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オハナ八坂萩山町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,400万 〜 3,570万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,400万円 〜 3,570万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴702024年03月04日更新
家賃相場14万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27

325人このエリアに興味を持っています

住所
東京都東村山市萩山町3丁目31-56
交通
  • 西武多摩湖線「八坂駅」徒歩5分
築年月
2012年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オハナ八坂萩山町の基本情報

オハナ八坂萩山町は、野村不動産によって2012年08月に竣工された総戸数141戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,245万~4,358万円、参考相場単価は45万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オハナヤサカオギヤマチョウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 東村山市 萩山町3丁目31-56管理形態委託
郵便番号〒189-0012管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり119円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドオハナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東村山市萩山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の八坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。萩山駅から徒歩10分、久米川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 八坂支店 (204 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー小平店 (216 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオンフードスタイル小平店内出張所(ATM) (229 m)
    • りそな銀行 久米川支店 (673 m)
    • きらぼし銀行 久米川支店 (682 m)
    • ミニストップ小平小川 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 西武信用金庫東村山支店 (716 m)
    • 三菱UFJ銀行久米川支店 (721 m)
    • みずほ銀行 久米川支店 (799 m)
    • 武蔵野銀行久米川支店 (826 m)
  • 公園7件
    • 小川東第4児童公園 (143 m)
    • 萩山四季の森公園 (425 m)
    • 小川東児童公園 (470 m)
    • 中宿公園 (800 m)
    • 萩山公園 (837 m)
    • 都立東村山中央公園 (859 m)
    • 森林公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東村山八坂駅前店 (403 m)
    • セブンイレブン 東村山栄町店 (536 m)
    • セブンイレブン 東村山富士見町店 (591 m)
    • ファミリーマート 東村山久米川通り店 (661 m)
    • ファミリーマート 小平小川西町店 (673 m)
    • ファミリーマート トモニー久米川駅店 (735 m)
    • デイリーヤマザキ久米川駅前店 (771 m)
    • ファミリーマート 久米川駅北口店 (784 m)
    • セブンイレブン JS美住一番街店 (793 m)
    • セブンイレブン 小平小川駅東口店 (843 m)
  • スーパー9件
    • イオンフードスタイル小平店 (202 m)
    • ダイエー 小平店 (203 m)
    • 丸正食品 久米川八坂店 (349 m)
    • 食品の店おおた 久米川店 (618 m)
    • ビッグ・エー 東村山栄町店 (630 m)
    • スーパーあまいけ 萩山駅前店 (684 m)
    • 西友 久米川店 (717 m)
    • スーパーあまいけ 久米川店 (736 m)
    • アコレ 久米川駅前店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京整体矯正学院 (294 m)
    • 東村山市役所 栄町児童館 (353 m)
    • 全日本整体術学院 (683 m)
    • 東村山市立萩山小学校 (723 m)
    • 東村山市立八坂小学校 (725 m)
    • 東村山市役所 富士見児童館 (730 m)
    • 東京都立小平特別支援学校 武蔵分教室 (751 m)
    • 東村山市立東萩山小学校 (783 m)
    • 東村山市立 萩山児童クラブ (787 m)
    • 東村山市立東村山第三中学校 (788 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 小平警察署 小川駅前交番 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 グリーンボイス (172 m)
    • 緑風荘病院 (194 m)
    • 小平スマイル歯科クリニック (195 m)
    • 樹楽 デイサービス ひなたぼっこ (228 m)
    • 緑風荘居宅介護支援事業所 (229 m)
    • 訪問看護ステーションやさかのいぶき (229 m)
    • やさか記念病院 (252 m)
    • あったか訪問看護ステーション (260 m)
    • 逸見病院 (280 m)
    • むさし野いぐさクリニック (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 萩山まるやま保育園 (434 m)
    • 小平にこにこ保育園 (451 m)
    • まるやま保育園 (567 m)
    • れんげ萩山保育園 (591 m)
    • 小平にこにこ保育園分園 (593 m)
    • 丸山幼稚園 (649 m)
    • りんごっこ久米川駅前保育園 (692 m)
    • れんげ萩山保育園分園 (757 m)
    • 久米川たいよう保育園 (758 m)
    • むさし保育園 (759 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オハナ八坂萩山町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オハナ八坂萩山町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,245万~4,358万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 47万円
坪単価
149万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東村山市の平均より39.0% 高い↑
東京都の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,570万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30705位
東村山市
193棟中 25位
萩山町
16棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オハナ八坂萩山町の相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    149万円
  • 東村山市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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オハナ八坂萩山町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,400万〜3,570万円対前年同月比3,400万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オハナ八坂萩山町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,280万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2024年2月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2024年2月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南西-
2023年7月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-
2023年6月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オハナ八坂萩山町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.0万円3LDK73.79㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年7月14.0万円3LDK73.79㎡28.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オハナ八坂萩山町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.2万円
73.79㎡ / 南
2階13.4万〜14.1万円
76.68㎡ / 南
3階13.1万〜13.8万円
76.68㎡ / -
4階
5階13.6万〜14.3万円
76.61㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
87.65㎡ / 南
6階13.3万〜14万円
76.68㎡ / -
7階12.9万〜13.5万円
73.79㎡ / -
16.4万〜17.3万円
91.8㎡ / 南
8階13万〜13.7万円
72.31㎡ / 南
9階13.5万〜14.2万円
76.61㎡ / -
13.5万〜14.2万円
76.68㎡ / -
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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