タカギ第2青梅橋マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東大和市桜が丘2丁目143-5
- 交通
- 西武拝島線「東大和市駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タカギ第2青梅橋マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカギダイニオウメバシマンション | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 桜が丘2丁目143-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒207-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカギ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市桜が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の東大和市駅で徒歩8分、アクセス良好です。桜街道駅から徒歩16分、玉川上水駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート トモニー東大和市駅店 (571 m)
- セブンイレブン 東大和市駅南店 (634 m)
- セブンイレブン 東大和南街4丁目店 (645 m)
- セブンイレブン 東大和立野4丁目店 (662 m)
- ファミリーマート 東大和向原店 (664 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅前店 (782 m)
- セブンイレブン 東大和向原6丁目店 (834 m)
- ファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店 (923 m)
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- 東大和市 桜が丘市民センター (809 m)
- 東大和市 向原市民センター (948 m)
- 病院/医療10件
- つじぐち皮フ科クリニック (161 m)
- 今井医院 (262 m)
- 今井歯科 (264 m)
- 大原歯科医院 (297 m)
- ゆうがお歯科医院 (305 m)
- あんしん介護センター (319 m)
- 特別養護老人ホーム さくら苑 (329 m)
- 平塚耳鼻咽喉科医院 (337 m)
- 南街診療所 (355 m)
- 武石整骨院 (377 m)
- 幼稚園/保育園8件
- れんげ南街保育園 (518 m)
- 東大和早樹保育園 (583 m)
- 立野みどり保育園 (790 m)
- たかのみち保育園 (805 m)
- 高木保育園 (870 m)
- のぞみ保育園分園 (949 m)
- あおば保育園 (964 m)
- れんげ桜が丘保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タカギ第2青梅橋マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タカギ第2青梅橋マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,737万～2,010万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より10.8% 高い↑ 東京都の平均より56.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タカギ第2青梅橋マンションの相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.4万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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タカギ第2青梅橋マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タカギ第2青梅橋マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,080万円です。専有面積は約52㎡〜約59㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タカギ第2青梅橋マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,601.7万円 | 28.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,518.5万円 | 26.8万円 |
| 5階 | 1,670.4万円 | 28.6万円 |
| 6階 | 1,498万円 | 26.7万円 |
| 7階 | 1,598.8万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,364.4万円 | 24.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,596万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,498.9万円 | 26.3万円 |
| 東 | 1,494.6万円 | 26.5万円 |
| 西 | 1,711万円 | 28.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,999.7万円 | 33.6万円 |
タカギ第2青梅橋マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タカギ第2青梅橋マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9.5万円 | 2DK | 52.74㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 7.6万円 | 3LDK | 59.53㎡ | - | 7.6万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年4月 | 7.7万円 | 3LDK | 56.7㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 7.7万円 | 3LDK | 56.7㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2021年1月 | 7.7万円 | 3LDK | 56.7㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タカギ第2青梅橋マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 52.74㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 59.53㎡ / 西 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 56.7㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 56.7㎡ / 東 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 56.7㎡ / 東 | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 56.7㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 59.53㎡ / 西 |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 56.7㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 56.7㎡ / 東 |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 56.7㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武多摩湖線
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