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ニューロシティ(A〜F棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,090万 〜 3,240万円
8階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,090万円 〜 3,240万円8階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴4252024年03月19日更新
家賃相場6.2万 〜 14.9万円
表面利回り6.8% 〜 8.38階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08

269人このエリアに興味を持っています

住所
東京都日野市大字日野
交通
  • 多摩都市モノレール線「甲州街道駅」徒歩6分
築年月
2003年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ニューロシティ(A〜F棟)の基本情報

ニューロシティ(A〜F棟)は、新日本建物、ニチモ、名鉄不動産、栄泉不動産、相模鉄道、日鉱不動産、アゼルによって2003年09月に竣工された総戸数707戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約108㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,698万~4,357万円、参考相場単価は34万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューロシティ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 日野市 大字日野管理形態委託
郵便番号〒191-0012管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり185円
総戸数707戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建物、ニチモ、名鉄不動産、栄泉不動産、相模鉄道、日鉱不動産、アゼルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都日野市大字日野に位置する分譲マンションで、総戸数707戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の甲州街道駅で徒歩6分、アクセス良好です。柴崎体育館駅から徒歩16分、日野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • スリーエフ日野下田 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 東京スター銀行ATMトップパルケ甲州街道駅前店 (364 m)
    • ミニストップ日野石田 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • ファミリーマート日野上田 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
  • 公園3件
    • 仲田公園 (593 m)
    • 立川公園 (680 m)
    • 四ツ谷下東公園 (846 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 日野甲州街道店 (380 m)
    • セブンイレブン 日野甲州街道駅前店 (447 m)
    • ファミリーマート 柴崎町六丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 日野本町7丁目店 (773 m)
    • ファミリーマート 海田日野橋店 (890 m)
    • ファミリーマート 日野万願寺店 (939 m)
  • スーパー2件
    • トップパルケ 甲州街道駅前店 (364 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 立川店 (726 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 日野市 ふたば学童クラブ (553 m)
    • 東京賢治の学校(NPO法人) (629 m)
    • 日野市立仲田小学校 (641 m)
    • 日野市立 第一中学校 (718 m)
    • 日野第一中学校 (742 m)
    • 日野市立 ひの児童館 (818 m)
    • 日野市立日野第四小学校 (832 m)
    • 日野市 四小学童クラブ (912 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 日野警察署 日野橋駐在所 (341 m)
    • 日野警察署 (617 m)
    • 立川警察署 立日橋交番 (692 m)
    • 日野市 中央公民館 (818 m)
    • 日野市立 日野宿交流館 (835 m)
    • 日野市立日野図書館 (867 m)
    • 日野市生活・保健センター (967 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじもとデンタルクリニック (287 m)
    • ウスイ歯科診療所 (323 m)
    • デイサービスセンターみどりの風 (323 m)
    • 康明会ホームケアクリニック (344 m)
    • 康明会予防リハビリテーションセンター (349 m)
    • 塩谷医院 (365 m)
    • すぎたデンタルクリニック (377 m)
    • 石田クリニック (462 m)
    • 真貝小児科医院 (564 m)
    • 立川脳神経外科クリニック (646 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 至誠第二保育園 (150 m)
    • 至誠あずま保育園 (246 m)
    • よつぎ日野保育園 (369 m)
    • 日野市立第四幼稚園 (880 m)
    • 至誠保育園 (895 m)
    • セントラルフォレストインターナショナルスクール・スポーツ&ミュージック (932 m)
    • 至誠ひの宿保育園 (938 m)
    • 日野第二保育園 (984 m)
    • 欣浄寺みのり幼稚園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューロシティ(A〜F棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューロシティ(A〜F棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,698万~4,357万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 40万円
坪単価
114万円 〜 133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較日野市の平均より1.8% 低い↓
東京都の平均より54.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,240万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34178位
日野市
182棟中 87位
大字日野
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニューロシティ(A〜F棟)の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 日野市の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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ニューロシティ(A〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,090万〜3,250万円対前年同月比3,090万〜3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューロシティ(A〜F棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,680万円です。専有面積は約78㎡〜約108㎡です。全部で425件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(425件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,380万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)南西-
2024年3月3,750万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約39万円 (約131万円)南西-
2024年3月3,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)-
2024年3月4,480万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南西-
2024年3月3,680万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約38万円 (約126万円)-

会員登録すると、全部で425件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューロシティ(A〜F棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均 20.8万〜21.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月7.1万円1K33.21㎡-7.1万円1〜5-
2023年11月6.4万円1K31.77㎡--1〜5-
2023年11月6.2万円1K27.84㎡-6.2万円1〜5-
2023年10月6.4万円1K31.77㎡--1〜5-
2023年7月6.7万円1K27.84㎡-6.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューロシティ(A〜F棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.9万円
31.77㎡ / -
20.1万〜21.1万円
94.74㎡ / 南
18.5万〜19.4万円
89.46㎡ / -
2階20.9万〜22万円
95.95㎡ / 南
3階7.1万〜7.4万円
33.21㎡ / -
18.2万〜19.1万円
83.0㎡ / 南
4階16.4万〜17.3万円
78.62㎡ / 西
19.3万〜20.3万円
89.46㎡ / 南西
5階20.2万〜21.2万円
93.46㎡ / -
6階18.5万〜19.4万円
83.0㎡ / 南
20.7万〜21.7万円
92.87㎡ / 南
7階22万〜23.1万円
100.34㎡ / 南西
8階19.2万〜20.2万円
85.6㎡ / 南
21.2万〜22.3万円
94.58㎡ / 南
9階17.3万〜18.1万円
78.0㎡ / 南西
20.7万〜21.7万円
93.46㎡ / 南西
10階17.4万〜18.3万円
78.62㎡ / -
21万〜22.1万円
95.06㎡ / -
11階21.1万〜22.2万円
94.58㎡ / 南西
12階17.5万〜18.4万円
78.19㎡ / 南西
20.9万〜21.9万円
93.46㎡ / -
13階21.8万〜22.8万円
94.58㎡ / 南
14階20.2万〜21.2万円
89.46㎡ / -
21.1万〜22.1万円
93.46㎡ / -
15階21.5万〜22.6万円
94.74㎡ / -
21.6万〜22.7万円
94.74㎡ / 南西

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