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シティハウスおおたかの森

★★★★☆4.14 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万円 〜 2,790万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

住所
千葉県流山市西初石6丁目828-4
交通
築年数
2011年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ流山おおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目831-2
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  • 千葉県流山市十太夫186
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  • 千葉県流山市十太夫212
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ジオ流山おおたかの森

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  • 千葉県流山市東初石6丁目186-35
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ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石5丁目
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ベルデおおたかの森

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  • 千葉県流山市市野谷665-35
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ザフォレストレジデンスブライトリーフ

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  • 千葉県流山市市野谷
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クリアヴィスタおおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫35
  • 5件 売出し中

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初石パークホームズ

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目114
  • 売出し中

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オーベルグランディオおおたかの森

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市駒木374-1
  • 6件 売出し中

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シティハウスおおたかの森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より80.0% 高い↑
流山市の平均より101.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,530万円 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 365位
流山市
114棟中 14位
西初石
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シティハウスおおたかの森の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.9万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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シティハウスおおたかの森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,520万円〜2,790万円対前年同月比2,530万円〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウスおおたかの森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南東-
2017年10月3,700万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約165万円)南東-
2017年9月3,700万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約165万円)南東-
2017年9月3,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年7月3,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-

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シティハウスおおたかの森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,100円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK74.25㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年5月16.0万円3LDK74.25㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年4月17.0万円3LDK74.25㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円3LDK74.25㎡34.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウスおおたかの森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.1万円〜16.7万円
74.25㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階16.6万円〜18.3万円
78.3㎡ / 南東
6階
7階15.9万円〜17.5万円
74.25㎡ / 南東
8階
9階12.9万円〜14.2万円
60.09㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.14(千葉県)

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シティハウスおおたかの森の基本情報

千葉県流山市西初石6丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの流山おおたかの森駅で徒歩7分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティハウスオオタカノモリオオタカノモリ管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 流山市 西初石6丁目828-4管理形態委託
郵便番号〒270-0121管理員日勤
築年数2011年5月管理費1㎡あたり200円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所(ATM) (125 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所 (173 m)
    • 流山おおたかの森郵便局 (245 m)
    • ファミリーマートおおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 中央労働金庫流山おおたかの森ローンセンター (286 m)
    • りそな銀行 流山おおたかの森出張所(柏支店) (311 m)
    • 千葉興業銀行おおたかの森支店 (366 m)
    • 常陽銀行流山おおたかの森支店 (372 m)
    • 千葉銀行 流山おおたかの森支店 (385 m)
    • 常陽銀行Jプラザ流山おおたかの森 (410 m)
  • 公園9件
    • 初石36号公園 (165 m)
    • 初石14号公園 (200 m)
    • 西初石近隣公園 (212 m)
    • 駒木2号公園 (625 m)
    • 富士見町子供の遊び場 (636 m)
    • 十太夫1号公園 (705 m)
    • 長崎散策の森 (731 m)
    • 長崎ふれあいの森 (836 m)
    • 長崎いこいの森 (929 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン LTF豊四季神山店 (206 m)
    • ファミリーマート おおたかの森店 (293 m)
    • ファミリーマート TX流山おおたかの森駅店 (328 m)
    • ミニストップ おおたかの森駅前店 (347 m)
    • ファミリーマート おおたかの森駅西口店 (552 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季北店 (734 m)
    • ミニストップ 流山おおたかの森店 (974 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 食品館おおたかの森店 (179 m)
    • ベルクス豊四季店 (717 m)
    • Belc(ベルク) 流山おおたかの森店 (858 m)
    • ベルクス新豊四季店 (897 m)
    • ベルクス 豊四季店 (962 m)
  • 学校/教育施設7件
    • ナナカラ (286 m)
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    • 古屋産婦人科クリニック (251 m)
    • グッドタイムリビング流山 (266 m)
    • おおたかの森整骨院 (275 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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