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ザ調布テラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,490万 〜 5,760万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,490万円 〜 5,760万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴662024年01月17日更新
家賃相場18.5万 〜 19.3万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

597人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市調布ケ丘3丁目64-1
交通
  • 京王線「調布駅」徒歩16分
築年月
2015年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザ調布テラスの基本情報

ザ調布テラスは、プロスペクトによって2015年03月に竣工された総戸数80戸の8階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,695万~7,122万円、参考相場単価は70万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザチョウフテラス管理会社大京アステージ
住所東京都 調布市 調布ケ丘3丁目64-1管理形態委託
郵便番号〒182-0021管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社プロスペクトバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市調布ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の調布駅で徒歩16分、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。布田駅から徒歩18分、国領駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ調布布田 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート調布ケ丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ミニストップ国領1丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ファミリーマート調布佐須町 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ミニストップ布田南口 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • ファミリーマート布田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • スリーエフ調布東口 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • サンクス調布菊野台 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • セブン銀行 野村證券 調布支店 共同出張所 (889 m)
    • ミニストップ調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
  • 公園3件
    • 布多公園 (337 m)
    • 都立神代植物公園深大寺門 (791 m)
    • 石原小前公園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布ヶ丘3丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 調布深大寺元町店 (189 m)
    • ファミリーマート 深大寺南町店 (502 m)
    • セブンイレブン 調布富士見2丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 調布ヶ丘2丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 調布富士見町店 (667 m)
    • セブンイレブン 調布ヶ丘1丁目店 (674 m)
    • ローソン 調布布田店 (720 m)
    • ファミリーマート 調布武蔵境通り店 (780 m)
    • ファミリーマート 調布駅北店 (795 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 調布店 (337 m)
    • オーケー 調布店 (771 m)
    • 西友 調布店 (872 m)
    • 北野エース 調布PARCO店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • GreenApple調布ヶ丘 (334 m)
    • 桐朋学園大学 調布キャンパス (386 m)
    • 私立桐朋学園大学音楽学部調布キャンパス (387 m)
    • 電気通信大学生活協同組合 (632 m)
    • 調布市立柏野小学校 (667 m)
    • 調布市立 調布ケ丘児童館・学童クラブ (679 m)
    • 東京都立調布特別支援学校 (696 m)
    • 電気通信大学 (725 m)
    • 調布市立 佐須児童館・学童クラブ (735 m)
    • 調布市立第一小学校 (745 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (223 m)
    • 電気通信大学附属図書館 (537 m)
    • 調布警察署 深大寺交番 (709 m)
    • 調布市立図書館佐須分館 (734 m)
    • 調布市立図書館富士見分館 (846 m)
    • 調布警察署 下石原交番 (924 m)
    • 調布警察署 調布駅北口交番 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • まどか深大寺ベネッセスタイルケアお客様窓口 (300 m)
    • まどか深大寺 (310 m)
    • いしざか整骨院 (357 m)
    • さず接骨院 (394 m)
    • ハンズデンタルクリニック (406 m)
    • 北多摩病院 (430 m)
    • 森田歯科クリニック (435 m)
    • グランダ深大寺 (447 m)
    • 調布ヶ丘耳鼻咽喉科医院 (476 m)
    • とみさわ歯科医院 (476 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 深大寺元町ちとせ保育園 (261 m)
    • 調布ヶ丘ちとせ保育園 (359 m)
    • オリンピア保育園 (531 m)
    • 上布田保育園 (544 m)
    • ぽけっとランド深大寺保育園 (659 m)
    • 調布エンジェル保育園 (663 m)
    • 八雲台保育園 (684 m)
    • 調布星美幼稚園 (705 m)
    • こんぺいとう保育園 (755 m)
    • 下布田保育園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザ調布テラスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザ調布テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,695万~7,122万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 80万円
坪単価
231万円 〜 264万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より29.7% 高い↑
東京都の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,490万 〜 5,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18935位
調布市
409棟中 83位
調布ケ丘
26棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザ調布テラスの相場

    ㎡単価
    70万円
    坪単価
    231.6万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザ調布テラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,490万〜5,770万円対前年同月比5,490万〜5,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザ調布テラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜7,180万円です。専有面積は約67㎡〜約89㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)南東-
2023年11月6,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)南東-
2023年11月5,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)南東-
2023年11月6,470万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)南東-
2023年10月6,770万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)南東-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザ調布テラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月18.8万円3LDK71.01㎡18.8万円18.8万円6〜10
2018年5月18.8万円3LDK71.01㎡18.8万円18.8万円6〜10
2018年5月18.5万円3LDK75.57㎡18.5万円18.5万円6〜10
2018年4月18.8万円3LDK71.01㎡18.8万円18.8万円6〜10
2018年3月18.8万円3LDK71.01㎡18.8万円18.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ調布テラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.5万〜18.4万円
78.0㎡ / -
2階15.8万〜16.6万円
67.97㎡ / 南東
3階18.6万〜19.5万円
78.17㎡ / 南
4階17.5万〜18.4万円
74.74㎡ / 南西
5階16.9万〜17.7万円
71.63㎡ / 南東
6階18.5万〜19.4万円
78.17㎡ / 南西
7階18万〜18.9万円
75.57㎡ / 南西
8階21.7万〜22.8万円
89.05㎡ / 南

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