グランシャリオ国立弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
3階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 3階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 3階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市富士見台1丁目24-8
- 交通
- ＪＲ南武線「谷保駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランシャリオ国立弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシャリオクニタチニバンカン | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 富士見台1丁目24-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 国分寺建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐田建設、国分寺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市富士見台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の谷保駅で徒歩5分、アクセス良好です。西府駅から徒歩22分、矢川駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京みどり富士見台支店 (211 m)
- ミニストップ府中西府町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート国立青果市場前店内出張所(ATM) (389 m)
- ファミリーマート府中インター入口 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- ミニストップ府中西原町 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- ミニストップ国立谷保 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- コミュニティ・ストア西原町 せきや 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- 多摩信用金庫北山支店 (681 m)
- スリーエフ府中本宿 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- ゆうちょ銀行 本店 国立市役所内出張所(ATM) (843 m)
- 公園4件
- 谷保第一公園 (80 m)
- 国立市谷保第三公園 (553 m)
- 西原公園 (622 m)
- 谷保第四公園 (888 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 谷保駅東店 (210 m)
- ローソン 谷保駅北口店 (283 m)
- セブンイレブン 国立谷保駅北口店 (310 m)
- セブンイレブン 国立富士見台2丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 国立富士見台中央店 (444 m)
- ファミリーマート 海田大学通り店 (497 m)
- ミニストップ 国立さくら通り店 (510 m)
- ローソン 府中西府五丁目店 (737 m)
- セブンイレブン 府中北山店 (789 m)
- ファミリーマート 府中甲州街道店 (819 m)
- スーパー5件
- グルメシティ 国立店 (193 m)
- ダイエー 国立店 (194 m)
- A-プライス 府中店 (882 m)
- フーズマーケットさえき富士見台店 (893 m)
- サミットストア 府中西原店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立市立国立第七小学校 (236 m)
- エコール 辻 東京 (299 m)
- 府中市立府中第十中学校 (561 m)
- 国立市立国立第三小学校 (561 m)
- 東京都立国立高校 (569 m)
- 国立市立国立第一中学校 (599 m)
- 東京YMCA医療福祉専門学校 国立キャンパス (606 m)
- 国立市立 中央児童館 (668 m)
- 私立NHK学園高校 (709 m)
- NHK学園広域通信制高等学校 (709 m)
- 公共施設/機関10件
- 立川消防署谷保出張所 (134 m)
- 立川警察署 富士見台交番 (217 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (365 m)
- くにたち中央図書館下谷保分室 (373 m)
- 国立市くにたち中央図書館 (544 m)
- 府中警察署 西原町交番 (644 m)
- 国立市役所 くにたち福祉会館 (668 m)
- 社団法人国立市シルバー人材センター (679 m)
- 国立市役所 (768 m)
- 東京都 福祉保健局 多摩療育園 (804 m)
- 病院/医療10件
- しもじ歯科クリニック (162 m)
- 川嶋歯科医院 (164 m)
- 七條小児医院 (167 m)
- 国立富士見台歯科医院 (198 m)
- あるふぁ指定居宅介護支援事業所 (219 m)
- 富士見台すずきクリニック (255 m)
- 日ビル歯科医院 (257 m)
- コスモス国立 (274 m)
- 谷保駅前相互診療所 (276 m)
- 水永医院 (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東保育園 (208 m)
- 国立たいよう保育園 (321 m)
- ちびっこランド富士見台園 (362 m)
- 北山幼稚園 (543 m)
- なかよし保育園 (704 m)
- 国立富士見台幼稚園 (794 m)
- ママの森幼稚園 (836 m)
- 西府保育所 (860 m)
- あいわ保育園 (895 m)
- 国立文化幼稚園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシャリオ国立弐番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランシャリオ国立弐番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシャリオ国立弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,231万～3,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国立市の平均より0.6% 低い↓ 東京都の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランシャリオ国立弐番館の相場
- ㎡単価
- 55.7万円
- 坪単価
- 184.1万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシャリオ国立弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシャリオ国立弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約60㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.18％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシャリオ国立弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,496.7万円 | 57.6万円 |
| 2階 | 2,697万円 | 44.4万円 |
| 3階 | 3,622.9万円 | 61.7万円 |
| 4階 | 2,480万円 | 40.9万円 |
| 5階 | 2,930万円 | 48.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,306.7万円 | 55.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,913.6万円 | 48万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,102.5万円 | 51.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,622.9万円 | 61.7万円 |
グランシャリオ国立弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランシャリオ国立弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 55.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 55.31㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 55.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 2SLDK | 57.19㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 2SLDK | 60.69㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシャリオ国立弐番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 60.69㎡ / - | |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 60.69㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 60.69㎡ / - |
| 3階 | 9.5万〜10万円 58.74㎡ / 北 | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 60.69㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.9万〜10.3万円 57.19㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 60.69㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都国立市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
