新作第3京葉ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
2階、2DK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 2階, 2DK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2023年10月03日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 7万円 | |
表面利回り | 8.3% 〜 10.2% | 2階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.21
1432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市新作1170-1
- 交通
- JR常磐線「北松戸駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
新作第3京葉ハイツの販売中の中古物件
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新作第3京葉ハイツの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
新作第3京葉ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | シンザクダイサンケイヨウハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 新作1170-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0052 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 京葉商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市新作に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の北松戸駅で徒歩9分、アクセス良好です。馬橋駅から徒歩11分、上本郷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 筑波銀行小金支店 (605 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート専大松戸高校前店内出張所(ATM) (699 m)
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- JAとうかつ中央中央支店 (758 m)
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- 中和倉幼稚園 (640 m)
- 専修大学松戸幼稚園 (668 m)
- けやきの森保育園 (704 m)
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- さわらび保育園北松戸ルーム (722 m)
- さわらびドリーム保育園 馬橋ルーム (796 m)
- 松戸市立北松戸保育所 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新作第3京葉ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新作第3京葉ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 782万~978万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より34.2% 低い↓ 千葉県の平均より42.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
新作第3京葉ハイツの相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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新作第3京葉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
830万〜870万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新作第3京葉ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜900万円です。専有面積は約41㎡〜約51㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年10月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して+77.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
新作第3京葉ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 36件 | 683.3万円(15.8万円) |
51〜60㎡ | 7件 | 462.9万円(9万円) |
新作第3京葉ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は683.3万円(㎡単価15.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
新作第3京葉ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 723.4万円 | 16.8万円 |
3階 | 390万円 | 8.4万円 |
4階 | 440万円 | 8.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 506.7万円 | 9.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 670.3万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 665.3万円 | 15.1万円 |
新作第3京葉ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新作第3京葉ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 42.68㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 42.68㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 42.68㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 6.3万円 | 2LDK | 42.68㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 7.0万円 | 1LDK | 51.55㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新作第3京葉ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.2万〜6.5万円 42.68㎡ / 南西 | |
3階 | 6.9万〜7.2万円 46.44㎡ / 南 | |
4階 | 7.5万〜7.9万円 51.55㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 51.55㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新作第3京葉ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
新作第3京葉ハイツ周辺の中古マンション
新作第3京葉ハイツ周辺の相場が近い中古マンション
新作第3京葉ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した41件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価19万円です。
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- 二十世紀が丘丸山町
- 二十世紀が丘美野里町
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