ネクステージ調布国領
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,300万円
3階、2LDK＋S、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,300万円 | 3階, 2LDK＋S, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市染地2丁目40
- 交通
- 京王線「国領駅」徒歩14分
- 築年月
- 2014年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネクステージ調布国領の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネクステージチョウフコクリョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 染地2丁目40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サジェスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市染地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。布田駅から徒歩17分、調布駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- さわやか信用金庫 多摩川支店 (504 m)
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- ファミリーマートカネワ登戸新町 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
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- ミニストップ調布染地 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
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- コンビニ10件
- ミニストップ 調布染地店 (44 m)
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- セブンイレブン 調布染地2丁目店 (439 m)
- ファミリーマート 調布日活撮影所前店 (503 m)
- セブンイレブン 国領店 (647 m)
- セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (800 m)
- ファミリーマート スミダ国領店 (802 m)
- セブンイレブン 調布品川通り店 (815 m)
- セブンイレブン 調布布田駅前店 (960 m)
- スーパー6件
- コープみらい コープ調布染地店 (420 m)
- いなげやina21調布染地店 (517 m)
- 生活クラブ デポー国領駅前 (855 m)
- miniピアゴ布田駅前店 (978 m)
- イトーヨーカドー 国領店 (979 m)
- マルエツ 国領店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布市立第三中学校 (52 m)
- 調布市立杉森小学校 (89 m)
- 調布市立 染地児童館・学童クラブ (106 m)
- 調布市立染地小学校 (463 m)
- 調布市立第二小学校 (509 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (616 m)
- 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (838 m)
- 私立東京慈恵会医科大学国領校 (948 m)
- 調布市立布田小学校 (951 m)
- 東京慈恵会医科大学 国領キャンパス (952 m)
- 公共施設/機関6件
- 調布市立図書館染地分館 (220 m)
- 調布市役所 染地地域福祉センター (232 m)
- 調布警察署 多摩川住宅交番 (443 m)
- 調布消防署国領出張所 (737 m)
- 調布ゆうあい福祉公社(公益財団法人) (852 m)
- 調布警察署 布田交番 (902 m)
- 病院/医療10件
- くわの胃腸科内科 (151 m)
- くわの胃腸科内科 (324 m)
- 介護老人保健施設 いなほ (400 m)
- 菊地歯科医院 (473 m)
- 西川歯科医院 (481 m)
- 多摩川住宅内科クリニック (481 m)
- 濱中めいようクリニック (539 m)
- 西川歯科医院 (540 m)
- 多摩川住宅内科クリニック (540 m)
- 岩下皮膚泌尿器科 (552 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人かしのみ学園 調布多摩川幼稚園 (185 m)
- レオ保育園 (290 m)
- 調布若竹幼稚園 (294 m)
- 東京YWCAまきば保育園 (345 m)
- ココファン・ナーサリー国領 (454 m)
- 調布クオレ保育園 (728 m)
- 多摩川保育園 (729 m)
- 染地幼稚園 (771 m)
- エンゼルケアルーム (832 m)
- 駿河台大学第一幼稚園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネクステージ調布国領の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネクステージ調布国領の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,112万～4,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より26.9% 高い↑ 東京都の平均より10.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK＋S、約61㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネクステージ調布国領の相場
- ㎡単価
- 68.5万円
- 坪単価
- 226.5万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネクステージ調布国領の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ | 4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネクステージ調布国領の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,270万〜4,280万円です。専有面積は約60㎡〜約61㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネクステージ調布国領の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,270万円 | 53.9万円 |
| 2階 | 3,691.1万円 | 61.2万円 |
| 3階 | 4,280万円 | 70万円 |
| 4階 | 4,108.6万円 | 67.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,280万円 | 70万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,778.4万円 | 62.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,097万円 | 67.3万円 |
ネクステージ調布国領の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネクステージ調布国領の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネクステージ調布国領には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール調布 | 2023年7月 | 13.9万円 | 2LDK | 20.8万円 | 13.9万円 |
| 富士見ハイツ調布 | 2020年5月 | 6.2万円 | 2DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| グレーシアパーク調布国領 | 2019年3月 | 11.4万円 | 4LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| ミオカステーロ調布緑地公園 | 2017年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| パークハウス調布国領 | 2017年2月 | 13.8万円 | 4LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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