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パレステージ狛江

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万円 〜 4,050万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合

住所
東京都狛江市岩戸南1丁目7-2
交通
築年数
2014年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目
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  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目22-2
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シャルム狛江

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目23-9
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ウインベルソロ狛江

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目25-22
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プラウド狛江

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目28-4
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  • 東京都狛江市和泉本町1丁目3-5
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  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目3-1
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  • 東京都狛江市岩戸北3丁目18-8
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狛江第3コーポラス

  • 小田急小田原線「狛江駅」
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ブリリア狛江ファーム&ガーデン

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  • 東京都狛江市中和泉3丁目27-25
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狛江リリエンハイム

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  • 東京都狛江市岩戸北1丁目1-1
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グランドメゾン狛江

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目35-7
  • 3件 売出し中

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パレステージ狛江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.0% 低い↓
狛江市の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
3,660万円 〜 4,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15622位
狛江市
104棟中 13位
岩戸南
18棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレステージ狛江の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.6万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレステージ狛江の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,670万円〜4,050万円対前年同月比3,660万円〜4,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステージ狛江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)--
2016年11月4,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)--
2016年10月4,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)--
2016年9月4,380万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)--
2016年9月4,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)-

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パレステージ狛江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
21万円 〜 25.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月20.9万円3LDK64.9㎡41.8万円41.8万円1〜5西
2015年8月22.8万円3LDK64.9㎡45.6万円45.6万円1〜5西
2015年5月23.8万円3LDK64.9㎡47.6万円47.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ狛江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.0万円〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万円〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22.6万円〜25.0万円
66.55㎡ / -
23.2万円〜25.6万円
66.55㎡ / 南
3階19.5万円〜21.6万円
60.21㎡ / 北東
4階21.7万円〜24.0万円
64.9㎡ / 西
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

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パレステージ狛江の基本情報

東京都狛江市岩戸南1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレステージコマエ管理会社日神管理
住所東京都 狛江市 岩戸南1丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒201-0005管理員日勤
築年数2014年11月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境-
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAマインズ狛江支店 (477 m)
    • 三井住友銀行 喜多見支店 (479 m)
    • ファミリーマート駒井町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート狛江駅南 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 東京都民銀行 狛江支店 (572 m)
    • ゆうちょ銀行本店エコルマ内出張所 (607 m)
    • 城南信用金庫狛江支店 (644 m)
    • サンクス喜多見店出張所(ATM) (672 m)
    • さわやか信用金庫喜多見支店 (740 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 狛江駅南店 (423 m)
    • ファミリーマート 駒井町一丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 狛江駅南店 (533 m)
    • ミニストップ 狛江岩戸北店 (565 m)
    • セブンイレブン 狛江駅前店 (662 m)
    • サンクス 喜多見店 (672 m)
    • ローソン 狛江市役所前店 (721 m)
    • セブンイレブン 世田谷喜多見駅前店 (727 m)
  • スーパー9件
    • 三和 狛江店 (514 m)
    • 京王ストア駒井店 (546 m)
    • こだわりや 狛江店 (600 m)
    • Odakyu OX狛江店 (610 m)
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    • 調布警察署 猪方交番 (776 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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