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ロイヤルハイム千葉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

550万 〜 580万円
4階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格550万円 〜 580万円4階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴642025年02月08日更新
家賃相場3.5万 〜 6万円
表面利回り9.1% 〜 11.14階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.75

610人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区栄町26
交通
  • 千葉都市モノレール1号線「栄町駅」徒歩5分
築年月
1988年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルハイム千葉の販売中の中古物件

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ロイヤルハイム千葉の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルハイム千葉の基本情報

ロイヤルハイム千葉は、蝶理センチュリーによって1988年07月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約26㎡、間取りが1ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は407万~835万円、参考相場単価は31万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルハイムチバ管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市中央区 栄町26管理形態-
郵便番号〒260-0016管理員巡回
築年月1988年7月管理費1㎡あたり462円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり38円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社蝶理センチュリーバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の栄町駅で徒歩5分、アクセス良好です。東千葉駅から徒歩7分、葭川公園駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ハナ信用組合千葉支店 (135 m)
    • セブン銀行 野村證券 千葉支店 共同出張所 (326 m)
    • 銀行とりひき相談所 (370 m)
    • 千葉銀行中央支店 (371 m)
    • 千葉銀行京成駅前支店 (380 m)
    • 京葉銀行本店 (417 m)
    • セブン銀行 NECプラットフォームズ掛川 共同出張所 (417 m)
    • 千葉信用金庫本店 (420 m)
    • スリーエフ千葉中央 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行若葉店 (436 m)
  • 公園4件
    • 道場公園 (434 m)
    • 葭川公園 (525 m)
    • 富士見公園 (614 m)
    • 千葉公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉栄町店 (37 m)
    • ローソン・スリーエフ 千葉栄町店 (133 m)
    • ファミリーマート 千葉栄町中央店 (232 m)
    • ファミリーマート 千葉栄町南通り店 (250 m)
    • ファミリーマート 千葉中央1丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 千葉富士見1丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 千葉中央2丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光一丁目店 (375 m)
    • ローソン 千葉中央二丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 千葉富士見店 (416 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 千葉中央店 (588 m)
    • アコレ 千葉C-one店 (593 m)
    • 成城石井 PERIE千葉店 (638 m)
    • ヤックススーパーマーケット 道場店 (641 m)
    • ダイエーグルメシティ千葉中央店 (656 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トライ式高等学院 千葉キャンパス (305 m)
    • 翔洋学園高等学校千葉学習センター (370 m)
    • 千葉市立院内小学校 (449 m)
    • 大原簿記公務員専門学校千葉校 (623 m)
    • ジョブシティカレッジ千葉 (625 m)
    • ママズスマイル オーロラモールジュンヌ店 (627 m)
    • 大原学園 千葉校 (628 m)
    • 株式会社ニチイ学館千葉支店 (649 m)
    • 植草学園大学付属高校 (659 m)
    • 私立千葉聖心高校 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉中央警察署 本町交番 (319 m)
    • 千葉東税務署 (337 m)
    • 千葉県道路公社 (370 m)
    • 千葉市役所 産業振興財団、ビジネス支援センター (372 m)
    • 法テラス千葉法律事務所 (505 m)
    • 千葉市中央区役所 (539 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 千葉募集案内所 (607 m)
    • 法テラス千葉 (633 m)
    • 千葉中央警察署 千葉駅前交番 (641 m)
    • 千葉市役所 中央区役所 区役所業務改善推進室 (645 m)
  • 病院/医療10件
    • 三木クリニック (110 m)
    • ヒューマンライフケア千葉院内の郷 (138 m)
    • 京葉整骨院 (161 m)
    • 喜多詰歯科診療所 (196 m)
    • 千葉診療所 (201 m)
    • 要町整骨院 (210 m)
    • 新井歯科医院 (228 m)
    • デンタルオフィス凛 (295 m)
    • メイヨ歯科診療所 (298 m)
    • 済世会(医療法人社団)事務局 (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 院内保育園 (376 m)
    • ふぇりーちぇほいくえん (472 m)
    • キッズ・ガーデン (546 m)
    • ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (624 m)
    • きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (632 m)
    • 植草学園 千葉駅保育園 (643 m)
    • 幼保連携型認定こども園植草学園大学附属弁天こども園 (673 m)
    • 羔幼稚園 (726 m)
    • 院内幼稚園 (758 m)
    • 千葉こども保育園 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルハイム千葉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルハイム千葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格407万~835万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
103万円 〜 106万円
前月との比較2024年12月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より5.3% 低い↓
千葉県の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
550万 〜 580万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 2261位
千葉市中央区
318棟中 152位
栄町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルハイム千葉の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.5万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

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ロイヤルハイム千葉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、18㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
600万〜630万円対前年同月比550万〜580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルハイム千葉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜780万円です。専有面積は約13㎡〜約26㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月580万円1〜51ワンルーム約24㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)西-
2025年1月580万円1〜51ワンルーム約24㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)西-
2024年12月580万円1〜51ワンルーム約24㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)西-
2023年11月580万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)西-
2023年10月580万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)西-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して+18.9%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ロイヤルハイム千葉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡42件592.3万円(34.5万円)
21〜30㎡19件632.6万円(27.6万円)

ロイヤルハイム千葉の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は592.3万円(㎡単価34.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ロイヤルハイム千葉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階680万円32.6万円
3階〜4階616.4万円32.7万円
5階〜6階590万円22.7万円
7階564.3万円33.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等604.9万円31.9万円
1LDK/1SLDK等609.6万円31.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西643.8万円31.8万円
499.7万円27万円
西625.5万円35.5万円

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ロイヤルハイム千葉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.9万円ワンルーム15.73㎡--1〜5-
2024年2月3.9万円1K15.73㎡--1〜5-
2024年1月3.9万円ワンルーム13.84㎡--1〜5-
2024年1月3.9万円ワンルーム15.73㎡--1〜5-
2023年10月5.5万円ワンルーム26.42㎡5.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルハイム千葉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.3万〜5.6万円
20.88㎡ / 南
3階5.8万〜6.1万円
23.14㎡ / 南西
4階4.2万〜4.4万円
16.75㎡ / 南東
5階3.7万〜3.9万円
15.73㎡ / 北東
6階6.4万〜6.7万円
26.0㎡ / 東
7階4.3万〜4.5万円
17.35㎡ / 西
8階3.5万〜3.7万円
13.85㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ロイヤルハイム千葉へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ロイヤルハイム千葉周辺の中古マンション

ロイヤルハイム千葉周辺の相場が近い中古マンション

ロイヤルハイム千葉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価31万円 〜 32万円です。

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