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ワザック流山おおたかの森

★★★★☆4.19 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万円 〜 3,310万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
千葉県流山市東初石6丁目
交通
築年数
2013年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ流山おおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目831-2
  • 売出し中

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シティテラスおおたかの森ステーションコート

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目
  • 2件 売出し中

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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫
  • 2件 売出し中

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ベリスタ流山おおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫186
  • 売出し中

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シティハウスおおたかの森

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目828-4
  • 売出し中

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セントラルレジデンスおおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫212
  • 売出し中

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ジオ流山おおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目186-35
  • 売出し中

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ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石5丁目
  • 売出し中

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ベルデおおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷665-35
  • 4件 売出し中

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ザフォレストレジデンスブライトリーフ

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷
  • 2件 売出し中

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クリアヴィスタおおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫35
  • 5件 売出し中

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初石パークホームズ

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目114
  • 売出し中

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ワザック流山おおたかの森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より91.3% 高い↑
流山市の平均より113.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,000万円 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 250位
流山市
114棟中 9位
東初石
14棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ワザック流山おおたかの森の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.2万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ワザック流山おおたかの森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,000万円〜3,320万円対前年同月比3,000万円〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワザック流山おおたかの森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円6〜103SLK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年7月3,680万円6〜103SLK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年6月3,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)南東-
2017年5月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年4月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-

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ワザック流山おおたかの森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK76.13㎡32.0万円32.0万円6〜10南東
2017年5月16.0万円3LDK76.13㎡32.0万円32.0万円6〜10南東
2017年4月17.0万円3LDK76.13㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2017年3月17.0万円3LDK76.13㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2016年11月17.0万円3LDK76.13㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2016年10月15.0万円3LDK76.13㎡30.0万円-1〜5南東
2016年9月16.0万円3LDK76.13㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年9月15.0万円3LDK76.13㎡30.0万円-1〜5-
2016年8月16.0万円3LDK76.13㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円3LDK76.13㎡30.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワザック流山おおたかの森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.6万円〜16.2万円
76.13㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階
7階13.2万円〜14.6万円
67.1㎡ / 南東
8階15.0万円〜16.6万円
76.13㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.19(千葉県)

ワザック流山おおたかの森の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ワザック流山おおたかの森の基本情報

千葉県流山市東初石6丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の流山おおたかの森駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武野田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワザックナガレヤマオオタカノモリ管理会社東日本ハウスコミュニティサービス
住所千葉県 流山市 東初石6丁目管理形態委託
郵便番号〒270-0114管理員日勤
築年数2013年6月管理費1㎡あたり200円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り3SLK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東日本ハウスバイク置き場あり
施工会社りんかい日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 常陽銀行Jプラザ流山おおたかの森 (108 m)
    • 千葉興業銀行おおたかの森支店 (142 m)
    • 常陽銀行流山おおたかの森支店 (146 m)
    • りそな銀行 流山おおたかの森出張所(柏支店) (263 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所 (271 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所(ATM) (321 m)
    • 中央労働金庫流山おおたかの森ローンセンター (394 m)
    • 流山おおたかの森郵便局 (430 m)
    • 千葉銀行 流山おおたかの森支店 (542 m)
    • ファミリーマートおおたかの森駅西口 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
  • 公園7件
    • 初石14号公園 (206 m)
    • 初石36号公園 (438 m)
    • 十太夫1号公園 (488 m)
    • 西初石近隣公園 (506 m)
    • 駒木2号公園 (567 m)
    • 富士見町子供の遊び場 (979 m)
    • 長崎散策の森 (994 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ おおたかの森駅前店 (145 m)
    • ファミリーマート TX流山おおたかの森駅店 (242 m)
    • ローソン LTF豊四季神山店 (499 m)
    • ファミリーマート おおたかの森駅西口店 (603 m)
    • ミニストップ 流山おおたかの森店 (619 m)
    • ファミリーマート おおたかの森店 (627 m)
    • セブンイレブン 流山駒木西店 (795 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季北店 (885 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 食品館おおたかの森店 (246 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (745 m)
    • Belc(ベルク) 流山おおたかの森店 (823 m)
    • ベルクス豊四季店 (867 m)
    • トミーマート (998 m)
  • 学校/教育施設2件
    • ナナカラ (394 m)
    • 流山市立小山小学校 (451 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 流山市おおたかの森出張所 (281 m)
    • 流山警察署 流山おおたかの森駅前交番 (321 m)
  • 病院/医療10件
    • おおたかの森歯科クリニック (31 m)
    • おおたかの森ファミリー歯科医院 (56 m)
    • ほんだ歯科医院おおたかの森 (95 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ流山おおたかの森 (102 m)
    • おおたかの森整骨院 (104 m)
    • おおたかの森クリニック (144 m)
    • ライフガーデン中央クリニック (148 m)
    • おおたかの森耳鼻科モーニングクリニック (149 m)
    • おおたかの森セントラル整骨院 (262 m)
    • おおたかの森67眼科医院 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ロータスキッズスクエア (111 m)
    • おおたかの森ヒルズナーサリースクール (145 m)
    • けやきの森保育園おおたかの森第二 (313 m)
    • 城の星おおたかの森保育園分園 (396 m)
    • おおたかの森ナーサリースクール (409 m)
    • 慶櫻おおたかの森保育園 (597 m)
    • スター☆キッズ (600 m)
    • けやきの森保育園おおたかの森園 (626 m)
    • 神愛幼稚園 (775 m)
    • 富士見保育園 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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