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幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)

★★★★☆4.09 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,670万 〜 4,060万円
9階、3LDK、約92㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
交通
築年月
2014年3月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)の販売中の中古物件

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  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1
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  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1
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  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1
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ライオンズガーデン幕張プラザ

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11
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  • 京成千葉線「検見川駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357
  • 1件 売出し中

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幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より67.1% 高い↑
千葉市美浜区の平均より53.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 4,060万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 548位
千葉市美浜区
176棟中 18位
打瀬
38棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.5万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,730万〜4,120万円対前年同月比3,670万〜4,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)南西-
2017年11月4,380万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約45万円 (約150万円)南東-
2017年11月4,180万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南西-
2017年10月4,380万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約45万円 (約150万円)南東-
2017年10月4,180万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南西-

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幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…9階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.8万円3LDK88.43㎡45.6万円22.8万円6〜10南東
2017年5月22.8万円3LDK88.43㎡45.6万円22.8万円6〜10南東
2017年4月22.8万円3LDK88.43㎡45.6万円22.8万円6〜10南東
2017年3月22.8万円3LDK88.43㎡45.6万円22.8万円6〜10南東
2017年3月16.0万円4LDK107.89㎡32.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.9万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜23万円
  • 4K〜4LDK平均24万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.9万〜20.9万円
88.43㎡ / -
23.1万〜25.5万円
107.89㎡ / -
2階19.5万〜21.6万円
88.6㎡ / 南西
23.4万〜25.9万円
106.86㎡ / -
3階24.2万〜26.7万円
109.07㎡ / 南西
4階
5階20.6万〜22.8万円
92.1㎡ / 南東
6階21.6万〜23.9万円
96.02㎡ / 南東
7階20.5万〜22.6万円
90.96㎡ / -
20.5万〜22.6万円
90.96㎡ / -
8階20.7万〜22.9万円
90.96㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
88.43㎡ / 南東
9階20.2万〜22.4万円
88.6㎡ / 南西
25.3万〜27.9万円
103.36㎡ / 南東
10階21.4万〜23.7万円
93.39㎡ / 南西
11階19.6万〜21.7万円
84.95㎡ / 南西
12階21.6万〜23.9万円
93.57㎡ / -
13階
14階
15階25.3万〜27.9万円
107.89㎡ / -
16階21.4万〜23.6万円
90.96㎡ / -
19.9万〜22万円
84.77㎡ / -
17階
18階

資産評価

★★★★☆4.09(千葉県)

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幕張ベイタウングリーナ(A〜D棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数450戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称マクハリベイタウングリーナ管理会社丸紅コミュニティ
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり134円
総戸数450戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建18階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主新日鉄興和不動産、住友不動産、大成建設、大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、丸紅、三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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