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パークサイド松が谷

★★☆☆☆2.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,560万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都八王子市松が谷
交通
築年数
1988年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークサイド松が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.4% 低い↓
八王子市の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 33055位
八王子市
562棟中 395位
松が谷
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の売買価格相場

  • パークサイド松が谷の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークサイド松が谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,420万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークサイド松が谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)-
2017年6月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2017年5月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年4月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年3月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークサイド松が谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.5万円4LDK93.69㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2016年10月12.0万円3LDK93.69㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年10月11.5万円4LDK93.69㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2016年9月11.5万円3LDK93.69㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年9月12.0万円4LDK93.69㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年8月12.0万円3LDK93.69㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイド松が谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.4万円
93.69㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
93.69㎡ / 南西
2階8.6万円〜9.5万円
77.67㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階
7階

資産評価

★★☆☆☆2.89(東京都)

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パークサイド松が谷の基本情報

東京都八王子市松が谷に位置するマンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の多摩センター駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークサイド松が谷(パークサイドマツガヤ)管理会社東京都住宅供給公社
住所東京都 八王子市 松が谷管理形態委託
郵便番号〒192-0354管理員日勤
築年数1988年3月管理費1㎡あたり193円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート多摩センター駅南 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • ファミリーマート多摩センター駅 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
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    • セブンイレブン 多摩センター駅西店 (860 m)
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    • ファミリーマート 八王子堀之内店 (914 m)
    • サークルK八王子野猿東中野店 (919 m)
    • K-Shop京王多摩センターSC店 (946 m)
    • ファミリーマート 八王子東中野店 (956 m)
    • サンクス 多摩センター駅前店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立松が谷小学校 (151 m)
    • 南多摩看護専門学校 (207 m)
    • 八王子市 松が谷児童館 (239 m)
    • 八王子市 松が谷学童保育所 (240 m)
    • 東京都立松が谷高校 (355 m)
    • 八王子市立松が谷中学校 (483 m)
    • 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (619 m)
    • デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (765 m)
    • 八王子市 由木東小学童保育所 (835 m)
    • 八王子市立秋葉台小学校 (840 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南大沢警察署 松が谷交番 (419 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大塚公 (436 m)
    • 多摩消防署多摩センター出張所 (689 m)
    • 多摩東京海上日動ビル (755 m)
    • 多摩中央警察署 (802 m)
    • 朝日生命 多摩本社ビル (885 m)
    • 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (946 m)
    • 南大沢警察署 堀之内駐在所 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤橋歯科医院 (203 m)
    • 水谷医院 (205 m)
    • やまぼうし (213 m)
    • 偕楽荘 (229 m)
    • 楽友会特別養護老人ホーム白楽荘 (229 m)
    • 楽友会 (229 m)
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    • 特別養護老人ホーム 白楽荘 (234 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークサイド松が谷」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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