ダイアパレス白子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
170万円
5階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 170万円 〜 170万円 | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 371件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 23.2％ 〜 28.4％ | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.73
- 住所
- 千葉県長生郡白子町剃金2730-27
- 交通
- ＪＲ外房線「八積駅」徒歩117分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス白子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスシラコ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 長生郡白子町 剃金2730-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒299-4203 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 173戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県長生郡白子町剃金に位置する分譲マンションで、総戸数173戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の八積駅で徒歩117分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- セブンイレブン 白子インター前店 (586 m)
- スーパー1件
- ファミリーセンターTAKAYOSHI(タカヨシ) 白子店 (530 m)
- 公共施設/機関1件
- 茂原警察署 白子駐在所 (565 m)
- 病院/医療3件
- 長島歯科医院 (325 m)
- 安藤医院 (529 m)
- 細谷接骨院 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス白子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス白子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 129万～755万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 長生郡白子町の平均より0.7% 低い↓ 千葉県の平均より76.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス白子の相場
- ㎡単価
- 7.5万円
- 坪単価
- 25.1万円
長生郡白子町の相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
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ダイアパレス白子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 170万円対前年同月比↑ | 170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス白子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、60万〜980万円です。専有面積は約17㎡〜約88㎡です。全部で371件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 120万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約6万円 (約19万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 150万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約7万円 (約24万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 120万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約6万円 (約19万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で371件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.9万円となっております。
2016年〜2020年では、219件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス白子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 195.9万円 | 6.7万円 |
| 5階〜6階 | 217.8万円 | 6.9万円 |
| 7階〜8階 | 219.2万円 | 6.5万円 |
| 9階〜10階 | 210.3万円 | 8.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 126.7万円 | 6.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 141.7万円 | 6.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 305.8万円 | 7.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 383.8万円 | 7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 220.7万円 | 7.2万円 |
| 東 | 217.3万円 | 6.7万円 |
| 西 | 136.3万円 | 6.8万円 |
| 北/北東/北西 | 279.3万円 | 6.8万円 |
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ダイアパレス白子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 4万円 (表面利回り：23.2％ 〜 28.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 19.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.5万円 | 1K | 19.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.5万円 | 1K | 19.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 3.0万円 | 1K | 19.68㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 3.5万円 | 1K | 19.68㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス白子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 3.4万〜3.5万円 20.48㎡ / 南 | 4.7万〜4.9万円 31.46㎡ / 北 | |
| 4階 | 3.1万〜3.2万円 19.68㎡ / 西 | 6.7万〜7万円 41.1㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 88.27㎡ / 東 |
| 5階 | 3.1万〜3.2万円 19.68㎡ / 西 | 5.7万〜6万円 36.14㎡ / 東 | |
| 6階 | 3.7万〜3.9万円 22.3㎡ / 南 | 6.5万〜6.9万円 41.1㎡ / 東 | |
| 7階 | 3.1万〜3.3万円 19.68㎡ / 東 | 7.3万〜7.7万円 48.2㎡ / 北 | |
| 8階 | 3.3万〜3.5万円 19.68㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 48.2㎡ / 北 | 6.4万〜6.7万円 38.94㎡ / - |
| 9階 | 3.3万〜3.4万円 19.68㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 8.5万〜9万円 49.83㎡ / 南 |
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