エトワール鎌取
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
4階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.36
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5
- 交通
- ＪＲ外房線「鎌取駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エトワール鎌取の基本情報
建物・設備
| 名称 | エトワールカマトリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市緑区 おゆみ野4丁目21-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒266-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり345円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝栄商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の鎌取駅で徒歩7分、アクセス良好です。学園前駅から徒歩27分、おゆみ野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行鎌取支店 (256 m)
- イオン銀行 ゆみーる鎌取ショッピングセンター店 (263 m)
- 千葉銀行ATM (263 m)
- 千葉興業銀行ATM (263 m)
- 京葉銀行ATM (263 m)
- ゆうちょ銀行ATM (263 m)
- イオン銀行ATM (263 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン鎌取ショッピングセンター内出張所(ATM) (278 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ鎌取駅前店内出張所(ATM) (395 m)
- 千葉興業銀行鎌取支店 (422 m)
- 公園1件
- 泉谷公園 (603 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 千葉おゆみ野3丁目店 (187 m)
- デイリーヤマザキ鎌取駅前店 (433 m)
- セブンイレブン 千葉鎌取駅前店 (543 m)
- ローソン 千葉おゆみ野中央四丁目店 (751 m)
- ファミリーマート 千葉おゆみ野五丁目店 (854 m)
- スーパー3件
- イオン鎌取店 (262 m)
- イオン スタイル鎌取 (290 m)
- 業務スーパー 鎌取店 (503 m)
- 学校/教育施設6件
- 千葉市立小谷小学校 (510 m)
- 千葉県立千葉聾学校 (546 m)
- 泉谷小学校子どもルーム (660 m)
- 千葉市立泉谷小学校 (698 m)
- 千葉市立有吉中学校 (728 m)
- 千葉市立泉谷中学校 (738 m)
- 公共施設/機関6件
- 千葉市緑区役所 (277 m)
- 千葉市緑図書館 (296 m)
- 千葉市 緑区 鎌取コミュニティセンター (303 m)
- 千葉市緑消防署 (358 m)
- 緑保健福祉センター (858 m)
- 千葉市役所 緑区役所 緑保健福祉センター 高齢障害支援課 高齢支援係 (871 m)
- 病院/医療10件
- ゆかこ歯科医院 (129 m)
- かまとり医院 (162 m)
- みどり泌尿器科皮フ科医院 (177 m)
- セレネ整骨院鍼灸院 おゆみ野院 (188 m)
- リーフ鍼灸整骨院 (203 m)
- アースサポート千葉緑 (203 m)
- 石山歯科医院 (204 m)
- むろふし歯科クリニック (221 m)
- K’sクリニックおゆみ野 (245 m)
- 千葉市あんしんケアセンター鎌取 (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園キッズビレッジ (211 m)
- かるがも保育園おゆみ野園 (246 m)
- ココファン・ナーサリーおゆみ野 (289 m)
- ドルフィンキッズ保育園 (318 m)
- げんきくらぶ (350 m)
- 病児保育室バンビーノ (452 m)
- おゆみ野保育園 (505 m)
- 聖母マリア幼稚園 (612 m)
- 花水木幼稚園 (762 m)
- 認定こども園かしの木学園カトライア・キンダーガルテン (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エトワール鎌取の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エトワール鎌取の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,237万～1,394万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市緑区の平均より6.2% 高い↑ 千葉県の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エトワール鎌取の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
千葉市緑区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エトワール鎌取の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エトワール鎌取の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,580万円です。専有面積は約57㎡〜約63㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2016年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。以前の期間と比較して＋125.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エトワール鎌取の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,180万円 | 20.6万円 |
| 3階〜5階 | 1,613万円 | 27.9万円 |
| 6階 | 960万円 | 16.8万円 |
| 7階 | 980万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,371.2万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,395.6万円 | 24.2万円 |
エトワール鎌取の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エトワール鎌取の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エトワール鎌取には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル鎌取フレスコート | 2023年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ダイアパレスおゆみ野 | 2023年3月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
| ネオステージおゆみ野2番館 | 2017年6月 | 12.5万円 | 3SLDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ウィザースレジデンスおゆみ野 | 2017年5月 | 12.1万円 | 3LDK | 24.2万円 | 12.1万円 |
| ライフプラザ鎌取 | 2015年6月 | 27.0万円 | 1R | 108.0万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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