松戸六高台ベルパティオ(1〜6番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
2階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.29
826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市六高台8丁目
- 交通
- 新京成電鉄「元山駅」徒歩18分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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松戸六高台ベルパティオ(1〜6番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | マツドロッコウダイベルパティオ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 六高台8丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-2203 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3SK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋不動産、新日本製鐵 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市六高台8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の元山駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。五香駅から徒歩21分、六実駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 ヨークマート 六高台店 共同出張所 (443 m)
- ミニストップ鎌ヶ谷入道台 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- ミニストップ松戸五香8丁目 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
- JAとうかつ中央五香六実支店 (858 m)
- 公園10件
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- 南逆井柏南子供の遊び場 (770 m)
- 野沢第二公園 (790 m)
- 野沢第三公園 (903 m)
- たてがみ公園 (954 m)
- コンビニ6件
- ローソン 松戸六高台八丁目店 (137 m)
- セブンイレブン 松戸六高台8丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 沼南しいの木台店 (424 m)
- ローソン 柏しいの木台店 (545 m)
- デイリーヤマザキ 松戸六実店 (561 m)
- ファミリーマート 松戸六高台二丁目店 (826 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 松戸六高台店 (208 m)
- ヨークマート 六高台店 (426 m)
- BeLX(ベルクス) 五香店 (480 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) しいの木台店 (670 m)
- 学校/教育施設6件
- 松戸市立六実第三小学校 (444 m)
- ひまわり第二放課後児童クラブ (447 m)
- 松戸市立高木第二小学校 (448 m)
- 柏市立 高柳西小こどもルーム (456 m)
- 柏市立高柳西小学校 (468 m)
- 六実第三放課後児童クラブ (476 m)
- 公共施設/機関7件
- 松戸市六実消防署 (326 m)
- 松戸東警察署 六実交番 (581 m)
- 松戸市役所 六実支所 (829 m)
- 松戸市立図書館六実分館 (836 m)
- 六実支所 (839 m)
- 松戸市立図書館五香分館 (911 m)
- 松戸市役所 クリーンセンター (933 m)
- 病院/医療10件
- あおぞらの里六高台デイサービスセンター (243 m)
- 松戸中央眼科 (253 m)
- 五香病院 (347 m)
- なおい歯科医院 (364 m)
- しいの木台ケアセンターそよ風 (366 m)
- いいじま整骨院 (394 m)
- モトシゲ歯科クリニック (476 m)
- しいの木台整体院オリーブの木カイロプラクティック (477 m)
- ウエルガーデン松戸 (528 m)
- 松戸第一クリニック (529 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 松戸市立六実保育所 (371 m)
- 高木幼稚園 (526 m)
- 晴山幼稚園 (560 m)
- むつみ幼稚園 (638 m)
- 北丘幼稚園 (813 m)
- 柏市立高柳西保育園 (845 m)
- 五香子すずめ保育園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
松戸六高台ベルパティオ(1〜6番館)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
松戸六高台ベルパティオ(1〜6番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,467万～2,858万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より27.6% 低い↓ 千葉県の平均より36.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
松戸六高台ベルパティオ(1〜6番館)の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.4万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
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松戸六高台ベルパティオ(1〜6番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松戸六高台ベルパティオ(1〜6番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,480万円です。専有面積は約73㎡〜約98㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
松戸六高台ベルパティオ(1〜6番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,815.6万円 | 20.9万円 |
| 2階 | 1,393.3万円 | 17.3万円 |
| 3階 | 1,699.4万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 16.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,730.8万円 | 21.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,772.6万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,737.1万円 | 21.1万円 |
| 東 | 1,316万円 | 17.9万円 |
| 西 | 1,590万円 | 18.7万円 |
松戸六高台ベルパティオ(1〜6番館)の売却のご相談
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松戸六高台ベルパティオ(1〜6番館)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
松戸六高台ベルパティオ(1〜6番館)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハートフルシティ松戸六高台スクエア2 | 2020年6月 | 7.9万円 | 3SLDK | 7.9万円 | - |
| ハートフルシティ松戸六高台スクエア1 | 2019年10月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | - |
| フェアパーク松戸六高台なみ木の街 | 2019年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ライオンズマンション松戸六高台 | 2017年6月 | 6.3万円 | 3DK | 12.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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