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ルミエール東伏見

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
4階、2DK、約36㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円4階, 2DK, 約36㎡の例
売買履歴352023年07月13日更新
家賃相場6.8万 〜 7.8万円
表面利回り5.7% 〜 6.94階, 2DK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01

387人このエリアに興味を持っています

住所
東京都西東京市富士町4丁目14-12
交通
  • 西武新宿線「東伏見駅」徒歩3分
築年月
1977年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルミエール東伏見の基本情報

ルミエール東伏見は、芳和産業によって1977年10月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約47㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は984万~1,545万円、参考相場単価は30万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルミエールヒガシフシミ管理会社自主管理
住所東京都 西東京市 富士町4丁目14-12管理形態委託
郵便番号〒202-0014管理員巡回
築年月1977年10月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社芳和産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都西東京市富士町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東伏見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵関駅から徒歩15分、西武柳沢駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ練馬関町北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • きらぼし銀行 東伏見支店 (85 m)
    • きらぼし銀行保谷支店 (93 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (184 m)
    • 東京三協信用金庫東伏見支店 (389 m)
    • サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • ファミリーマートいづや関町 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • ファミリーマート関町北五丁目 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (951 m)
    • ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
  • 公園7件
    • 武蔵関公園 (353 m)
    • 高塚南緑地 (516 m)
    • 関町北五丁目緑地 (664 m)
    • 関町北四丁目緑地 (735 m)
    • 関北あかしあ緑地 (797 m)
    • 東京都立東伏見公園 (819 m)
    • 関町北緑地 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東伏見駅前店 (61 m)
    • ファミリーマート 東伏見北口店 (149 m)
    • ファミリーマート トモニー東伏見駅店 (208 m)
    • セブンイレブン 東伏見駅南口店 (253 m)
    • セブンイレブン 西東京富士町3丁目店 (370 m)
    • ローソン 練馬関町北五丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (580 m)
    • ファミリーマート 西東京富士町二丁目店 (611 m)
    • ファミリーマート 練馬関町北五丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 (738 m)
  • スーパー10件
    • 三浦屋 東伏見店 (40 m)
    • 丸栄フードセンター (109 m)
    • コープみらい コープ東伏見店 (270 m)
    • いなげや 西東京富士町店 (798 m)
    • 西友 関町店 (876 m)
    • いなげや 練馬関町店 (913 m)
    • 天神山ファームセンター (955 m)
    • Santoku(サントク)関町店 (976 m)
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (979 m)
    • まいばすけっと 関町北3丁目店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立早稲田大学東伏見キャンパス (278 m)
    • 早稲田大学 ア式蹴球部合宿所 (349 m)
    • 東京都立石神井高校 (531 m)
    • 大学私立早稲田大学弓道部 (641 m)
    • 私立東京女子学院高校 (705 m)
    • 西東京市立東伏見小学校 (726 m)
    • 中央美術学園 (753 m)
    • 西東京市 東伏見学童クラブ (769 m)
    • 練馬区立関町小学校 (769 m)
    • 練馬区立関町北小学校 (780 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 田無警察署 東伏見交番 (192 m)
    • ほのぼの館・関 (706 m)
    • 石神井警察署 武蔵関駐在所 (728 m)
    • 田無警察署 坂下交番 (911 m)
    • 関町地域集会所 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 天野矯正歯科 (42 m)
    • 千賀整形外科 (42 m)
    • 五十嵐歯科医院 (63 m)
    • 東伏見眼科医院 (67 m)
    • 富士クリニック (96 m)
    • かえで整骨院 (106 m)
    • 佐野歯科医院 (189 m)
    • 東伏見整形外科 (190 m)
    • 藤沼内科クリニック (195 m)
    • 富士町歯科クリニック (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズ東伏見保育園 (38 m)
    • ドリームキッズ東伏見保育園 (238 m)
    • 東京女子学院幼稚園 (421 m)
    • 愛里武蔵関保育園 (550 m)
    • ひがしふしみ保育園 (565 m)
    • 関町第二保育園 (636 m)
    • はこべら保育園 (667 m)
    • コビープリスクールみなみおおいずみ (698 m)
    • 関町白百合幼稚園 (740 m)
    • なかまち保育園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルミエール東伏見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格984万~1,545万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
101万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西東京市の平均より33.5% 低い↓
東京都の平均より59.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35010位
西東京市
264棟中 232位
富士町
14棟中 13位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ルミエール東伏見の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.6万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルミエール東伏見の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,190万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルミエール東伏見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,870万円です。専有面積は約32㎡〜約47㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,080万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約99万円)南西-
2023年7月1,180万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約32万円 (約108万円)南西-
2023年6月1,180万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約32万円 (約108万円)南西-
2023年5月1,080万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約99万円)南西-
2023年2月1,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)南西

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルミエール東伏見の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月6.8万円2DK36.88㎡-6.8万円1〜5
2019年12月6.8万円2DK36.88㎡-6.8万円1〜5
2019年11月6.8万円2DK36.88㎡-6.8万円1〜5
2016年5月7.8万円2DK41.4㎡7.8万円7.8万円1〜5
2015年4月7.5万円2DK41.25㎡7.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール東伏見の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.3万円
41.4㎡ / 南
2階
3階
4階7.5万〜7.9万円
42.9㎡ / 南
5階8.1万〜8.5万円
47.57㎡ / -
6.5万〜6.8万円
36.88㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
45.57㎡ / 南西
7階5.9万〜6.2万円
36.88㎡ / 北

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