リリファ八王子北野(1〜3号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 183件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
656人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市長沼町1306-5
- 交通
- 京王高尾線「北野駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リリファ八王子北野(1〜3号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | リリファハチオウジキタノ | 管理会社 | リビングコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 長沼町1306-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0907 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リビングライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市長沼町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の北野駅で徒歩11分、京王高尾線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。長沼駅から徒歩11分、京王八王子駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ八王子長沼 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- 西武信用金庫 北野支店 (530 m)
- きらぼし銀行 北野駅出張所 (603 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄北野駅内出張所(ATM) (624 m)
- 東日本銀行 北野支店 (636 m)
- 三井住友銀行 北野支店 (650 m)
- ファミリーマート絹ケ丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- 公園6件
- 北野公園 (376 m)
- さいかちぜき公園 (729 m)
- 大和田運動広場 (794 m)
- 西平山第一公園 (872 m)
- 六社宮児童遊園 (879 m)
- 都立長沼公園長沼口 (914 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 長沼団地入口店 (111 m)
- セブンイレブン 八王子長沼町店 (179 m)
- ファミリーマート 北野駅前通り店 (522 m)
- ファミリーマート 北野駅北口店 (573 m)
- ローソン 八王子打越町店 (677 m)
- ファミリーマート 北野駅南口店 (785 m)
- ローソン 八王子卸売市場前店 (801 m)
- セブンイレブン 八王子絹ヶ丘1丁目店 (833 m)
- ファミリーマート 八王子北野町店 (947 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 八王子店 (151 m)
- ビッグ・エー 八王子長沼町店 (528 m)
- SUPERALPS(スーパーアルプス)北野店 (565 m)
- 京王ストア 北野店 (612 m)
- 学校/教育施設6件
- 八王子市立打越中学校 (320 m)
- 八王子市立由井第一小学校 (398 m)
- 八王子市 北野学童保育所 (409 m)
- 八王子市立長沼小学校 (624 m)
- 八王子市 長沼学童保育所 (661 m)
- 八王子市 北野児童館 (695 m)
- 公共施設/機関5件
- 八王子市北野市民センター図書館 (558 m)
- 南大沢警察署 北野駅前交番 (576 m)
- 北野事務所 (690 m)
- 八王子市役所 道路交通部 交通事業課 自転車対策担当 長沼町自転車保管 (862 m)
- 八王子消防署北野出張所 (891 m)
- 病院/医療10件
- 山西クリニック (52 m)
- きょうりつ北野訪問看護ステーション (189 m)
- 八王子市高齢者在宅サービスセンター 長沼 (254 m)
- 奥富歯科医院 (329 m)
- めぐみ在宅看護センター (461 m)
- 神山歯科医院 (488 m)
- ミック健康の森打越町 (495 m)
- きたの鍼灸院・整骨院 (497 m)
- ゼフィール歯科 (506 m)
- くるみ整骨院 (509 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 打越保育園 (437 m)
- 敬愛きたの保育園 (551 m)
- 長沼幼稚園 (626 m)
- 北野保育園 (717 m)
- 北野ひなた保育園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リリファ八王子北野(1〜3号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リリファ八王子北野(1〜3号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,168万～2,237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より7.8% 高い↑ 東京都の平均より54.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リリファ八王子北野(1〜3号棟)の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リリファ八王子北野(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リリファ八王子北野(1〜3号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,247万円です。専有面積は約63㎡〜約65㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、130件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.71％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リリファ八王子北野(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,222.5万円 | 35万円 |
| 2階 | 2,682.3万円 | 41.7万円 |
| 3階 | 2,748.4万円 | 42.9万円 |
| 4階 | 2,372.1万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,507.5万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,501.4万円 | 39.2万円 |
リリファ八王子北野(1〜3号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リリファ八王子北野(1〜3号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リリファ八王子北野(1〜3号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオコーポ八王子 | 2024年4月 | 3.8万円 | 1K | 3.8万円 | - |
| アルシオン北野 | 2023年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| マイキャッスル八王子北野 | 2020年4月 | 7.2万円 | 2LDK | - | 7.2万円 |
| パークスクエアー | 2017年6月 | 8.9万円 | 2DK | 8.9万円 | - |
| ジェイスクエア八王子北野 | 2015年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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