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幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)

過去の売買価格
3,180万円 〜 5,490万円
相場情報
42万円/㎡(139万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.09
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
  • JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩18分JR京葉線「検見川浜駅」徒歩19分
  • 大規模マンション

最終更新:

幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より71.9% 高い↑
千葉市美浜区の平均より61.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,780万円 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4285棟中 456位
千葉市美浜区
177棟中 14位
打瀬
38棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,800万円1〜54LD約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)南東-
2017年6月4,490万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年5月4,490万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年4月4,490万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年4月4,250万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約45万円 (約149万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)の簡易査定

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幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.8万円3LDK88.43㎡45.6万円22.8万円6〜10南東
2017年5月22.8万円3LDK88.43㎡45.6万円22.8万円6〜10南東
2017年4月22.8万円3LDK88.43㎡45.6万円22.8万円6〜10南東
2017年3月22.8万円3LDK88.43㎡45.6万円22.8万円6〜10南東
2017年3月16.0万円4LDK107.89㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月20.8万円4LDK109.07㎡41.6万円20.8万円1〜5南西
2016年12月20.8万円4LDK109.07㎡41.6万円20.8万円1〜5南西
2016年10月18.0万円2SLDK90.96㎡36.0万円18.0万円6〜10南東
2016年9月18.0万円2SLDK90.96㎡36.0万円18.0万円6〜10南東
2016年8月18.0万円2SLDK90.96㎡36.0万円18.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,600円

例えば…9階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万円〜23.0万円
  • 4K〜4LDK平均23.6万円〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.0万円〜21.0万円
88.43㎡ / -
23.1万円〜25.6万円
107.89㎡ / -
2階19.6万円〜21.7万円
88.6㎡ / 南西
23.5万円〜26.0万円
106.86㎡ / -
3階24.3万円〜26.8万円
109.07㎡ / 南西
4階
5階20.7万円〜22.9万円
92.1㎡ / 南東
6階
7階20.5万円〜22.7万円
90.96㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
90.96㎡ / -
8階20.7万円〜22.9万円
90.96㎡ / 南東
20.2万円〜22.3万円
88.43㎡ / 南東
9階
10階21.5万円〜23.8万円
93.39㎡ / 南西
11階19.7万円〜21.7万円
84.95㎡ / 南西
12階21.7万円〜23.9万円
93.57㎡ / -
13階
14階
15階25.3万円〜28.0万円
107.89㎡ / -
16階21.5万円〜23.7万円
90.96㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
84.77㎡ / -
17階
18階

資産評価

★★★★☆4.09(千葉県)

幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数450戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)(マクハリベイタウングリーナ)
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目
郵便番号〒261-0013
築年数2014年3月
総戸数450戸
交通
階建18階建
間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
用途地域第二種住居地域
事業主新日鉄興和不動産、住友不動産、大成建設、大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、丸紅、三菱地所レジデンス
施工会社前田建設工業
管理会社丸紅コミュニティ
土地権利普通賃借権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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