タウンハウス落合5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
2階、4LDK、約106㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 2階, 4LDK, 約106㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市落合5丁目3
- 交通
- 多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩15分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タウンハウス落合5の基本情報
建物・設備
| 名称 | タウンハウスオチアイゴ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 落合5丁目3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒206-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市落合5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の多摩センター駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。唐木田駅から徒歩18分、小田急多摩センター駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- セブン銀行 クロスガーデン多摩 共同出張所 (593 m)
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- ローソン 多摩センター駅前店 (935 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅店 (943 m)
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- スーパー5件
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- 北野エースココリア多摩センター店 (791 m)
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- 多摩市立西落合小学校 (207 m)
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- 多摩市立 西落合小学童クラブ (254 m)
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- 多摩市立南鶴牧小学校 (443 m)
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- 多摩市立 落合学童クラブ (445 m)
- 多摩市立 南鶴牧小学童クラブ (445 m)
- 多摩市立落合中学校 (582 m)
- 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩校 (614 m)
- 公共施設/機関7件
- 多摩中央警察署 落合六丁目駐在所 (423 m)
- 多摩中央警察署 落合地域安全センター (684 m)
- 多摩東京海上日動ビル (784 m)
- 多摩市役所 グリーンライブセンター (789 m)
- 多摩消防署多摩センター出張所 (849 m)
- 多摩市立唐木田図書館 (852 m)
- 多摩中央警察署 (853 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス麻の葉 (363 m)
- すぎはら歯科 (365 m)
- 鶴牧歯科 (485 m)
- クロスガーデンデンタルクリニック (525 m)
- 武島内科クリニック (580 m)
- おもと介護 (581 m)
- 江崎小児クリニック (662 m)
- 生き活きシルバーステーション多摩 (675 m)
- みどりの森整骨院 (698 m)
- 田中歯科医院 (707 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (249 m)
- おだ認定こども園おだ学園保育園 (252 m)
- 丘の上アンジュ保育園 (440 m)
- こころ保育園 (481 m)
- 多摩センターエンゼルホーム (570 m)
- かおり保育園 (670 m)
- 多摩センター こどもの家 (729 m)
- せいとく幼稚園 (730 m)
- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (764 m)
- コワーキングCoCoプレイス (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タウンハウス落合5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タウンハウス落合5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,742万～4,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より17.6% 低い↓ 東京都の平均より61.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タウンハウス落合5の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.4万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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タウンハウス落合5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タウンハウス落合5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,850万円です。専有面積は約94㎡〜約121㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タウンハウス落合5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,426.7万円 | 31.1万円 |
| 2階 | 2,880.1万円 | 26.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,435.2万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,381.1万円 | 24万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,168.3万円 | 28.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,767万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,773.9万円 | 26.1万円 |
| 西 | 3,850万円 | 34.1万円 |
タウンハウス落合5の売却のご相談
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タウンハウス落合5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
タウンハウス落合5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンハウス鶴牧 | 2024年4月 | 15.5万円 | 4SLDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟) | 2024年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| オーベルグランディオ多摩中央公園 | 2023年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| エステート鶴牧 | 2020年12月 | 10.3万円 | 3LDK | 10.3万円 | - |
| プロムナード多摩中央 | 2017年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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