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エクセレントシティ西船橋壱番館

★★★★☆4.21 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万円 〜 3,470万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
千葉県船橋市海神町南1丁目1433
交通
築年数
2013年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレントシティ西船橋壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より95.6% 高い↑
船橋市の平均より78.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 217位
船橋市
718棟中 45位
海神町南
24棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクセレントシティ西船橋壱番館の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エクセレントシティ西船橋壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,140万円〜3,470万円対前年同月比3,140万円〜3,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントシティ西船橋壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)-
2017年6月3,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)-
2017年3月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--
2016年2月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-

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エクセレントシティ西船橋壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月18.0万円3LDK71.81㎡36.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ西船橋壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.1万円〜17.8万円
68.0㎡ / 南
3階
4階16.0万円〜17.6万円
66.57㎡ / 南
5階17.3万円〜19.1万円
71.81㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.21(千葉県)

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エクセレントシティ西船橋壱番館の基本情報

千葉県船橋市海神町南1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩11分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティニシフナバシイチバンカン管理会社新日本コミュニティー
住所千葉県 船橋市 海神町南1丁目1433管理形態委託
郵便番号〒273-0024管理員日勤
築年数2013年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (617 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (692 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (815 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (830 m)
    • JAちば東葛西船支店 (904 m)
    • 市川二俣郵便局 (915 m)
    • 船橋海神郵便局 (916 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (944 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋山野町店 (220 m)
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    • セブンイレブン 船橋印内町店 (538 m)
    • セブンイレブン 市川原木インター店 (572 m)
    • コミュニティ・ストア はまだや店 (580 m)
    • セブンイレブン 船橋海神町南店 (591 m)
    • コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (595 m)
    • ファミリーマート 西船橋駅北口店 (615 m)
    • ローソン 船橋中央病院店 (628 m)
  • スーパー6件
    • ベルクス西船橋店 (326 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (335 m)
    • セレクション西船橋店 (562 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (562 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (602 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (689 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (446 m)
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    • 私立東京経営短期大学 (668 m)
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    • 船橋市立西海神小学校 (824 m)
    • 市川市立二俣小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関7件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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