泉長ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 700万円
2階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 700万円 | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.75
103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東大和市向原4丁目27-9
- 交通
- 西武拝島線「東大和市駅」徒歩15分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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泉長ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | イズミナガビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 向原4丁目27-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒207-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市向原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の東大和市駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。小川駅から徒歩26分、武蔵大和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ小川西町店 (890 m)
- ミニストップ小平たかの街道 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
- 青梅信用金庫東京街道支店 (965 m)
- 三井住友銀行 東大和支店 (994 m)
- 公園10件
- 水道緑地 (139 m)
- 用水北緑地 (199 m)
- 野火止緑地 (280 m)
- 野火止公園 (540 m)
- 栗の木児童公園 (604 m)
- 向原中央公園 (649 m)
- 上宿児童公園 (797 m)
- 仲原緑地 (850 m)
- 神明東公園 (879 m)
- 水道第二緑地 (933 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東大和新堀三丁目店 (41 m)
- セブンイレブン 東大和向原4丁目店 (127 m)
- ミニストップ 東大和仲原1丁目店 (541 m)
- セブンイレブン 東大和仲原1丁目店 (544 m)
- セブンイレブン 東大和向原6丁目店 (640 m)
- ローソン 小平小川町一丁目店 (764 m)
- ファミリーマート 東大和向原店 (823 m)
- セブンイレブン 東大和南街4丁目店 (870 m)
- ローソン 東大和清水六丁目店 (898 m)
- セブンイレブン 東大和清水6丁目店 (925 m)
- スーパー5件
- 食品の店おおた 東大和店 (228 m)
- ビッグ・エー 東大和仲原店 (671 m)
- マックスバリュエクスプレス東大和店 (831 m)
- コープらい コープ小川西町店 (888 m)
- スーパーあまいけ 小川店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 東大和市立第三小学校 (303 m)
- さくら国際高等学校北多摩キャンパス (429 m)
- 東大和市立第五小学校 (473 m)
- 東大和市学童保育所 第三クラブ (595 m)
- 東大和市立第六小学校 (708 m)
- 東大和市立第三中学校 (763 m)
- 東大和市学童保育所 第五クラブ (771 m)
- 小平市立 上宿小学童クラブ (807 m)
- 小平市立上宿小学校 (829 m)
- 小平市立 第十三小学童クラブ 第一 (837 m)
- 公共施設/機関10件
- 東大和市 新堀地区会館 (202 m)
- 東大和市役所 教育委員会相談室 (275 m)
- 東大和市立清原図書館 (369 m)
- 東大和市 清原市民センター (462 m)
- 東大和警察署 けやき通交番 (635 m)
- 小平消防署小川出張所 (697 m)
- 小平市立 上宿公民館 (738 m)
- 小平警察署 上宿交番 (765 m)
- 東大和市 向原市民センター (771 m)
- 東大和市 仲原集会所 (915 m)
- 病院/医療10件
- 仙名歯科クリニック (103 m)
- まつもと歯科 (209 m)
- 松本デンタルオフィス (210 m)
- ひかり歯科医院 (366 m)
- 横山内視鏡外科医院 (465 m)
- ちあきこどもクリニック (474 m)
- ばくちゃん家(特定非営利活動法人) (536 m)
- あらとのクリニック歯科 (555 m)
- イコール ヘルパーステーション (610 m)
- たかの整骨院 (617 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ヤクルト東大和保育園 (241 m)
- 富士学院 (322 m)
- 東大和こども園大和富士幼稚園 (335 m)
- 東大和保育園 (454 m)
- 大和南保育園 (489 m)
- 向原保育園 (565 m)
- 高木保育園 (620 m)
- 大和東保育園 (698 m)
- 上宿保育園 (734 m)
- 小平神明幼稚園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
泉長ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
泉長ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 620万～705万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より45.9% 低い↓ 東京都の平均より78.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 660万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
泉長ビルの相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 53.9万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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泉長ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜700万円対前年同月比↓ | 660万〜700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
泉長ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜780万円です。専有面積は約38㎡〜約42㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 730万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2019年7月 | 730万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2019年5月 | 730万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2019年4月 | 730万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2019年3月 | 730万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
泉長ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 745万円 | 17.7万円 |
| 3階〜4階 | 615.5万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 695.9万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 697.3万円 | 17.1万円 |
泉長ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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泉長ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 5.5万円 | 2DK | 38.8㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 5.5万円 | 2DK | 38.8㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 5.5万円 | 2DK | 38.8㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 5.5万円 | 2DK | 38.8㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 5.5万円 | 2DK | 38.8㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
泉長ビルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 42.11㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 38.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 38.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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