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ひばりが丘フィールズ2番街

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,790万円 〜 4,190万円
5階、4SLDK、約83㎡の場合

住所
東京都東久留米市ひばりが丘団地5-28
交通
築年数
2015年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ひばりが丘フィールズ2番街の販売中の中古物件

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ヒバリタワー

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市住吉町3丁目10-25
  • 売出し中

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パークシティひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16
  • 売出し中

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グランパティオひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8
  • 売出し中

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グランフォーレ学園通り

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6
  • 売出し中

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ブリリアひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7
  • 売出し中

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セントラルコートひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原5丁目14-9
  • 売出し中

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アドグランデひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27
  • 売出し中

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藤和ライブタウンひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都東久留米市浅間町3丁目12-4
  • 1件 売出し中

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センチュリーひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11
  • 1件 売出し中

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ヌーベルヴィラージュひばり

  • 西武新宿線「田無駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目8-27
  • 売出し中

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プレイズひばりヶ丘

  • 西武新宿線「田無駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10
  • 売出し中

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ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原4丁目11-1
  • 売出し中

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ひばりが丘フィールズ2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.7% 低い↓
東久留米市の平均より61.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4SLDK、約83㎡のお部屋の場合
3,790万円 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 22252位
東久留米市
92棟中 5位
ひばりが丘団地
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ひばりが丘フィールズ2番街の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.2万円
  • 東久留米市の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ひばりが丘フィールズ2番街の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4SLDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,730万円〜4,130万円対前年同月比3,790万円〜4,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ひばりが丘フィールズ2番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,990万円6〜103LD約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2017年9月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)西-
2017年8月3,990万円6〜103LD約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2017年7月3,990万円6〜103LD約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2017年7月4,180万円6〜104SLDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ひばりが丘フィールズ2番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…5階、4SLDK、約83㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.5万円3LDK68.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年2月13.4万円3LDK71.07㎡13.4万円13.4万円1〜5-
2017年1月13.4万円3LDK71.07㎡13.4万円13.4万円1〜5西
2015年11月16.9万円3LDK71.07㎡33.8万円-6〜10西
2015年10月12.9万円3LDK71.07㎡12.9万円25.8万円1〜5西
2015年10月18.0万円3LDK71.07㎡36.0万円18.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ひばりが丘フィールズ2番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.4万円
68.5㎡ / -
2階13.5万円〜14.9万円
71.07㎡ / 西
3階
4階
5階
6階13.8万円〜15.2万円
71.07㎡ / 西
7階14.8万円〜16.3万円
73.8㎡ / -
8階
9階17.2万円〜19.0万円
83.1㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

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買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ひばりが丘フィールズ2番街の基本情報

東京都東久留米市ひばりが丘団地に位置するマンションで、総戸数156戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ひばりが丘フィールズ2番街(ヒバリガオカフィールズニバンガイ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 東久留米市 ひばりが丘団地5-28管理形態自主管理
郵便番号〒203-0022管理員なし
築年数2015年7月管理費1㎡あたり140円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建10階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業、コスモスイニシア、オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • イオンクレジットサービスイオンモール東久留米 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート東久留米所沢街道 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープひばりが丘店 (743 m)
    • JA東京みらいひばりケ丘支店 (974 m)
  • 公園10件
    • 南沢第4緑地 (453 m)
    • 南沢第1緑地 (461 m)
    • 南町第3緑地 (609 m)
    • たての緑地 (625 m)
    • 南町第2緑地 (627 m)
    • 南沢第2緑地 (693 m)
    • 南町第5緑地 (740 m)
    • 向山緑地公園 (765 m)
    • 西東京いこいの森公園 (777 m)
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  • コンビニ6件
    • ローソン ひばりが丘三丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 西東京緑町2丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘2丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 東久留米所沢街道店 (700 m)
    • セブンイレブン 田無谷戸2丁目店 (957 m)
    • セブンイレブン 田無谷戸店 (970 m)
  • スーパー5件
    • 西友 ひばりが丘団地店 (302 m)
    • イオンモール東久留米 (557 m)
    • イオン 東久留米店 (581 m)
    • コープみらい コープひばりが丘店 (727 m)
    • ガッツスーパー田無西原店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KidsDuoひばりが丘 (1 m)
    • 西東京市 ひばりが丘第一学童クラブ (322 m)
    • 西東京市立 ひばりが丘児童センター (322 m)
    • 西東京市立中原小学校 (428 m)
    • 東久留米市立南中学校 (454 m)
    • 東久留米市立第五小学校 (463 m)
    • 西東京市 みどり学童クラブ (468 m)
    • 東久留米市立 南沢第一学童保育所 (518 m)
    • 私立文華女子中学校 (867 m)
    • 私立文華女子高校 (869 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東久留米市立ひばりが丘図書館 (109 m)
    • 東久留米市 南部地域センター (136 m)
    • 田無警察署 ひばりが丘団地交番 (421 m)
    • 西東京市 ひばりが丘公民館 (689 m)
    • 田無警察署 学園前駐在所 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • 鹿島医院 (240 m)
    • ひばりデンタルケアクリニック (314 m)
    • ひばりが丘てらむらクリニック (316 m)
    • ひばりヶ丘診療所 (324 m)
    • ケアプラン・サワムラ (342 m)
    • みんなの歯科クリニック (344 m)
    • 高畑歯科 (358 m)
    • ひばりが丘整骨院 (400 m)
    • 北村歯科 (427 m)
    • 吉田歯科医院 (438 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひばり保育園 (281 m)
    • そよかぜ保育園 (325 m)
    • ひばりが丘団地自治会たんぽぽ幼児教室 (418 m)
    • みどり保育園 (436 m)
    • ひばりケ丘幼稚園 (478 m)
    • ぽけっとランド南沢 (563 m)
    • ぽけっとランド南沢 (582 m)
    • ひばりが丘保育園 (634 m)
    • 南沢シュタイナー子ども園 (769 m)
    • わらべみなみ保育園 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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