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西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟)

★★☆☆☆2.73 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

450万円 〜 500万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区作草部町
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「作草部駅」徒歩14分
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩15分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩20分
築年数
1978年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より75.1% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より70.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
450万円 〜 500万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 4149位
千葉市稲毛区
153棟中 153位
作草部町
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • 西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟)の相場

    ㎡単価
    6.1万円
    坪単価
    20.4万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
450万円〜500万円対前年同月比450万円〜500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月683万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)南西-
2017年10月630万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約26万円)南西-
2017年9月683万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-
2017年9月630万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約26万円)南西-
2017年7月683万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:17.4% 〜 21.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円3LDK74.16㎡14.6万円-1〜5
2017年4月7.3万円3LDK74.16㎡14.6万円-1〜5-
2017年3月7.3万円3LDK74.16㎡14.6万円-1〜5-
2017年2月7.3万円3LDK74.16㎡14.6万円-1〜5-
2016年9月7.3万円3LDK74.16㎡7.3万円-1〜5
2016年8月7.3万円3LDK74.16㎡7.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.7万円
77.11㎡ / 南
2階7.0万円〜7.7万円
77.11㎡ / 南西
3階7.0万円〜7.8万円
77.11㎡ / 南西
4階7.2万円〜8.0万円
77.11㎡ / 南
5階7.2万円〜8.0万円
77.11㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.73(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

西千葉グリーンハイツ(1〜5号棟)の基本情報

千葉県千葉市稲毛区作草部町に位置するマンションで、総戸数190戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の作草部駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニシチバグリーンハイツ管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市稲毛区 作草部町管理形態委託
郵便番号〒263-0014管理員日勤
築年数1978年11月管理費1㎡あたり71円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「作草部駅」徒歩14分
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩15分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩20分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社大成プレハブ、大成道路立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 千葉千草台郵便局 (464 m)
    • 千葉信用金庫作草部支店 (703 m)
    • 佐原信用金庫作草部支店 (753 m)
    • 京葉銀行 研修所 (790 m)
    • ファミリーマート東千葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • 千葉作草部郵便局 (877 m)
    • ファミリーマート千葉弁天4丁目 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
    • 千葉銀行穴川特別出張所 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 稲毛作草部店 (240 m)
    • セブンイレブン 千葉殿台町店 (403 m)
    • サンクス 穴川インター店 (445 m)
    • セブンイレブン 千葉穴川インター店 (505 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 千葉天台1丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 千葉作草部町店 (612 m)
    • セブンイレブン 千葉作草部店 (670 m)
    • ローソン 千葉作草部店 (705 m)
    • セブンイレブン 千葉天台駅前店 (783 m)
    • ローソン 千葉みつわ台大通店 (799 m)
  • スーパー8件
    • コープみらい コープ東寺山店 (530 m)
    • OK(オーケー) 千草台店 (540 m)
    • ヤックススーパーマーケット作草部店 (574 m)
    • ヤックス作草部店 (583 m)
    • 新鮮市場アタック稲毛作草部店 (617 m)
    • BeLX(ベルクス) 稲毛天台店 (743 m)
    • トップマート 作草部店 (881 m)
    • スーパータイヨー 千葉店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立都賀中学校 (147 m)
    • 千葉市立千草台東小学校 (166 m)
    • 千葉市立都賀小学校 (201 m)
    • 房総双葉学園 (412 m)
    • 千葉市立千草台中学校 (756 m)
    • 千葉医療センター附属千葉看護学校 (778 m)
    • 千葉市立みつわ台南小学校 (900 m)
    • 千葉市立椿森中学校 (916 m)
    • 千葉経済大学短期大学部 学友会 (926 m)
    • 千葉市立千草台小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市若葉消防署殿台出張所 (397 m)
    • 千葉市 稲毛区 千草台公民館 (547 m)
    • 千葉市 千草台公民館図書室 (547 m)
    • 千葉少年鑑別所 (562 m)
    • 千葉県出先機関 健康福祉部 中央児童相談所 (619 m)
    • 千葉県出先機関 商工労働部 計量検定所 (634 m)
    • 子ども家庭110番 (646 m)
    • 千葉市 稲毛区 都賀公民館 (669 m)
    • 千葉市 都賀公民館図書室 (669 m)
    • 千草台団地自治会 (689 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社アイ (81 m)
    • 大岩眼科 (252 m)
    • 石山医院 (436 m)
    • 千葉千草台デイサービスセンター (442 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千草台団地管理サービス事務所 (442 m)
    • てんだい訪問看護ステーション (463 m)
    • 北部診療所 (482 m)
    • ブライト歯科クリニック若葉 (521 m)
    • 高橋歯科医院 (549 m)
    • 藤尾歯科医院 (557 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 作草部保育園 (429 m)
    • 千葉市千草台保育所 (628 m)
    • 千葉市天台保育所 (629 m)
    • 小ばと子育て支援センター (705 m)
    • 小ばと幼稚園 (761 m)
    • ぴょこたんランド (763 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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