ベルジュール国立谷保
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,080万円
3階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,080万円 | 3階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市谷保5111
- 交通
- ＪＲ南武線「谷保駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルジュール国立谷保の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルジュールクニタチホヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 谷保5111 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 総合住宅建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市谷保に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の谷保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。矢川駅から徒歩20分、西府駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート国立青果市場前店内出張所(ATM) (132 m)
- ミニストップ国立谷保 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
- ミニストップ府中西府町 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- ファミリーマート府中インター入口 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- JA東京みどり富士見台支店 (365 m)
- ゆうちょ銀行 本店 国立市役所内出張所(ATM) (639 m)
- ファミリーマート国立インター 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- スリーエフ府中本宿 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
- ミニストップ府中西原町 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
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- 谷保第一公園 (417 m)
- 国立市谷保第三公園 (641 m)
- 谷保第四公園 (699 m)
- 西原公園 (967 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 国立富士見台2丁目店 (228 m)
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- ファミリーマート 谷保駅東店 (293 m)
- セブンイレブン 国立富士見台中央店 (416 m)
- ローソン 国立インター店 (501 m)
- ローソン 府中西府五丁目店 (628 m)
- ミニストップ 国立さくら通り店 (655 m)
- ファミリーマート 府中甲州街道店 (788 m)
- ファミリーマート 海田大学通り店 (795 m)
- スーパー3件
- ダイエー 国立店 (352 m)
- グルメシティ 国立店 (353 m)
- フーズマーケットさえき富士見台店 (809 m)
- 学校/教育施設10件
- エコール 辻 東京 (350 m)
- 国立市立国立第七小学校 (457 m)
- 国立市立国立第三中学校 (609 m)
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- 国立市立国立第五小学校 (683 m)
- 東京YMCA医療福祉専門学校 国立キャンパス (735 m)
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- 国立市立国立第一小学校 (810 m)
- 公共施設/機関10件
- くにたち中央図書館下谷保分室 (280 m)
- 立川警察署 富士見台交番 (563 m)
- 国立市くにたち中央図書館 (583 m)
- 国立市役所 (588 m)
- 立川消防署谷保出張所 (612 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (643 m)
- 立川警察署 谷保交番 (746 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (806 m)
- 国立市役所 くにたち福祉会館 (816 m)
- 社団法人国立市シルバー人材センター (831 m)
- 病院/医療10件
- 長谷川歯科医院 (92 m)
- 平松整形外科 (202 m)
- 滝沢歯科医院 (202 m)
- 谷保駅前皮フ科 (204 m)
- 谷保駅前相互診療所 (215 m)
- コスモス国立 (217 m)
- 小林歯科クリニック (230 m)
- アンジェエール・ケア (234 m)
- 谷保北口内科 (298 m)
- 石川眼科 (298 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ちびっこランド富士見台園 (205 m)
- 国立たいよう保育園 (380 m)
- 国立富士見台幼稚園 (518 m)
- 東保育園 (544 m)
- なかよし保育園 (638 m)
- 国立文化幼稚園 (674 m)
- 北山幼稚園 (855 m)
- 西府保育所 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジュール国立谷保の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジュール国立谷保の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,616万～3,045万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 国立市の平均より15.1% 低い↓ 東京都の平均より37.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルジュール国立谷保の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.2万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ベルジュール国立谷保の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジュール国立谷保の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,298万〜3,490万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 2,983万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 2,983万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルジュール国立谷保の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルジュール国立谷保の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.7万円 | 3LDK | 63.27㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 66.77㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 66.77㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 66.77㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 66.77㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルジュール国立谷保の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 60.42㎡ / 西 | |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 63.27㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 63.27㎡ / 北西 |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 63.48㎡ / 西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 66.77㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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