 1,880万円 | 24.5万円 |
| 7階 | 2,047.5万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,991.1万円 | 26.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,950.4万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,976.7万円 | 23.5万円 |
| 西 | 1,540万円 | 21.4万円 |
アーベントハイム松戸常盤平の売却のご相談
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アーベントハイム松戸常盤平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーベントハイム松戸常盤平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルスコート松戸常盤平 | 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| ジュウェル常盤平 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| フジタサニーハイツB棟 | 2017年5月 | 6.2万円 | 2LDK | - | - |
| レクセルマンション五香 | 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| サンマンションアトレ松戸五香 | 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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