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ベリスタ三鷹下連雀弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,850万 〜 6,140万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,850万円 〜 6,140万円4階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴72022年08月30日更新
家賃相場16.8万円
表面利回り2.7% 〜 3.44階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

614人このエリアに興味を持っています

住所
東京都三鷹市下連雀4丁目16-39
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩10分
築年月
2012年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベリスタ三鷹下連雀弐番館
  • ベリスタ三鷹下連雀弐番館のエントランス
  • ベリスタ三鷹下連雀弐番館の看板
  • ベリスタ三鷹下連雀弐番館の外観

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ベリスタ三鷹下連雀弐番館の基本情報

ベリスタ三鷹下連雀弐番館は、藤和不動産によって2012年12月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,940万~6,058万円、参考相場単価は94万円/㎡~96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベリスタミタカシモレンジャクイチバンカンニバンカン管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 三鷹市 下連雀4丁目16-39管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年月2012年12月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩10分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩23分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩28分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドBELISTA

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都三鷹市下連雀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩10分、アクセス良好です。武蔵境駅から徒歩23分、吉祥寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行武蔵野支店 (81 m)
    • きらぼし銀行 三鷹支店 (84 m)
    • ファミリーマート山中通り 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 西武信用金庫三鷹支店 (325 m)
    • ミニストップ三鷹下連雀 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート三鷹若葉通り 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (508 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (576 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (579 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (581 m)
  • 公園4件
    • もくれん公園 (807 m)
    • むらさき公園 (840 m)
    • 井の頭公園 (912 m)
    • 八丁通り公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三鷹中央通り南店 (180 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅南通り店 (245 m)
    • ファミリーマート 三鷹南店 (259 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店 (293 m)
    • ファミリーマート 下連雀三丁目店 (345 m)
    • ローソン 三鷹上連雀四丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (389 m)
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (504 m)
    • セブンイレブン 下連雀店 (512 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ三鷹店 (42 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (317 m)
    • コープみらい コープ下連雀店 (425 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (468 m)
    • 三平ストア 三鷹店 (521 m)
    • オオゼキ三鷹店 (614 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (680 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (709 m)
    • スーパーあまいけ 下連雀店 (725 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トータルプランM (82 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校 (149 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (308 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (337 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (383 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (398 m)
    • 三鷹市立第七小学校 (676 m)
    • 三鷹市 四小学童保育所 (699 m)
    • 三鷹市立 むらさき子どもひろば (699 m)
    • 三鷹市 七小学童保育所A (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (76 m)
    • 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (128 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (155 m)
    • ハローワーク三鷹 (159 m)
    • 三鷹消防署下連雀出張所 (181 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (394 m)
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (397 m)
    • 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (459 m)
    • 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (595 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (684 m)
  • 病院/医療10件
    • TMC三鷹健診スクエア (67 m)
    • つちや小児科 (67 m)
    • 鈴木デンタルクリニック (81 m)
    • 高松メディカルクリニック (84 m)
    • えみた歯科・矯正歯科 (84 m)
    • 三鷹中央通り歯科 (135 m)
    • 三鷹レディースクリニック (146 m)
    • 三鷹通り眼科 (154 m)
    • 金子歯科医院 (159 m)
    • 三鷹はなふさ皮膚科 (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 下連雀保育園 (48 m)
    • 三鷹幼稚園 (101 m)
    • ポピンズナーサリースクール三鷹南 (122 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (176 m)
    • みたか中央通り保育室 (178 m)
    • 三鷹ちどりこども園 (342 m)
    • グローバルキッズ三鷹園 (399 m)
    • エンゼル保育園三鷹駅前 (419 m)
    • 明泉幼稚園 (424 m)
    • あけぼの保育園 (425 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベリスタ三鷹下連雀弐番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベリスタ三鷹下連雀弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,940万~6,058万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 96万円
坪単価
311万円 〜 317万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より41.2% 高い↑
東京都の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
5,850万 〜 6,140万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9206位
三鷹市
346棟中 43位
下連雀
217棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベリスタ三鷹下連雀弐番館の相場

    ㎡単価
    94.2万円
    坪単価
    311.6万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベリスタ三鷹下連雀弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,850万〜6,140万円対前年同月比5,850万〜6,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベリスタ三鷹下連雀弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,990万〜6,080万円です。専有面積は約63㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月5,890万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約92万円 (約304万円)--
2022年7月5,890万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約92万円 (約304万円)--
2022年6月6,080万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約95万円 (約314万円)西-
2022年6月5,890万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約92万円 (約304万円)--
2022年4月6,080万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約95万円 (約314万円)--

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベリスタ三鷹下連雀弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.8万円3LDK68.05㎡33.6万円16.8万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ三鷹下連雀弐番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜14.6万円
63.33㎡ / 西
2階
3階
4階14.5万〜15.2万円
63.33㎡ / 西
5階
6階15.7万〜16.5万円
68.05㎡ / 西
7階

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