タウンライフ永山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
2階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.82
581人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市永山1丁目14-1
- 交通
- 京王相模原線「京王永山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タウンライフ永山の基本情報
建物・設備
| 名称 | タウンライフナガヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 永山1丁目14-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒206-0025 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市永山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩7分、アクセス良好です。小田急永山駅から徒歩8分、小田急多摩センター駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- きらぼし銀行 京王永山駅出張所 (457 m)
- セブン銀行 グリナード永山 共同出張所 (504 m)
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- 東京スター銀行ATMグリナード永山 (515 m)
- セブン銀行 セブン-イレブン 多摩研修センター店 共同出張所 (553 m)
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- 公園10件
- 大橋公園 (45 m)
- 瓜生せせらぎ散歩道 (51 m)
- 滝の上公園 (213 m)
- 釜沼公園 (258 m)
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- 瓜生公園 (380 m)
- 大貝戸公園 (400 m)
- みどり公園 (460 m)
- 永山橋公園 (502 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 多摩永山2丁目店 (104 m)
- ファミリーマート 日医大多摩永山病院店 (290 m)
- セブンイレブン 多摩永山店 (397 m)
- セブンイレブン 多摩貝取大通り店 (401 m)
- ローソン 多摩乞田店 (428 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ永山店 (436 m)
- コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス永山店 (445 m)
- ローソン 多摩永山店 (565 m)
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- ファミリーマート 多摩永山センター店 (726 m)
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- コモディイイダ 永山店 (410 m)
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- 西友 永山店 (509 m)
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- 多摩市立 永山小学童クラブ (516 m)
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- 北諏訪小学童クラブ (635 m)
- 多摩市立北諏訪小学校 (645 m)
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- 多摩市立 永山児童館 (670 m)
- 北諏訪小学童クラブ第二 (753 m)
- 多摩市立多摩永山中学校 (783 m)
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- 公共施設/機関10件
- 日本医科大学付属多摩永山病院図書室 (299 m)
- 多摩中央警察署 愛宕交番 (437 m)
- 多摩中央警察署 永山駅前交番 (449 m)
- 東京消防庁 多摩消防署 (464 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (506 m)
- 南多摩保健所 (521 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (547 m)
- 多摩市立永山図書館 (550 m)
- 永山公民館(ベルブ永山) (559 m)
- 多摩市役所 (695 m)
- 病院/医療10件
- たかまつ耳鼻咽喉科クリニック (140 m)
- 長谷川クリニック (199 m)
- ファインケア訪問看護ステーション多摩センター (217 m)
- リハデイボナール多摩センター (217 m)
- 多摩みなみクリニック (225 m)
- iのいずみ(NPO法人) (228 m)
- 多摩市永山 亀山歯科 (239 m)
- 亀山歯科医院 (241 m)
- 日本医科大学多摩永山病院 (295 m)
- たけしたクリニック (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士ケ丘幼稚園 (310 m)
- インターナショナルプリスクール エヴァーグリーンホーム・ (354 m)
- みらい保育園 (458 m)
- 永山駅前こどもの家 (482 m)
- どんぐり保育室 (506 m)
- かしのき保育園 (596 m)
- こぐま保育園 (613 m)
- のびのびっこ保育園 (692 m)
- みさと保育所 (709 m)
- さくらさくら保育ルーム (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タウンライフ永山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タウンライフ永山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 806万～866万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より43.1% 低い↓ 東京都の平均より73.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
タウンライフ永山の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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タウンライフ永山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↑ | 790万〜830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タウンライフ永山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜930万円です。専有面積は約40㎡〜約43㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 930万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 930万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タウンライフ永山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 26件 | 823.7万円（20.1万円） |
タウンライフ永山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は823.7万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
タウンライフ永山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 823.7万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 823.7万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 826.4万円 | 20.1万円 |
タウンライフ永山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タウンライフ永山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.3万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5.2万円 | 2DK | 41.0㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 2DK | 41.0㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 2DK | 41.0㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 2DK | 41.0㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 5.9万円 | 2DK | 39.46㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タウンライフ永山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 4.8万〜5万円 40.7㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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