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ウィザースレジデンス千葉中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
8階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円8階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴252023年11月15日更新
家賃相場16万 〜 17万円
表面利回り4.1% 〜 5.08階, 2LDK, 約73㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.98

494人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区神明町202-6
交通
  • 京成千葉線「千葉中央駅」徒歩6分
築年月
2013年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィザースレジデンス千葉中央の基本情報

ウィザースレジデンス千葉中央は、新昭和によって2013年11月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約85㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,799万~4,346万円、参考相場単価は45万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィザースレジデンスチバチュウオウ管理会社新昭和リビンズ
住所千葉県 千葉市中央区 神明町202-6管理形態委託
郵便番号〒260-0022管理員巡回
築年月2013年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新昭和バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区神明町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の千葉中央駅で徒歩6分、京成千原線も利用可能でアクセス良好です。県庁前駅から徒歩8分、葭川公園駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成千葉中央駅 共同出張所 (282 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ミーオショッピングセンター内出張所 (310 m)
    • 千葉県信用保証協会 (322 m)
    • 千葉興業銀行 千葉支店 (355 m)
    • 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (413 m)
    • ミニストップ千葉長洲 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 千葉銀行長洲支店 (485 m)
    • あおぞら銀行千葉支店 (492 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 あおぞら銀行千葉支店内出張所(ATM) (494 m)
    • 千葉銀行 県庁支店 (502 m)
  • 公園6件
    • 上中緑地 (86 m)
    • 新宿緑道 (365 m)
    • 富士見公園 (437 m)
    • 葭川公園 (471 m)
    • 神明緑地 (610 m)
    • 亥鼻公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 千葉神明町店 (118 m)
    • ローソン 本千葉店 (194 m)
    • セブンイレブン 千葉神明町店 (245 m)
    • ファミリーマート 千葉新宿店 (276 m)
    • セブンイレブン 千葉中央駅東口店 (284 m)
    • ミニストップ 千葉市神明町店 (339 m)
    • デイリーヤマザキ 本千葉店 (373 m)
    • ローソン・スリーエフ 京成千葉中央駅前店 (392 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本千葉1号店 (450 m)
    • セブンイレブン 千葉富士見2丁目店 (467 m)
  • スーパー9件
    • ぷらすわん (274 m)
    • 業務スーパー 千葉中央店 (423 m)
    • アコレ 千葉C-one店 (497 m)
    • ダイエーグルメシティ千葉中央店 (610 m)
    • フードウェイ 千葉ポートタウン店 (681 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 激安市場店(問屋町店) (821 m)
    • 成城石井 PERIE千葉店 (831 m)
    • リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (854 m)
    • SENDO(せんどう) 千葉みなと店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北原学院千葉歯科衛生専門学校 (66 m)
    • ハッピー製菓調理専門学校 (189 m)
    • ジェイ ヘアメイク専門学校 (196 m)
    • 千葉こども専門学校 (204 m)
    • アイエステティック専門学校 (205 m)
    • ハッピースイーツ製菓専門学校 (211 m)
    • 私立明聖高校 (215 m)
    • 国際トラベル・ホテル・ブライダル専門学校 (226 m)
    • わくわくすまいる千葉新宿 (241 m)
    • 千葉リゾート&スポーツ専門学校 (243 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 関東農政局千葉地域センター 本千葉庁舎消費・安全グループ (193 m)
    • 千葉中央警察署 京成千葉中央駅前交番 (312 m)
    • 千葉県市町村振興協会 (322 m)
    • 千葉県地方土地開発公社 (322 m)
    • 千葉市消防局 (323 m)
    • 千葉消防局千葉市中央消防署セーフティーちば (326 m)
    • 財団法人千葉県水産振興公社 (385 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 千葉募集案内所 (401 m)
    • 千葉市 中央区 新宿公民館 (411 m)
    • 千葉県庁 議会事務局 総務課 秘書第一班 (432 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科医院 (39 m)
    • みらいクリニック (100 m)
    • アビタシオン京成千葉中央 (117 m)
    • MFデンタルクリニック (146 m)
    • MFデンタルクリニック (158 m)
    • 千葉クリニック (195 m)
    • もり内科クリニック (212 m)
    • タナベデンタルクリニック (232 m)
    • 柳井歯科医院 (242 m)
    • ふれあいの郷 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千葉こども保育園 (208 m)
    • 松ケ丘幼稚園 事務局 (216 m)
    • こどものへや (333 m)
    • ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (362 m)
    • 千葉市神明保育所 (369 m)
    • 千葉市新宿保育所 (385 m)
    • 新宿保育所子育て支援センター (393 m)
    • はっぴぃルーム本千葉駅前園 (468 m)
    • 双葉幼稚園 (511 m)
    • ピラミッドメソッド千葉保育園 (512 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィザースレジデンス千葉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,799万~4,346万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 51万円
坪単価
149万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より44.3% 高い↑
千葉県の平均より42.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 992位
千葉市中央区
313棟中 45位
神明町
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウィザースレジデンス千葉中央の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ウィザースレジデンス千葉中央の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,410万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィザースレジデンス千葉中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,280万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,000万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2023年10月3,000万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2021年12月3,998万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)--
2021年12月3,850万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約171万円)-
2021年11月3,850万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約171万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィザースレジデンス千葉中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃8階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円4LDK85.97㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年5月16.0万円4LDK85.97㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年4月16.0万円4LDK85.97㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年4月16.5万円4LDK85.97㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2017年3月16.5万円4LDK85.97㎡33.0万円16.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィザースレジデンス千葉中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.3万〜11.8万円
62.84㎡ / 南
15万〜15.8万円
85.97㎡ / -
4階13万〜13.6万円
73.76㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階14.1万〜14.8万円
78.12㎡ / -
10階11.7万〜12.2万円
62.84㎡ / 南
11階13.8万〜14.4万円
73.76㎡ / 南
12階
13階
14階
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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