サンハイム狛江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
2階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 2階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
- 住所
- 東京都狛江市東和泉1丁目1-20
- 交通
- 小田急小田原線「狛江駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイム狛江の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイムコマエ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 東和泉1丁目1-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒201-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伸興地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本ヘルス工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市東和泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩5分、アクセス良好です。喜多見駅から徒歩11分、和泉多摩川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAマインズ狛江支店 (76 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 狛江店 ATMコーナー 共同出張所 (222 m)
- みずほ銀行狛江支店 (223 m)
- きらぼし銀行 狛江支店 (377 m)
- 城南信用金庫狛江支店 (405 m)
- ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- 三井住友銀行 喜多見支店 (730 m)
- さわやか信用金庫喜多見支店 (843 m)
- 公園1件
- 岩戸川緑地公園 (773 m)
- コンビニ10件
- ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (127 m)
- ローソン 狛江駅前店 (163 m)
- ファミリーマート 狛江駅南店 (242 m)
- ファミリーマート 狛江東和泉店 (262 m)
- ローソン 狛江市役所前店 (286 m)
- セブンイレブン 狛江駅北店 (316 m)
- ミニストップ 狛江和泉本町店 (336 m)
- セブンイレブン 狛江駅南店 (350 m)
- セブンイレブン 狛江駅前店 (391 m)
- ファミリーマート 狛江中和泉一丁目店 (587 m)
- スーパー7件
- Odakyu OX狛江店 (237 m)
- 三和 狛江店 (387 m)
- 業務スーパー 喜多見店 (572 m)
- サミットストア 喜多見駅前店 (722 m)
- たぐちフーズ (866 m)
- ニューヤヒロ 和泉多摩川店 (868 m)
- 京王ストア駒井店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- フリースクールこぴえ(KOPPIE) (276 m)
- 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (294 m)
- 狛江市立狛江第一小学校 (448 m)
- 狛江市立 松原学童保育所 (636 m)
- 狛江市立狛江第三中学校 (673 m)
- 狛江市立狛江第三小学校 (743 m)
- 狛江市立狛江第二中学校 (757 m)
- 学校法人国本学園 (765 m)
- 私立国本女子中学校 (775 m)
- 狛江市立 猪方前原学童保育所 (826 m)
- 公共施設/機関10件
- 狛江市役所 教育研究所 (83 m)
- 狛江市役所 (210 m)
- 狛江市立中央図書館 (269 m)
- 狛江市中央公民館(市民センター) (270 m)
- 調布警察署 狛江交番 (291 m)
- 調布警察署 岩戸交番 (485 m)
- 成城警察署 喜多見駅前交番 (774 m)
- 狛江消防署猪方出張所 (801 m)
- 狛江市役所 岩戸児童センター (842 m)
- 狛江消防署 (843 m)
- 病院/医療10件
- 神保クリニック小児科 (98 m)
- 佐藤診療所 (123 m)
- 狛江和泉本町デンタルクリニック (129 m)
- 松本脳神経外科内科クリニック (135 m)
- あかま歯科 (135 m)
- せき介護サービス (141 m)
- 早川歯科医院 (147 m)
- まもる歯科医院 (175 m)
- 狛江のんびりクリニック (187 m)
- グランダ狛江弐番館 (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駄倉保育園 (138 m)
- トイボックス狛江園 (167 m)
- アスク岩戸北保育園 (216 m)
- いずみ保育園 (246 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (266 m)
- 狛江子どもの家 (367 m)
- 一の橋こどもの家 (404 m)
- いずみの森保育園 (450 m)
- 虹のひかり保育園 (512 m)
- 小田急ムックたんぽぽ園 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイム狛江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイム狛江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,793万～1,865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より34.8% 低い↓ 東京都の平均より53.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンハイム狛江の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.5万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイム狛江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイム狛江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,180万円です。専有面積は約50㎡〜約52㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイム狛江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,946.7万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,946.7万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,908.6万円 | 37.5万円 |
サンハイム狛江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイム狛江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンハイム狛江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレスト狛江 | 2023年9月 | 6.7万円 | 1K | 3.0万円 | 3.0万円 |
| ヒルズ狛江 | 2020年11月 | 9.7万円 | 2DK | 9.7万円 | - |
| 東海狛江マンション | 2020年1月 | 11.6万円 | 2LDK | 11.6万円 | 11.6万円 |
| マイキャッスル狛江スクエア | 2016年11月 | 17.3万円 | 3LDK | 34.6万円 | 34.6万円 |
| ソフィア狛江ヴィラージュ | 2013年10月 | 12.5万円 | 1SLDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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