シグマース国立
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 730万円
2階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 700万円 〜 730万円 | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 3.6万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市中1丁目2-30
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シグマース国立の基本情報
建物・設備
| 名称 | シグマースクニタチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 中1丁目2-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 桝田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国立駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西国立駅から徒歩20分、矢川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 国立店 共同出張所 (669 m)
- ミニストップ国立東 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
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- セブン銀行 大和証券 国立支店 共同出張所 (869 m)
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- 公園4件
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- セブンイレブン 国立北3丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 国立北2丁目店 (312 m)
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- ファミリーマート 国立西二丁目店 (718 m)
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- ローソン 国立中一丁目店 (759 m)
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- ファミリーマート 国立駅南口店 (865 m)
- ローソン 国立駅南口店 (870 m)
- スーパー9件
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- フーズマーケットさえき国立店 (581 m)
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- 市民課光町サービスコーナー (744 m)
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- 郵政大学校・中央郵政研修センター総務係 (803 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 立川 (817 m)
- 病院/医療10件
- エスデンタルクリニック (144 m)
- ゆきさだ内科 (179 m)
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- おおばデンタルクリニック(国立市) (183 m)
- ゆきさだ眼科 (183 m)
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- 宮澤接骨院 (253 m)
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- あさ歯科医院 (277 m)
- きたの歯科医院 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 国立市立北保育園 (317 m)
- きたひだまり保育園 (334 m)
- 国立保育園 (351 m)
- 国立ふたば幼稚園 (365 m)
- 国立学園附属かたばみ幼稚園 (547 m)
- 国立音楽大学附属幼稚園 (566 m)
- 春光保育園 (618 m)
- まなびの森保育園 (636 m)
- こどもの森 (639 m)
- わんぱく園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シグマース国立の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シグマース国立の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 667万～715万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国立市の平均より20.6% 低い↓ 東京都の平均より41.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 700万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シグマース国立の相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 147万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シグマース国立の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜690万円対前年同月比↑ | 700万〜730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シグマース国立の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、418万〜740万円です。専有面積は約15㎡〜約16㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 740万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 740万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 740万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 740万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 730万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して＋45.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シグマース国立の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 24件 | 536.3万円（33.6万円） |
シグマース国立の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は536.3万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
シグマース国立の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 500万円 | 30.5万円 |
| 2階 | 672.9万円 | 42.3万円 |
| 3階〜4階 | 451.4万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 536.3万円 | 33.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 536.3万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 672.9万円 | 42.3万円 |
| 東 | 430万円 | 27.8万円 |
| 北/北東/北西 | 505万円 | 33.4万円 |
シグマース国立の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シグマース国立の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.0万円 | 1K | 13.83㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | 13.83㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | 1K | 13.83㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.0万円 | 1K | 13.83㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.0万円 | 1K | 13.83㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シグマース国立の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 16.38㎡ / - |
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 15.9㎡ / 南 |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 16.38㎡ / - |
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 15.21㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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