ライオンズマンション国立さくら通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年06月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市富士見台2丁目43-3
- 交通
- ＪＲ南武線「谷保駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション国立さくら通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションクニタチサクラドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 富士見台2丁目43-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市富士見台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の谷保駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。矢川駅から徒歩14分、国立駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 国立さくら通り店 (418 m)
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- ローソン 谷保駅北口店 (621 m)
- セブンイレブン 国立谷保駅北口店 (713 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (461 m)
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- 病院/医療10件
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- ヒバリこどもクリニック (152 m)
- 国立ふじみ内科 (190 m)
- 国立さくら通り耳鼻咽喉科眼科 (190 m)
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- 国立あおやぎ苑富士見台介護相談センター (255 m)
- ボンセジュール国立 (314 m)
- 根田歯科医院 (346 m)
- みなみ歯科医院 (350 m)
- こうのレディースクリニック (362 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 国立富士見台幼稚園 (495 m)
- 国立たいよう保育園 (511 m)
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- ママの森幼稚園 (772 m)
- 西保育園 (789 m)
- こぐまこどものいえ (799 m)
- 国立学園附属かたばみ幼稚園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション国立さくら通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション国立さくら通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,513万～4,419万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国立市の平均より4.5% 高い↑ 東京都の平均より23.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション国立さくら通りの相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.5万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション国立さくら通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション国立さくら通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,080万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | - | 済 |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.92％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション国立さくら通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,222.9万円 | 49.1万円 |
| 3階 | 3,780万円 | 53.5万円 |
| 4階 | 3,645.2万円 | 60.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 30.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,578.5万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,327.2万円 | 47.5万円 |
| 東 | 3,656万円 | 60.9万円 |
ライオンズマンション国立さくら通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション国立さくら通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 56.34㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2018年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.81㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.81㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.81㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.81㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション国立さくら通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 70.81㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 70.65㎡ / - | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 65.02㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 60.0㎡ / 東 |
| 5階 | ||
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 56.34㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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