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アルファスマートおゆみ野駅南

★★★★☆4.0 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万 〜 3,320万円
6階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目
交通
築年月
2016年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目26-4

売出し中

アルファスマートおゆみ野駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市緑区の平均より107.1% 高い↑
千葉県の平均より49.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 795位
千葉市緑区
45棟中 2位
おゆみ野南
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファスマートおゆみ野駅南の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.6万円
  • 千葉市緑区の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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アルファスマートおゆみ野駅南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,740万〜3,030万円対前年同月比3,000万〜3,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファスマートおゆみ野駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2016年3月2,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--

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アルファスマートおゆみ野駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.5万円3LDK72.19㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年8月14.5万円3LDK72.19㎡29.0万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファスマートおゆみ野駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万〜15.1万円
80.53㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階
8階12.9万〜14.3万円
72.19㎡ / 南
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.0(千葉県)

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アルファスマートおゆみ野駅南の基本情報

千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千原線のおゆみ野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファスマートオユミノエキミナミ管理会社あなぶきセザールサポート
住所千葉県 千葉市緑区 おゆみ野南3丁目管理形態委託
郵便番号〒266-0033管理員巡回
築年月2016年1月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ミスターマックスおゆみ野ショッピングセンター内出張所(ATM) (805 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ミスターマックスおゆみ野ショッピングセンター内出張所 (848 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウンおゆみ野内出張所(ATM) (889 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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