ビクトリアハイム国立東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,620万円
4階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,620万円 | 4階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市内藤1丁目6-27
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西国分寺駅」徒歩15分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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ビクトリアハイム国立東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビクトリアハイムクニタチヒガシ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 内藤1丁目6-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒185-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジャパン･アートプランニング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上尾興業、日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市内藤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西国分寺駅で徒歩15分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。国立駅から徒歩16分、谷保駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 多摩信用金庫西国分寺支店 (800 m)
- コミュニティ・ストア西原町 せきや 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
- 多摩信用金庫北山支店 (902 m)
- きらぼし銀行 ローンプラザ西国分寺 (911 m)
- きらぼし銀行 西国分寺支店 (911 m)
- ミニストップ府中西原町 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- 公園4件
- むさし台緑道 (342 m)
- 東児童公園 (345 m)
- 武蔵台緑地 (691 m)
- 黒鐘公園(くろがねこうえん) (962 m)
- コンビニ10件
- ローソン 多摩総合医療センター店 (388 m)
- ローソンサテライト 小児総合医療センター店 (388 m)
- ローソン・スリーエフ 国立東三丁目店 (469 m)
- ヤマザキYショップ都立神経病院店 (529 m)
- ファミリーマート 海田東四丁目店 (608 m)
- セブンイレブン 府中北山店 (695 m)
- ファミリーマート 海田西国分寺店 (724 m)
- セブンイレブン 西国分寺駅南口店 (840 m)
- Yショップ日吉店 (861 m)
- セブンイレブン 国立東店 (874 m)
- スーパー3件
- コープ国分寺内藤店 (239 m)
- 東武ストア にしこくマイン (856 m)
- 生活クラブ デポー国分寺 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立武蔵台学園 (350 m)
- 都立久留米特別支援学校 府中分教室 ひだまり教室 (411 m)
- 東京都立 武蔵台学園 府中分教室 (411 m)
- 東京都立府中看護専門学校 (692 m)
- 東京都立 府中けやきの森学園 くぬぎ分教室 (709 m)
- 府中市立府中第七中学校 (718 m)
- 府中市立 第七学童クラブ (734 m)
- 府中市立府中第七小学校 (766 m)
- 府中市立武蔵台小学校 (777 m)
- 府中市立 武蔵台学童クラブ (804 m)
- 公共施設/機関8件
- 国分寺市立 内藤地域センター (413 m)
- くにたち中央図書館東分室 (418 m)
- 立川警察署 東区駐在所 (476 m)
- 府中警察署 武蔵台交番 (501 m)
- 国分寺市消防団第四分団詰所 (669 m)
- 府中市立武蔵台図書館 (726 m)
- 国分寺市立 いずみ児童館 (781 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (985 m)
- 病院/医療10件
- 滝沢医院 (230 m)
- 今福歯科 (251 m)
- ウィ・ケア (278 m)
- 根岸病院 (290 m)
- 松尾医院 (306 m)
- 東京都立多摩総合医療センター (333 m)
- 東京都立小児総合医療センター (380 m)
- 本間歯科医院 (418 m)
- 崎山小児科 (447 m)
- 前田内科・循環器科 (480 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千春保育園 (433 m)
- 北山保育所 (490 m)
- 和光保育園 (599 m)
- やなぎ保育園 (739 m)
- ポッポのはな保育園 (740 m)
- ママの森幼稚園 (834 m)
- あいわ保育園 (931 m)
- 生活クラブ保育園ぽむ・国分寺 (936 m)
- にしこくワンダーランド保育園 (991 m)
- 西国分寺プチ・クレイシュ (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビクトリアハイム国立東の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビクトリアハイム国立東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,140万～3,628万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均より10.9% 低い↓ 東京都の平均より34.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビクトリアハイム国立東の相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.7万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ビクトリアハイム国立東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,660万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビクトリアハイム国立東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,080万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169万円となっております。以前の期間と比較して＋11.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビクトリアハイム国立東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,843万円 | 58.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,496.7万円 | 53.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,968.3万円 | 46.6万円 |
| 7階 | 3,704万円 | 52万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,673.6万円 | 53.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,471.9万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,442.4万円 | 51.9万円 |
ビクトリアハイム国立東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビクトリアハイム国立東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビクトリアハイム国立東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西国分寺史跡通り住宅 | 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 西国分寺メゾンレガ | 2024年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ライオンズガーデン西国分寺 | 2023年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| グローヴテラス国立 | 2020年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ロイヤル多摩蘭坂ハイツ | 2019年9月 | 11.5万円 | 2DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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