アールヴェール三鷹中央通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,520万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,520万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目33-3
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アールヴェール三鷹中央通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | アールヴェールミタカチュウオウドオリ | 管理会社 | 東建商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀3丁目33-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり395円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵境駅から徒歩22分、吉祥寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (151 m)
- ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (219 m)
- 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (222 m)
- 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (224 m)
- 八十二銀行 三鷹支店 (238 m)
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- 大東京信用組合三鷹支店 (241 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (251 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹支店 (251 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (142 m)
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- ファミリーマート 三鷹駅前店 (203 m)
- ファミリーマート 三鷹南店 (206 m)
- セブンイレブン 三鷹中央店 (210 m)
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- 三平ストア 三鷹店 (182 m)
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- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (352 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (519 m)
- 三鷹 東急ストア (562 m)
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (666 m)
- コープみらい コープ下連雀店 (783 m)
- 学校/教育施設10件
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (361 m)
- トータルプランM (407 m)
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- 武蔵野学芸専門学校 (543 m)
- 三鷹市 三小学童保育所A (558 m)
- 三鷹市立第三小学校 (572 m)
- 三鷹市立第四中学校 (578 m)
- 東海大学望星学塾 (719 m)
- 武蔵野市立井之頭小学校 (812 m)
- 三鷹市 四小学童保育所 (844 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹市立三鷹駅前図書館 (201 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (203 m)
- 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (249 m)
- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (326 m)
- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (373 m)
- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (375 m)
- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (430 m)
- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (489 m)
- ハローワーク三鷹 (494 m)
- 三鷹消防署下連雀出張所 (528 m)
- 病院/医療10件
- 吉野歯科医院 (35 m)
- ねま歯科クリニック (50 m)
- 三鷹ハートフル矯正歯科医院 (52 m)
- 三木クリニック (79 m)
- 五島歯科クリニック (79 m)
- 上野歯科医院 (80 m)
- 施無畏クリニック (89 m)
- 東郷医院 (93 m)
- 岡崎歯科医院 (94 m)
- 花楯こころ・からだのクリニック (109 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (91 m)
- エンゼル保育園三鷹駅前 (95 m)
- ペガサス保育園三鷹駅前 (123 m)
- 保育園トキ三鷹駅前園 (127 m)
- 三鷹プチ・クレイシュ (128 m)
- 三鷹すみれ保育園 (144 m)
- みたか中央通り保育室 (181 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (193 m)
- エトワール保育園三鷹駅前 (241 m)
- あきやま保育室 (298 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールヴェール三鷹中央通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールヴェール三鷹中央通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,717万～1億463万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より9.6% 低い↓ 東京都の平均より20.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アールヴェール三鷹中央通りの相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.5万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アールヴェール三鷹中央通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,300万〜4,520万円対前年同月比↓ | 4,300万〜4,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールヴェール三鷹中央通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜1億800万円です。専有面積は約45㎡〜約145㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールヴェール三鷹中央通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,705万円 | 72.9万円 |
| 5階〜10階 | 7,277.7万円 | 67.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,230万円 | 70.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,180万円 | 74.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,580.6万円 | 75万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,564.6万円 | 58.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,188万円 | 83.2万円 |
| 東 | 6,303.3万円 | 74.6万円 |
アールヴェール三鷹中央通りの売却のご相談
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アールヴェール三鷹中央通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アールヴェール三鷹中央通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェアロージュ三鷹 | 2024年4月 | 20.5万円 | 3LDK | 41.0万円 | 20.5万円 |
| ベルクレール三鷹 | 2024年3月 | 8.9万円 | 1K | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ジオ三鷹 | 2024年1月 | 21.5万円 | 2LDK | 43.0万円 | 21.5万円 |
| レクセル三鷹 | 2023年8月 | 6.8万円 | 1K | - | 6.8万円 |
| コスモ三鷹ロイヤルフォルム | 2019年11月 | 21.5万円 | 3LDK | 43.0万円 | 21.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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