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グランエスト八王子

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,160万円 〜 5,710万円
3階、1R、約157㎡の場合

住所
東京都八王子市追分町7-9
交通
築年数
1990年3月
階建
5階建
構造
鉄骨造

グランエスト八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.7% 低い↓
八王子市の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約157㎡のお部屋の場合
5,160万円 〜 5,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 27882位
八王子市
562棟中 53位
追分町
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランエスト八王子の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランエスト八王子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、157㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,710万円〜5,210万円対前年同月比5,160万円〜5,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランエスト八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月5,600万円1〜51R約158㎡ (約48坪)約35万円 (約117万円)北西-
2016年3月5,600万円1〜51R約158㎡ (約48坪)約35万円 (約117万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランエスト八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…3階、1R、約157㎡のお部屋の場合
24.4万円 〜 29.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.7万円1R15.82㎡2.7万円-1〜5北西
2017年5月2.7万円1R15.82㎡2.7万円-1〜5-
2017年4月2.7万円1R15.82㎡2.7万円-1〜5北西
2017年3月2.7万円1R15.82㎡2.7万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランエスト八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階23.2万円〜25.6万円
157.5㎡ / 北西
2階
3階
4階
5階2.5万円〜2.8万円
15.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

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グランエスト八王子の基本情報

東京都八王子市追分町に位置するマンションで、総戸数5戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランエスト八王子(グランエストハチオウジ)管理会社-
住所東京都 八王子市 追分町7-9管理形態-
郵便番号〒192-0056管理員-
築年数1990年3月管理費-
総戸数5戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行 八王子支店 (666 m)
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