ロイヤルハイム千葉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
4階、1R、約18㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 4階, 1R, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 6万円 | |
表面利回り | 9.1% 〜 11.1% | 4階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.75
610人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区栄町26
- 交通
- 千葉都市モノレール1号線「栄町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロイヤルハイム千葉の販売中の中古物件
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ロイヤルハイム千葉の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルハイム千葉の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルハイムチバ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市中央区 栄町26 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒260-0016 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり462円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 蝶理センチュリー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の栄町駅で徒歩5分、アクセス良好です。東千葉駅から徒歩7分、葭川公園駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ハナ信用組合千葉支店 (135 m)
- セブン銀行 野村證券 千葉支店 共同出張所 (326 m)
- 銀行とりひき相談所 (370 m)
- 千葉銀行中央支店 (371 m)
- 千葉銀行京成駅前支店 (380 m)
- 京葉銀行本店 (417 m)
- セブン銀行 NECプラットフォームズ掛川 共同出張所 (417 m)
- 千葉信用金庫本店 (420 m)
- スリーエフ千葉中央 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行若葉店 (436 m)
- 公園4件
- 道場公園 (434 m)
- 葭川公園 (525 m)
- 富士見公園 (614 m)
- 千葉公園 (968 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉栄町店 (37 m)
- ローソン・スリーエフ 千葉栄町店 (133 m)
- ファミリーマート 千葉栄町中央店 (232 m)
- ファミリーマート 千葉栄町南通り店 (250 m)
- ファミリーマート 千葉中央1丁目店 (265 m)
- セブンイレブン 千葉富士見1丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 千葉中央2丁目店 (361 m)
- ファミリーマート 千葉祐光一丁目店 (375 m)
- ローソン 千葉中央二丁目店 (388 m)
- セブンイレブン 千葉富士見店 (416 m)
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- 業務スーパー 千葉中央店 (588 m)
- アコレ 千葉C-one店 (593 m)
- 成城石井 PERIE千葉店 (638 m)
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- ダイエーグルメシティ千葉中央店 (656 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 千葉東税務署 (337 m)
- 千葉県道路公社 (370 m)
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- 法テラス千葉法律事務所 (505 m)
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- 法テラス千葉 (633 m)
- 千葉中央警察署 千葉駅前交番 (641 m)
- 千葉市役所 中央区役所 区役所業務改善推進室 (645 m)
- 病院/医療10件
- 三木クリニック (110 m)
- ヒューマンライフケア千葉院内の郷 (138 m)
- 京葉整骨院 (161 m)
- 喜多詰歯科診療所 (196 m)
- 千葉診療所 (201 m)
- 要町整骨院 (210 m)
- 新井歯科医院 (228 m)
- デンタルオフィス凛 (295 m)
- メイヨ歯科診療所 (298 m)
- 済世会(医療法人社団)事務局 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 院内保育園 (376 m)
- ふぇりーちぇほいくえん (472 m)
- キッズ・ガーデン (546 m)
- ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (624 m)
- きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (632 m)
- 植草学園 千葉駅保育園 (643 m)
- 幼保連携型認定こども園植草学園大学附属弁天こども園 (673 m)
- 羔幼稚園 (726 m)
- 院内幼稚園 (758 m)
- 千葉こども保育園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルハイム千葉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルハイム千葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 407万~835万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より5.3% 低い↓ 千葉県の平均より5.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルハイム千葉の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.5万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルハイム千葉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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600万〜630万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルハイム千葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜780万円です。専有面積は約13㎡〜約26㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 580万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | - |
2025年1月 | 580万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | - |
2024年12月 | 580万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | - |
2023年11月 | 580万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
2023年10月 | 580万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して+18.9%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルハイム千葉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 42件 | 592.3万円(34.5万円) |
21〜30㎡ | 19件 | 632.6万円(27.6万円) |
ロイヤルハイム千葉の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は592.3万円(㎡単価34.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ロイヤルハイム千葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 680万円 | 32.6万円 |
3階〜4階 | 616.4万円 | 32.7万円 |
5階〜6階 | 590万円 | 22.7万円 |
7階 | 564.3万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 604.9万円 | 31.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 609.6万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 643.8万円 | 31.8万円 |
東 | 499.7万円 | 27万円 |
西 | 625.5万円 | 35.5万円 |
ロイヤルハイム千葉の売却のご相談
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ロイヤルハイム千葉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.9万円 | 1K | 15.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.9万円 | ワンルーム | 13.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 5.5万円 | ワンルーム | 26.42㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルハイム千葉の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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2階 | 5.3万〜5.6万円 20.88㎡ / 南 |
3階 | 5.8万〜6.1万円 23.14㎡ / 南西 |
4階 | 4.2万〜4.4万円 16.75㎡ / 南東 |
5階 | 3.7万〜3.9万円 15.73㎡ / 北東 |
6階 | 6.4万〜6.7万円 26.0㎡ / 東 |
7階 | 4.3万〜4.5万円 17.35㎡ / 西 |
8階 | 3.5万〜3.7万円 13.85㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルハイム千葉へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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ロイヤルハイム千葉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価31万円 〜 32万円です。