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クレッセント蒲田東

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,020万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合

住所
東京都大田区西糀谷2丁目15-5
交通
築年数
1995年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレッセント蒲田東
  • クレッセント蒲田東のエントランス
  • クレッセント蒲田東の看板
  • 糀谷駅

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  • 東京都大田区萩中2丁目11-9
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  • 東京都大田区南蒲田2丁目10-13
  • 4件 売出し中

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クレッセント蒲田東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.9% 低い↓
大田区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22038位
大田区
2120棟中 1460位
西糀谷
32棟中 21位
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の売買価格相場

  • クレッセント蒲田東の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレッセント蒲田東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,820万円〜3,120万円対前年同月比2,730万円〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント蒲田東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月3,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2014年9月3,380万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2014年9月3,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2014年7月3,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2013年7月2,860万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約152万円)--

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クレッセント蒲田東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.8万円2DK42.89㎡10.8万円10.8万円1〜5
2015年9月10.8万円2DK42.89㎡10.8万円10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント蒲田東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均27.3万円〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜15.9万円
59.93㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
70.2㎡ / -
27.1万円〜30.0万円
112.95㎡ / -
27.3万円〜30.2万円
112.95㎡ / 南東
2階15.5万円〜17.1万円
61.35㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
64.48㎡ / -
3階17.8万円〜19.7万円
70.2㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
61.36㎡ / -
14.1万円〜15.5万円
56.81㎡ / -
4階9.8万円〜10.9万円
42.89㎡ / 北
16.5万円〜18.2万円
64.48㎡ / 南
5階15.3万円〜17.0万円
61.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

クレッセント蒲田東の基本情報

東京都大田区西糀谷2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントカマタヒガシ管理会社オーエムサービス
住所東京都 大田区 西糀谷2丁目15-5管理形態-
郵便番号〒144-0034管理員-
築年数1995年12月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート野口西糀谷産業道路 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 共立信用組合 糀谷支店 (362 m)
    • さわやか信用金庫糀谷支店 (368 m)
    • 三菱東京UFJ銀行羽田支店 (456 m)
    • サンクス北糀谷店出張所(ATM) (462 m)
    • スリーエフ大田西糀谷 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ファミリーマート西糀谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • さわやか信用金庫羽田支店糀谷駅前出張所 (646 m)
    • 川崎信用金庫糀谷支店 (684 m)
    • ファミリーマート野口大鳥居 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
  • 公園10件
    • 西糀谷さざんか公園 (103 m)
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    • 仲江名公園 (261 m)
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    • 東糀谷一丁目公園 (465 m)
    • 南蒲公園 (650 m)
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    • 北糀谷一丁目公園 (699 m)
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    • ファミリーマート 野口西糀谷産業道路店 (264 m)
    • セブンイレブン 大田区仲糀谷店 (306 m)
    • ローソンストア100西糀谷店 (314 m)
    • ローソン 東糀谷一丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 大田区西糀谷1丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 大田区糀谷中前店 (461 m)
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    • スリーエフ 大田西糀谷店 (485 m)
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    • マルエツ 西糀谷店 (478 m)
    • まいばすけっと 西糀谷4丁目店 (583 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 大森南店 (603 m)
    • ライフ 大森南店 (632 m)
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    • コモディイイダ 東糀谷店 (715 m)
    • マルエツ 糀谷駅前店 (744 m)
    • まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 糀谷児童館 (280 m)
    • 大田区立糀谷中学校 (334 m)
    • 大田区立糀谷小学校 (423 m)
    • 大田区役所 児童館 糀谷 糀谷分室 (439 m)
    • 大田区立北糀谷小学校 (447 m)
    • 西糀谷児童館 (583 m)
    • 大田区立東蒲中学校 (601 m)
    • 東京バイオテクノロジー専門学校 (632 m)
    • 南蒲放課後ひろば (740 m)
    • 大田区立南蒲小学校 (740 m)
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    • 西糀谷保育園 (400 m)
    • 北糀谷保育園 (442 m)
    • 西糀谷しろはと保育園 (478 m)
    • 北糀谷幼稚園 (509 m)
    • 浜竹保育園 (673 m)
    • パール幼稚園 (684 m)
    • 第二蒲田保育園 (707 m)
    • 山崎こじか園 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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