ロイヤルハイム千葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
4階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 4階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 4階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区栄町26
- 交通
- 千葉都市モノレール１号線「栄町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルハイム千葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルハイムチバ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 栄町26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒260-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり462円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 蝶理センチュリー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール１号線の栄町駅で徒歩5分、アクセス良好です。東千葉駅から徒歩7分、葭川公園駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 羔幼稚園 (726 m)
- 院内幼稚園 (758 m)
- 千葉こども保育園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルハイム千葉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルハイム千葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 452万～927万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より11.1% 高い↑ 千葉県の平均より9.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約17㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルハイム千葉の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.9万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルハイム千葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 570万〜600万円対前年同月比↓ | 570万〜600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルハイム千葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜780万円です。専有面積は約13㎡〜約26㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 580万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 580万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 550万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 550万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 500万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルハイム千葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 680万円 | 32.6万円 |
| 3階〜4階 | 616.4万円 | 32.7万円 |
| 5階〜6階 | 590万円 | 22.7万円 |
| 7階 | 564.3万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 604.9万円 | 31.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 609.6万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 643.8万円 | 31.8万円 |
| 東 | 499.7万円 | 27万円 |
| 西 | 625.5万円 | 35.5万円 |
ロイヤルハイム千葉の売却のご相談
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ロイヤルハイム千葉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約17㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.9万円 | 1K | 15.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.9万円 | ワンルーム | 13.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.5万円 | ワンルーム | 26.42㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルハイム千葉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.1万〜5.3万円 20.88㎡ / 南 |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 23.14㎡ / 南西 |
| 4階 | 4万〜4.2万円 16.75㎡ / 南東 |
| 5階 | 3.6万〜3.8万円 15.73㎡ / 北東 |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 26.0㎡ / 東 |
| 7階 | 4.1万〜4.3万円 17.35㎡ / 西 |
| 8階 | 3.4万〜3.5万円 13.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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