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西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

520万 〜 540万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格520万円 〜 540万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴1062023年12月03日更新
家賃相場7.3万円
表面利回り14.8% 〜 18.13階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.7

497人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市稲毛区作草部町
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「作草部駅」徒歩14分
築年月
1978年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟)の基本情報

西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟)は、有楽土地によって1978年11月に竣工された総戸数190戸の5階建マンションです。施工は大成プレハブ、大成道路が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は510万~749万円、参考相場単価は6万円/㎡~9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシチバグリーンハイツ管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市稲毛区 作草部町管理形態委託
郵便番号〒263-0014管理員日勤
築年月1978年11月管理費1㎡あたり71円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「作草部駅」徒歩14分
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩15分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社大成プレハブ、大成道路立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市稲毛区作草部町に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の作草部駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。天台駅から徒歩15分、穴川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート秋葉東寺山町 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • ファミリーマート東千葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • ドン・キホーテ千葉中央 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマートほりこし椿森 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 千葉信用金庫作草部支店 (703 m)
    • 佐原信用金庫作草部支店 (753 m)
    • 京葉銀行 研修所 (777 m)
    • セブン銀行 Skip天台 共同出張所 (779 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 作草部店 共同出張所 (901 m)
    • スリーエフ千葉道場 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 稲毛作草部店 (240 m)
    • セブンイレブン 千葉殿台町店 (403 m)
    • セブンイレブン 千葉穴川インター店 (505 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 千葉天台1丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 千葉作草部町店 (613 m)
    • セブンイレブン 千葉作草部店 (670 m)
    • ローソン 千葉作草部店 (705 m)
    • セブンイレブン 千葉天台駅前店 (777 m)
    • ローソン 千葉みつわ台大通店 (799 m)
    • ローソン 千葉東寺山町店 (834 m)
  • スーパー7件
    • コープみらい コープ東寺山店 (531 m)
    • OK(オーケー) 千草台店 (539 m)
    • ヤックススーパーマーケット作草部店 (574 m)
    • ヤックス 作草部店 (598 m)
    • BeLX(ベルクス) 稲毛天台店 (743 m)
    • ヤオコー 作草部店 (897 m)
    • スーパータイヨー 千葉店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立都賀中学校 (148 m)
    • 千葉市立千草台東小学校 (166 m)
    • 千葉市立都賀小学校 (201 m)
    • WOW樹 (298 m)
    • 房総双葉学園 (411 m)
    • 千葉市立千草台中学校 (755 m)
    • 千葉医療センター附属千葉看護学校 (776 m)
    • 千葉市立みつわ台南小学校 (900 m)
    • 千葉市立椿森中学校 (916 m)
    • 千葉市立千草台小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市若葉消防署殿台出張所 (397 m)
    • 千葉市 千草台公民館図書室 (552 m)
    • 千葉市 稲毛区 千草台公民館 (552 m)
    • 千葉少年鑑別所 (561 m)
    • 千葉県出先機関 健康福祉部 中央児童相談所 (619 m)
    • 千葉県出先機関 商工労働部 計量検定所 (634 m)
    • 子ども家庭110番 (645 m)
    • 千葉市 稲毛区 都賀公民館 (669 m)
    • 千葉市 都賀公民館図書室 (669 m)
    • 千草台団地自治会 (695 m)
  • 病院/医療10件
    • 大岩眼科 (247 m)
    • 石山医院 (435 m)
    • 千葉千草台デイサービスセンター (441 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千草台団地管理サービス事務所 (441 m)
    • てんだい訪問看護ステーション (463 m)
    • 北部診療所 (482 m)
    • ブライト歯科・矯正歯科クリニック若葉 (522 m)
    • 高橋歯科医院 (548 m)
    • 藤尾歯科医院 (557 m)
    • グループホームみつわ台桜レジデンス (572 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 作草部保育園 (430 m)
    • 千葉市千草台保育所 (627 m)
    • 千葉市天台保育所 (628 m)
    • 小ばと子育て支援センター (698 m)
    • 小ばと幼稚園 (760 m)
    • ぴょこたんランド (763 m)
    • みつわ台、都賀の台子供ルーム (945 m)
    • 小ばと会なでしこ保育園 (971 m)
    • 愛隣幼稚園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格510万~749万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 9万円
坪単価
22万円 〜 32万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市稲毛区の平均より73.3% 低い↓
千葉県の平均より78.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
520万 〜 540万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4475位
千葉市稲毛区
158棟中 157位
作草部町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟)の相場

    ㎡単価
    6.8万円
    坪単価
    22.7万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
520万〜540万円対前年同月比520万〜540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜1,480万円です。専有面積は約74㎡〜約77㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南東
2023年11月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南東
2023年10月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南東
2023年9月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南東
2023年8月1,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南東

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:14.8% 〜 18.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円3LDK74.16㎡14.6万円-1〜5
2017年4月7.3万円3LDK74.16㎡14.6万円-1〜5-
2017年3月7.3万円3LDK74.16㎡14.6万円-1〜5-
2017年2月7.3万円3LDK74.16㎡14.6万円-1〜5-
2016年9月7.3万円3LDK74.16㎡7.3万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.3万円
77.11㎡ / 南
2階7.1万〜7.5万円
77.11㎡ / 南
3階6.9万〜7.3万円
77.11㎡ / -
4階7万〜7.4万円
77.11㎡ / 南東
5階7.2万〜7.6万円
77.11㎡ / 南

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