パークホームズ三鷹上連雀
★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年04月16日更新詳しく見る - 売買履歴件数10件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格69万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,180万円
4階, 3LDK, 約65㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17万円
詳しく見る - 想定利回り3.4％〜
4.2％
4階, 3LDK, 約65㎡の例
パークホームズ三鷹上連雀の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
3,999万円
1LDK/37.17㎡
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3,580万円
2LDK/70.02㎡
三鷹市下連雀3丁目
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武蔵野市中町2丁目
パークホームズ三鷹上連雀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より27.2% 高い↑ 東京都の平均より14.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
パークホームズ三鷹上連雀の相場
- ㎡単価
- 69.9万円
- 坪単価
- 231.2万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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パークホームズ三鷹上連雀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,530万円対前年同月比↑ | 4,180万〜4,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークホームズ三鷹上連雀の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークホームズ三鷹上連雀の簡易査定
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パークホームズ三鷹上連雀の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,400 〜 7,900円
例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.6万円
(表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 72.61㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ三鷹上連雀の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜14.3万円 65.96㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 15.3万〜16.9万円 72.61㎡ / 南 | |
| 8階 | 17.6万〜19.5万円 82.92㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ三鷹上連雀の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
パークホームズ三鷹上連雀の基本情報
東京都三鷹市上連雀8丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パークホームズミタカカミレンジャク | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 上連雀8丁目5-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒181-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年8月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、IHI | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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