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レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万 〜 4,400万円
8階、3LDK、約110㎡の場合

住所
東京都八王子市別所1丁目45
交通
築年月
2012年5月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.7% 低い↓
八王子市の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27665位
八王子市
542棟中 46位
別所
31棟中 4位
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の売買価格相場

  • レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズの相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.8万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、110㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,950万〜4,360万円対前年同月比3,980万〜4,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,290万円11〜153LDK約110㎡ (約33坪)約39万円 (約128万円)西-
2017年11月5,190万円11〜153LDK約128㎡ (約39坪)約40万円 (約134万円)西-
2017年11月4,980万円11〜154SLDK約128㎡ (約39坪)約38万円 (約128万円)-
2017年10月4,290万円11〜153LDK約110㎡ (約33坪)約39万円 (約128万円)西-
2017年10月5,190万円11〜153LDK約128㎡ (約39坪)約40万円 (約134万円)西-

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レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…8階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月16.0万円3LDK110.29㎡32.0万円16.0万円11〜15西
2015年5月18.0万円3LDK110.29㎡36.0万円18.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜17.4万円
121.06㎡ / 西
2階
3階
4階
5階
6階15.1万〜16.7万円
110.29㎡ / 西
7階17.6万〜19.4万円
127.81㎡ / 西
8階15万〜16.6万円
105.27㎡ / 南西
17.2万〜19万円
121.06㎡ / 南西
9階
10階
11階15.5万〜17.1万円
110.29㎡ / 西
12階
13階15.6万〜17.3万円
110.29㎡ / 西
14階15.7万〜17.3万円
110.29㎡ / 西
15階
16階

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズの基本情報

東京都八王子市別所1丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レーベンリヴァーレミナミオオサワヒルズ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 八王子市 別所1丁目45管理形態委託
郵便番号〒192-0363管理員日勤
築年月2012年5月管理費1㎡あたり145円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建16階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート松木公園 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • みずほ銀行 南大沢支店 (428 m)
    • スリーエフ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • ベルクぐりーんうぉーく 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ゆうちょ銀行本店フレスコ南大沢店内出張所 (612 m)
    • ゆうちょ銀行本店首都大学東京南大沢キャンパス内出張所 (907 m)
  • 公園10件
    • 南大沢日原坂竹林公園 (162 m)
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    • ファミリーマート 松木公園店 (344 m)
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    • セブンイレブン 南大沢駅前店 (502 m)
    • スリーエフ 南大沢店 (531 m)
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    • 八王子市 南大沢学童保育所 (865 m)
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