クレアメゾン青梅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88
258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市本町117-6
- 交通
- ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩3分
- 築年月
- 2010年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアメゾン青梅の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアメゾンオウメ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 本町117-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年11月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一住宅協同組合 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市本町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の青梅駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東青梅駅から徒歩17分、宮ノ平駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- きらぼし銀行 青梅支店 (122 m)
- りそな銀行 青梅プラザ出張所(東青梅支店) (151 m)
- 青梅信用金庫中町支店 (228 m)
- 青梅信用金庫本店 (914 m)
- JA西東京調布支店 (918 m)
- 公園4件
- 釜の淵公園 (527 m)
- 青梅鉄道公園 (565 m)
- 永山公園 (592 m)
- 南平緑地 (953 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 青梅駅前店 (142 m)
- 有限会社丸芳商店 (265 m)
- セブンイレブン 青梅千ケ瀬6丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 青梅千ヶ瀬4丁目店 (903 m)
- セブンイレブン 青梅勝沼店 (958 m)
- 学校/教育施設2件
- 青梅市立第一小学校 (276 m)
- 東京都立青梅総合高校 (971 m)
- 公共施設/機関4件
- 青梅警察署 青梅駅前交番 (142 m)
- 青梅市青梅図書館 (289 m)
- 青梅警察署 千ヶ瀬駐在所 (659 m)
- 青梅警察署 上長淵駐在所 (802 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木進歯科医院 (29 m)
- 鈴木産婦人科内科クリニック (64 m)
- あゆみ歯科 (79 m)
- 青梅駅前歯科 (103 m)
- こばやし接骨院 (116 m)
- 大河原森本医院 (138 m)
- 笹本医院 (153 m)
- 青梅整形外科内科 (193 m)
- 石井歯科医院 (247 m)
- 青梅医院 (268 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 青梅保育園 (255 m)
- 福島学園幼稚園 (268 m)
- 四恩幼稚園 (769 m)
- 上長渕保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアメゾン青梅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアメゾン青梅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,455万～1,871万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より26.0% 高い↑ 東京都の平均より69.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアメゾン青梅の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.5万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレアメゾン青梅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアメゾン青梅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜3,200万円です。専有面積は約62㎡〜約67㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアメゾン青梅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,880.7万円 | 28.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,016.2万円 | 30.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,118.4万円 | 32.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,786.7万円 | 26.3万円 |
| 11階〜12階 | 2,424.6万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,031.3万円 | 30.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,062.8万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,150.9万円 | 32.4万円 |
| 東 | 2,056.4万円 | 31.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,923.3万円 | 29.1万円 |
クレアメゾン青梅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアメゾン青梅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.9万円 | 1SLDK | 67.31㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.9万円 | 1SLDK | 67.31㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.9万円 | 1SLDK | 67.31㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 10.9万円 | 1SLDK | 67.31㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.9万円 | 1SLDK | 67.31㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアメゾン青梅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 67.86㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 66.05㎡ / - | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 66.1㎡ / - | 10万〜10.5万円 66.05㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 66.1㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 66.1㎡ / 南東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 66.05㎡ / 東 | ||
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 65.71㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 66.05㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.5万〜11万円 67.86㎡ / - | ||
| 10階 | 10.5万〜11万円 67.31㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 66.05㎡ / - | |
| 11階 | 10万〜10.5万円 65.71㎡ / 東 | ||
| 12階 | 10.4万〜10.9万円 67.86㎡ / 東 | 10.9万〜11.5万円 67.86㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
