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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)

★★★★☆4.22 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,450万円 〜 3,810万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

住所
千葉県流山市十太夫
交通
築年数
2015年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)の販売中の中古物件

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

プラティークヴェール

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目183-1
  • 売出し中

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パークホームズ流山おおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目831-2
  • 売出し中

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ベリスタ流山おおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市十太夫186
  • 2件 売出し中

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シティハウスおおたかの森

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目828-4
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ジオ流山おおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目186-35
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  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷
  • 売出し中

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ザフォレストレジデンスフロントリーフ

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷
  • 売出し中

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ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石5丁目
  • 売出し中

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ベルデおおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市市野谷665-35
  • 5件 売出し中

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ザフォレストレジデンスブライトリーフ

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷
  • 2件 売出し中

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プレイズ流山おおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市十太夫111-5
  • 3件 売出し中

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クリアヴィスタおおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市十太夫35
  • 8件 売出し中

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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より99.3% 高い↑
流山市の平均より120.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,450万円 〜 3,810万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 191位
流山市
122棟中 7位
十太夫
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.3万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)-
2017年9月4,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南西-
2017年7月4,260万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年7月4,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南西-
2017年6月4,260万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約190万円)南西-

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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.8万円3LDK80.33㎡33.6万円16.8万円1〜5
2017年9月16.2万円3LDK74.25㎡32.4万円16.2万円1〜5
2017年6月17.0万円3LDK80.28㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2017年5月17.0万円3LDK80.28㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2017年5月18.0万円3LDK80.28㎡36.0万円18.0万円6〜10南西
2017年5月18.0万円3LDK80.28㎡18.0万円18.0万円1〜5南西
2017年4月18.0万円3LDK80.28㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年4月18.0万円3LDK80.28㎡36.0万円18.0万円6〜10南西
2017年3月18.0万円3LDK80.28㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年2月16.2万円3LDK74.25㎡32.4万円16.2万円6〜10-
2017年1月16.2万円3LDK74.25㎡32.4万円16.2万円6〜10-
2016年12月16.2万円3LDK74.25㎡32.4万円16.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万円〜12.5万円
58.86㎡ / 南
3階13.4万円〜14.8万円
70.58㎡ / 南西
4階
5階15.4万円〜17.0万円
80.28㎡ / 南西
6階15.5万円〜17.1万円
80.28㎡ / 南西
7階13.7万円〜15.1万円
70.64㎡ / 南西
8階
9階14.5万円〜16.0万円
74.25㎡ / -
10階14.5万円〜16.1万円
74.25㎡ / -
11階15.2万円〜16.8万円
76.76㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.22(千葉県)

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)の基本情報

千葉県流山市十太夫に位置するマンションで、総戸数257戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の流山おおたかの森駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武野田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)(パークホームズナガレヤマオオタカノモリザレジデンス)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 流山市 十太夫管理形態委託
郵便番号〒270-0133管理員日勤
築年数2015年7月管理費1㎡あたり166円
総戸数257戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 常陽銀行Jプラザ流山おおたかの森 (153 m)
    • 常陽銀行流山おおたかの森支店 (211 m)
    • 千葉興業銀行おおたかの森支店 (215 m)
    • りそな銀行 流山おおたかの森出張所(柏支店) (353 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所 (434 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所(ATM) (496 m)
    • 中央労働金庫流山おおたかの森ローンセンター (505 m)
    • 流山おおたかの森郵便局 (566 m)
    • カスミFS流山おおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • ファミリーマートおおたかの森駅西口 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
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    • 駒木7号公園 (875 m)
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    • 初石13号公園 (976 m)
    • 駒木5号公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ おおたかの森駅前店 (235 m)
    • ファミリーマート TX流山おおたかの森駅店 (323 m)
    • ミニストップ 流山おおたかの森店 (429 m)
    • ファミリーマート おおたかの森駅西口店 (631 m)
    • セブンイレブン 流山駒木西店 (711 m)
    • ローソン LTF豊四季神山店 (719 m)
    • ファミリーマート おおたかの森店 (806 m)
    • セブンイレブン 流山東初石3丁目店 (808 m)
    • セブンイレブン 流山おおたかの森西店 (922 m)
    • セブンイレブン 流山駒木店 (937 m)
  • スーパー4件
    • イトーヨーカドー 食品館おおたかの森店 (412 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (581 m)
    • Belc(ベルク) 流山おおたかの森店 (767 m)
    • トミーマート (837 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 流山市立小山小学校 (384 m)
    • ナナカラ (505 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 流山警察署 流山おおたかの森駅前交番 (420 m)
    • 流山市おおたかの森出張所 (453 m)
  • 病院/医療10件
    • ほんだ歯科医院おおたかの森 (135 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ流山おおたかの森 (212 m)
    • おおたかの森クリニック (214 m)
    • おおたかの森ファミリー歯科医院 (215 m)
    • おおたかの森耳鼻科モーニングクリニック (226 m)
    • ライフガーデン中央クリニック (226 m)
    • おおたかの森歯科クリニック (233 m)
    • おおたかの森整骨院 (285 m)
    • おおたかの森67眼科医院 (435 m)
    • おおたかの森セントラル整骨院 (435 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • けやきの森保育園おおたかの森第二 (96 m)
    • おおたかの森ヒルズナーサリースクール (226 m)
    • ロータスキッズスクエア (259 m)
    • おおたかの森ナーサリースクール (459 m)
    • けやきの森保育園おおたかの森園 (468 m)
    • 城の星おおたかの森保育園分園 (507 m)
    • 神愛幼稚園 (560 m)
    • 聖華マリン保育園 (603 m)
    • スター☆キッズ (734 m)
    • 慶櫻おおたかの森保育園 (796 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)」で売りに出されている2件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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