グランイーグル西糀谷5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
3309人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西糀谷3丁目41-4
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランイーグル西糀谷5の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルニシコウジヤファイブ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西糀谷3丁目41-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒144-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西糀谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。糀谷駅から徒歩9分、穴守稲荷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫羽田支店 (339 m)
- 共立信用組合 糀谷支店 (476 m)
- ミニストップ羽田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- さわやか信用金庫 羽田支店 (564 m)
- さわやか信用金庫 本部 (565 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (565 m)
- 川崎信用金庫糀谷支店 (611 m)
- さわやか信用金庫羽田支店糀谷駅前出張所 (634 m)
- みずほ銀行 羽田支店 (680 m)
- さわやか信用金庫東糀谷支店 (706 m)
- 公園10件
- 萩中公園 (363 m)
- 西糀谷二丁目南公園 (535 m)
- 西糀谷さざんか公園 (674 m)
- 仲江名公園 (702 m)
- 本羽田第三公園 (706 m)
- 南前堀緑地 (727 m)
- 大田区立 本羽田公園詰所 (735 m)
- 本羽田公園 (762 m)
- 萩中くすのき公園 (780 m)
- 六間堀緑地 (789 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区西糀谷3丁目店 (103 m)
- ファミリーマート 萩中三丁目店 (178 m)
- ローソン・スリーエフ大田西糀谷店 (236 m)
- ミニストップ 大鳥居駅前店 (291 m)
- ファミリーマート 野口大鳥居店 (297 m)
- セブンイレブン 大田区糀谷中前店 (345 m)
- ローソン 羽田一丁目店 (380 m)
- ファミリーマート タケウチ萩中環八通り店 (418 m)
- セブンイレブン 大田区萩中3丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 大田区東糀谷店 (485 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 大田萩中店 (199 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅北店 (339 m)
- マルエツ 新糀谷店 (401 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅南店 (429 m)
- グルメシティ 糀谷店 (556 m)
- コモディイイダ 東糀谷店 (568 m)
- 京急ストア糀谷店 (602 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 糀谷店 (615 m)
- 食品館あおば 本羽田店 (637 m)
- まいばすけっと 西糀谷店 (653 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区役所 児童館 糀谷 糀谷分室 (347 m)
- 大田区立糀谷小学校 (377 m)
- 萩中三丁目児童館 (378 m)
- 大田区立糀谷中学校 (389 m)
- 大田区立出雲中学校 (428 m)
- 大田区立萩中小学校 (456 m)
- 大田区役所 萩中おおたっ子ひろば (495 m)
- 東京都立城南職業能力開発センター大田校 (519 m)
- 糀谷児童館 (527 m)
- 大田区立中萩中小学校 (534 m)
- 公共施設/機関10件
- 浜竹図書館 (89 m)
- 西糀谷三丁目町会 (258 m)
- 大田区役所 土木 糀谷・羽田まちなみ維持課 (308 m)
- ゆうゆうくらぶ萩中 (350 m)
- ゆうゆうくらぶ西糀谷 (369 m)
- 蒲田警察署 大鳥居交番 (379 m)
- 東京消防庁蒲田消防署羽田出張所 (505 m)
- 糀谷・羽田地域庁舎 (568 m)
- 羽田特別出張所 (642 m)
- 糀谷特別出張所 (662 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター羽田 (15 m)
- そんぽの家 大鳥居 (53 m)
- デイサービス絆 (64 m)
- N.Sスポーツ鍼灸整骨院 (105 m)
- いわぶち歯科 (108 m)
- Cアミーユ西糀谷 (127 m)
- 中新井接骨院 (196 m)
- ひかりホームクリニック (243 m)
- ボンセジュール大鳥居 (250 m)
- 葵眼科 (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浜竹保育園 (180 m)
- 糀谷幼稚園 (423 m)
- シルス西糀谷保育園 (456 m)
- 第三蒲田保育園 (466 m)
- 本羽田保育園 (561 m)
- 西糀谷保育園 (605 m)
- 糀谷保育園 (659 m)
- なかよし保育園 (675 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園 (768 m)
- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル西糀谷5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル西糀谷5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,105万～4,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より5.2% 低い↓ 東京都の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランイーグル西糀谷5の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル西糀谷5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル西糀谷5の売買履歴
グランイーグル西糀谷5には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グリーンブリーズ萩中公園アーバンウイング | 2024年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円(約291万円) | 済 |
| グリーンブリーズ萩中公園パークウイング | 2023年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円(約272万円) | - |
| グランイーグル西糀谷 | 2022年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円(約246万円) | - |
| ステージ萩中グランドパーク | 2022年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円(約274万円) | - |
| エクセルダイア西糀谷2 | 2022年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円(約234万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル西糀谷5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,307.5万円 | 59.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,470万円 | 63.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,540万円 | 63.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,840万円 | 67.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,976.7万円 | 69.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,701.4万円 | 63.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,542万円 | 65万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,632.9万円 | 64.6万円 |
| 東 | 2,750万円 | 57.4万円 |
グランイーグル西糀谷5の売却のご相談
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グランイーグル西糀谷5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランイーグル西糀谷5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア西糀谷2 | 2023年11月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| グリーンブリーズ萩中公園パークウイング | 2021年1月 | 16.8万円 | 2LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| ドリーム大鳥居 | 2019年6月 | 11.5万円 | 3DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ステージ萩中グランドパーク | 2015年11月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| エクセルダイア萩中 | 2015年6月 | 16.2万円 | 3LDK | 16.2万円 | 16.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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