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矢野口住宅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,200万円
3階、3LDK、約53㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,200万円3階, 3LDK, 約53㎡の例
売買履歴58件2024年12月16日更新
家賃相場6.8万 〜 8.4万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％3階, 3LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

147人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都稲城市矢野口354
交通
  • ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩3分
築年月
1972年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

矢野口住宅の販売中の中古物件

矢野口住宅をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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矢野口住宅の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

矢野口住宅の基本情報

矢野口住宅は、東京都住宅供給公社によって1972年01月に竣工された総戸数60戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約61㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,997万～2,461万円、参考相場単価は39万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤノグチジュウタク管理会社-
住所東京都 稲城市 矢野口354管理形態委託
郵便番号〒206-0812管理員日勤
築年月1972年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都稲城市矢野口に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢野口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京王よみうりランド駅から徒歩17分、京王稲田堤駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (218 m)
    • 城南信用金庫稲城支店 (388 m)
    • サークルK稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • さわやか信用金庫矢野口支店 (749 m)
    • ファミリーマート矢野口駅前 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • ファミリーマート川崎菅仙谷 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園1件
    • 多摩川緑地 (539 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 矢野口駅前店 (170 m)
    • ローソン 稲城鶴川街道店 (270 m)
    • セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (539 m)
    • ミニストップ 稲城矢野口店 (551 m)
    • セブンイレブン 矢野口中央店 (854 m)
    • ローソン 川崎菅三丁目店 (952 m)
  • スーパー5件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (161 m)
    • いなげやina21稲城矢野口店 (192 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (659 m)
    • スーパーオザム 調布多摩川店 (931 m)
    • 三和 アメリア稲城ランド通り店 (936 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 稲城市立稲城第四中学校 (414 m)
    • 稲城市立 第四学童クラブ分室 (436 m)
    • 稲城市立稲城第四小学校 (456 m)
    • 川崎市立菅中学校 (743 m)
    • 稲城市立稲城第七小学校 (842 m)
    • 青葉幼稚園第二学童クラブ (842 m)
    • 学童クラブ子どもの森 (867 m)
    • 稲城市立 第一小学校学童クラブ (874 m)
    • 稲城市立稲城第一小学校 (901 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 多摩中央警察署 矢野口交番 (275 m)
    • 稲城市立第二図書館 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • ファースト歯科・矢野口駅前クリニック (49 m)
    • 稲城やすらぎ整骨院・鍼灸院 (142 m)
    • 谷平医院 (168 m)
    • 稲城大沢歯科医院 (178 m)
    • やのくち歯科医院 (185 m)
    • ときた歯科医院 (207 m)
    • おおさわ歯科クリニック矢野口 (212 m)
    • しのづか眼科 (215 m)
    • 矢野口クリニック (215 m)
    • おおさわ歯科クリニック (216 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 中島ゆうし保育園 (152 m)
    • キッズプラザアスク やのくち園 (200 m)
    • 青葉幼稚園 (381 m)
    • 稲城矢野口雲母保育園 (657 m)
    • 認定こども園子どもの森矢の口幼稚園 (798 m)
    • 松葉保育園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

矢野口住宅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

矢野口住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,997万～2,461万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
132万円 〜 133万円
前月との比較2024年11月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年12月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎
平均との比較稲城市の平均より1.1% 高い↑
東京都の平均より51.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 33255位
稲城市
101棟中 54位
矢野口
25棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 矢野口住宅の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132万円

  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

売買価格相場の未来予想

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矢野口住宅の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、53㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
1,900万〜2,000万円対前年同月比↓2,100万〜2,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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矢野口住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,199万円です。専有面積は約50㎡〜約61㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月2,299万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南-
2024年12月1,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)南西済
2024年11月2,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)南-
2024年11月2,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)南-
2024年11月2,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)南-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して＋61.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

矢野口住宅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡40件1,437万円（27万円）
61〜70㎡12件2,117.7万円（34.3万円）

矢野口住宅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,437万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

矢野口住宅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,065.3万円36.4万円
2階〜3階2,084.4万円36万円
4階1,202万円22.5万円
5階867.1万円16.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,794.3万円32.1万円
3LDK/3SLDK等926.7万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,645.6万円29.8万円

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矢野口住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.9万円2LDK52.65㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年3月6.9万円2LDK52.65㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年1月6.9万円2LDK52.65㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2023年12月6.9万円2LDK52.65㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2023年11月6.9万円2LDK52.65㎡6.9万円6.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

矢野口住宅の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
61.76㎡ / 南西
2階6.8万〜7.1万円
52.65㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
61.76㎡ / 南西
4階7万〜7.4万円
53.66㎡ / 南西		7.2万〜7.5万円
53.66㎡ / 南
5階6.9万〜7.2万円
52.58㎡ / -		6.6万〜7万円
50.64㎡ / -

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矢野口住宅へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

矢野口住宅周辺の中古マンション

NO IMAGE

GSハイム稲城

ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩3分
稲城市矢野口

2,199万〜2,890万円

51㎡〜75㎡
NO IMAGE

ルネ稲城

ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩3分
稲城市矢野口

1,280万〜3,280万円

39㎡〜71㎡
NO IMAGE

グランデサラ多摩川

ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩5分
稲城市矢野口

3,230万〜3,980万円

98㎡〜103㎡
NO IMAGE

セレーネ多摩川

ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩5分
稲城市押立

2,280万〜2,980万円

64㎡〜65㎡
NO IMAGE

ダイアパレス矢野口リバーステージ

ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩6分
稲城市押立

2,380万〜3,380万円

64㎡〜69㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション稲城矢野口

ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩4分
稲城市矢野口

2,190万〜2,450万円

63㎡

矢野口住宅周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンクレイドル府中ヴェルブランシェ

ＪＲ南武線「西府駅」徒歩7分
府中市日新町1丁目

2,400万〜3,280万円

61㎡〜73㎡
NO IMAGE

ベルシャトゥ府中是政

西武多摩川線「是政駅」徒歩2分
府中市是政5丁目

1,880万〜3,980万円

60㎡〜73㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション府中桜通り

京王線「府中駅」徒歩8分
府中市府中町2丁目

580万〜1,488万円

16㎡〜25㎡
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ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート

西武多摩川線「競艇場前駅」徒歩11分
府中市押立町1丁目

2,200万〜4,380万円

66㎡〜87㎡
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マンション国領

京王線「国領駅」徒歩5分
調布市国領町4丁目

1,230万〜1億800万円

16㎡〜422㎡
ライオンズマンション生田第2

ライオンズマンション生田第2

小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩9分
川崎市多摩区生田6丁目

1,780万〜2,690万円

46㎡〜65㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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