エステート河辺(1〜3号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
3階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.76
192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市師岡町4丁目4
- 交通
- ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エステート河辺(1〜3号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステートカワベ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 師岡町4丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市師岡町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の河辺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東青梅駅から徒歩16分、小作駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店西友河辺店内出張所 (104 m)
- 東京厚生信用組合青梅支店 (132 m)
- JA西東京河辺支店 (184 m)
- 青梅信用金庫河辺支店 (204 m)
- りそな銀行 河辺支店 (231 m)
- 西武信用金庫河辺支店 (241 m)
- ファミリーマート河辺町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 河辺駅南口出張所 無人ATM (345 m)
- ファミリーマート海田青梅河辺町 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- ミニストップわかぐさ公園前 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- 公園1件
- 下長淵緑地 (982 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 河辺駅北口店 (141 m)
- ファミリーマート 河辺駅北口店 (279 m)
- ファミリーマート 東青梅五丁目店 (330 m)
- セブンイレブン 青梅河辺駅南口店 (367 m)
- ファミリーマート 東青梅四丁目店 (386 m)
- セブンイレブンKOYO青梅市立総合病院店 (496 m)
- ローソン 青梅東青梅四丁目店 (552 m)
- ファミリーマート 青梅野上店 (581 m)
- セブンイレブン 東青梅5丁目北店 (704 m)
- セブンイレブン 青梅河辺町8丁目店 (776 m)
- スーパー7件
- 西友 河辺店 (72 m)
- イオンスタイル河辺 (194 m)
- いなげや 青梅師岡店 (419 m)
- ビッグ・エー青梅河辺町店 (465 m)
- オザムバリュー野上店 (637 m)
- 業務スーパー 青梅店 (640 m)
- スーパーオザム河辺店 (963 m)
- 学校/教育施設9件
- 青梅市立霞台中学校 (101 m)
- ドリームボックス河辺 (194 m)
- 学童クラブオルオルネクストかべ (487 m)
- 放課後等デイサービスオルオルネクストかべ (487 m)
- 青梅市立 河辺こどもクラブ (587 m)
- 青梅市立河辺小学校 (603 m)
- 青梅市立第二中学校 (845 m)
- 青梅市立若草小学校 (856 m)
- 青梅市立霞台小学校 (994 m)
- 公共施設/機関10件
- 青梅市中央図書館 (132 m)
- 青梅警察署 河辺駅前交番 (244 m)
- 青梅消防署 (301 m)
- 青梅税務署 (310 m)
- 西多摩保健所 (447 m)
- 青梅警察署 (468 m)
- 東青梅市民センター (503 m)
- 青梅公共職業安定所 (735 m)
- ハローワーク青梅 (761 m)
- 青梅市役所 (771 m)
- 病院/医療10件
- 嶋崎歯科医院 (91 m)
- 嶋崎歯科医院 (128 m)
- 瀧川メンタルクリニック (130 m)
- 河辺きらきら整骨院 (131 m)
- 青梅河辺温泉デイサービスセンター湯梅の郷 (131 m)
- 近藤歯科医院 (132 m)
- 河辺駅前クリニック (198 m)
- かごしま眼科クリニック (208 m)
- 青梅腎クリニック (213 m)
- 山下歯科医院 (245 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 青梅みどり第一保育園 (261 m)
- 青梅ゆりかご保育園 (584 m)
- 河辺保育園 (631 m)
- 青梅ゆりかご第二保育園 (655 m)
- 青梅幼稚園 (838 m)
- かすみ台第二保育園 (850 m)
- 青梅梨の木保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステート河辺(1〜3号棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエステート河辺(1〜3号棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステート河辺(1〜3号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,023万～1,387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より6.9% 低い↓ 東京都の平均より77.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エステート河辺(1〜3号棟)の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.3万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステート河辺(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステート河辺(1〜3号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,700万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,530万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2023年6月 | 1,530万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2023年5月 | 1,530万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して＋3.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステート河辺(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,590万円 | 19.8万円 |
| 2階〜3階 | 1,508.6万円 | 19.4万円 |
| 4階 | 1,311.8万円 | 19.5万円 |
| 5階 | 1,125.5万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,267.5万円 | 20.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,315.3万円 | 17.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,480万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,293万円 | 18.9万円 |
エステート河辺(1〜3号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エステート河辺(1〜3号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.3万円 | 3LDK | 80.43㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 80.43㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 80.43㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.3万円 | 3LDK | 80.43㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステート河辺(1〜3号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜7.9万円 80.43㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 80.43㎡ / - | ||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 80.43㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 76.74㎡ / - | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 59.68㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 67.89㎡ / 南西 | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 59.68㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 80.43㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都青梅市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
